新摩天大厦潮 争高“疯”愈演愈烈

去年12月，纽约州州长乔治·帕塔基和纽约市市长迈克尔·布隆伯格宣布将在纽约世贸中心原址兴建自由塔。州长帕塔基一再强调未来世界最高的大厦将依然出现在纽约。“自由塔将恢复纽约的高空市貌并象征美国的复兴。”帕塔基说。然而，帕塔基也许有言过其实之嫌。自由塔的总高度将达到542米，但其部分尖顶是不能住人的，因此，这个“世界最高”似乎名不副实。目前，世界上可以全部使用的最高的大厦是中国台北101大厦，其高度为508米。 除了纽约，世界上不少大城市也在计划修建“世界上最高的大楼”。但是这些计划中付诸实现的并不多。位于芝加哥的城市摩天大楼协会主席罗恩·克莱门西克说：“我见过至少四五十个计划说要建‘世界上最高的大楼’，但始终不见他们动工。”1998年，披头士乐队的精神导师MaharishiMaheshYogi在印度Katangi宣布兴建一座高达678米的金字塔式冥想塔。1998年11月6日，据说冥想塔落下了第一块奠基石，但自此之后再也没任何消息了。 目前也有一些正在筹建的“世界最高大楼”，但它们最终是否能成为现实，不到最后一刻是没有人能知道结果的。最可能成为“世界第一高”的是位于阿拉伯联合酋长国首都迪拜、即将兴建的Burj（又称“阿拉伯塔”）。为了避免其他开发商在高度上超越Burj，负责设计和承建的纽约SOM暂时不肯透露它的最后高度，但据估计其建成后的高度将接近610米。 传统看法认为，如果大楼超过75层，那它的经济效益就有可能降低。以前纽约世贸中心刚建成的时候，其经济效益之差是人人皆知的，许多办公室因为租不出去而成了不少艺术家的廉价工作室。“如果楼高在75—80层之间，电梯轴会变得相当大，这样楼层面积就会相应减少，许多公司不喜欢租这样的地方。”克莱门西克说。 摆脱经济学的困扰，许多发展商仍然在追求各种各样的“最高”头衔：地区最高大楼，最高住宅大楼，最高多功能大楼……“世界最高”的竞争继续在热火朝天地进行，就连以高楼众多著称的伦敦和墨西哥城也不甘人后，继续再接再厉。 根据预测，未来世界上最高的大楼可能出现在迪拜、纽约、台北、上海、香港、芝加哥、釜山、伦敦等城市。 摩天大厦未来明星榜 １.阿拉伯联合酋长国首都迪拜Burj [img]http://www.landscape.cn/upload/news/2004316174646841.jpg[/img] 高度：接近610米（预计） 预计竣工时间：2008年下半年 预计花费：13亿美元 据估计，迪拜Burj大楼有可能成为未来20—25年中世界上最高的建筑。该建筑的设计灵感来源于阿联酋当地一种沙漠植物的几何图案，楼内可俯瞰波斯湾全景。 ２.美国纽约自由塔 [img]http://www.landscape.cn/upload/news/200431617479919.jpg[/img] 高度：约542米 预计竣工时间：2009年 预计花费：15亿美元 先不管自由塔的“世界最高”头衔值不值，它的崛起毕竟可以弥补纽约市貌的缺陷。1776英尺（约542米）的高度象征着美国于1776年正式发表《独立宣言》，塔的形状则象征纽约的自由女神。 ３.中国台北101大厦 [img]http://www.landscape.cn/upload/news/2004316174720741.jpg[/img] 高度：508米 竣工时间：2003年11月(提前1年竣工) 花费总额：约17亿美元 台北101是目前世界上最高的大厦。其原本设计的高度是488米，但由于受到上海环球金融中心计划的高度的刺激，投资者将大厦高度一下子提高到了现在的508米。 台北101已经不单纯是一座高楼那么简单，其最重要的成就在于它是百分百中国台湾制造的世界第一高楼，外形概念源自中国风味的竹枝。去年12月大厦刚开放时，人潮汹涌，想必台北人大概已认同了这种自豪。不过对于台北中产而言，最重要的还是大厦商场所提供的先进的购物模式，他们从此不用再羡慕香港人的购物生活了。 或许，台北101的成就感，不在外形，不在虚荣，而实际上在于能给予台湾人新的生活趣味。 ４.中国上海环球金融中心 [img]http://www.landscape.cn/upload/news/2004316174728962.jpg[/img] 高度：约492米 预计竣工时间：2007年 预计花费：9.5亿美元 预计未来中国至少拥有4座世界最高的大楼，它们是上海的环球金融中心和金茂大厦，香港的联合广场和台北的101大厦。 很多第三世界国家进入发达期后，都需要建造一些地标来证明一种成就感。上海是中国内地最小资最商业化的城市，必然是这一趋向的示范单位。 今天浦东的高楼建筑群，好比是一个延续，也是一种对照。其实，金茂也好，或者计划建设的环球金融中心也好，作为一个城市的地标，它们最有用的地方就是为游客做“到此一游”的背景。 也许，高楼大厦就是现代上海的“宝塔”，并且可以看齐对岸日本、美国等地的大都市。 ５.中国香港联合广场 [img]http://www.landscape.cn/upload/news/2004316174742437.jpg[/img] 高度：约480米 预计竣工时间：未知 预计花费：未知 联合广场拟建于香港九龙，建成后将成为一家六星级酒店。