我国打造城市文化景观

　　欧洲许多中世纪的建筑，经历百年甚至千年，至今仍光彩夺目，熠熠生辉，成为世界艺术史上的典范和城市最重要的旅游景观。她们是欧洲黄金建设时期留下的宝贵遗产。统计资料表明：在未来不足二十年的时间里，我国城市建设的规模将等同甚至超过有城市史以来的成百上千年我国城市建设的总规模。今天的中国面临着前所未有的城市建设的黄金时期，我们将如何把城市建设与都市旅游结合起来？新的城市建设高潮能否打造出更和谐的文化景观？我们将为后人留下什么样的建筑呢？ 　　大城建时代来临 　　我国已确立了全面建设小康社会的奋斗目标，城镇化进程的快速推进将迅速而彻底地改变我国原有城乡发展的格局。有关部门预测，预计到2020年，我国的城镇化水平将接近60%，城市的面积也将翻一番。今后不足二十年时间里，我国城市建设的规模将等同甚至超过有城市史以来的成百上千年我国城市建设的总规模。这是中华民族有史以来最大规模的城市化运动，它标志着我国已迎来了前所未有的大城建时代。城镇化进程的加快，带来城市房地产开发的热潮。与此同时，城市的面积也在迅速扩大。一个个新城市的横空出世，使城市在迅速变大变美。一条条地铁、高速城市轻轨建成通车；一道道快速环道呈同心圆状由城市的核心区向外扩大，使城市的空间在便捷的交通中迅速膨胀；楼市的发展也由中心城区向城市周边迅速扩展，成千上万的大小楼盘在全国数百个城市动工建设；无数条旧街道的扩建和无数个旧城区拆迁使许多城市成为一个个巨大的建筑工地；一些山水地块正被包装成景观楼盘陆续推向市场；而数不尽的吊车还在建筑工地上昼夜作业…… 　　景观房产呼之欲出 　　在这千载难逢的大城建时代，我国城市建筑的风格该如何形成和发展，如何造就、布局更多经得起历史考验的标志性建筑，如何留下我国城市在这一繁荣时代整体发展的时代定格，使之成为颇具现代性和东方特色并被世人讴歌的城市作品？如何将房地产开发与都市旅游相结合，使大量的城市建筑景观成为都市旅游资源，也都取决于这种大规模的城市基础设施建设和房产开发所留下来的各类建筑物。这是城市文化品位、艺术格调形成的关键，更是使之成为都市旅游资源的前提。 　　在发达的国家和地区，艺术家尤其是建筑艺术家在城市的建设过程中起着非常重要的作用，他们的共识就是大城建时期应该造就有自己风格的建筑，甚至认为缺乏艺术灵感、没有想象力的建筑是对城市建设和发展的糟蹋。这一点从出国旅游者所带回来的大量以景观建筑为背景的照片可以得到充分的证明。 　　近年来，我国许多城市在努力寻找美，许多广场、城市花园的建筑都在追求景观美的概念。一个个城市新区的拔地而起，依山傍水景观房产的形成，城市大道的亮化、美化、生态化建设，以及城市的许多标志性建筑的规划和建设，都在为景观房产的开发奠定良好的基础。一个景观美的城市自然成为游客的集散中心，自然成为一个旅游城市。城市建设应该通过景观房产的开发来展示其城市魅力，弥补某些城市天然旅游资源的不足。景观房产在固有功能的同时，应该强化其文化功能，如审美、生态、社交、休闲娱乐和历史的延续等。可以说，文化功能是景观房产的灵魂，它将成为我国未来都市旅游发展的最重要资源。 　　要成为都市旅游资源 　　许多旅游专家和学者认为：游客对城市的第一印象和深刻记忆首推文化方面。尽管文化的表现形式千差万别，但能以最快的速度给游客的视觉产生冲击和震撼作用，留下最深刻印象的城市文化表现形式还是城市的景观房产和景观建筑。 　　景观房产和景观建筑是一个城市的“史碑”，是体现一个城市的历史长度和历史厚度的最好的表现方式。北京故宫、承德避暑山庄等皇家建筑和曲阜孔府、孔庙、孔林都是特殊的景观房产；上海、大连、青岛、哈尔滨等城市有许多殖民地时代的异国风格的景观建筑；南宁步行街“骑楼式”商业景观房产，是前钢筋混凝土建筑时期，南方季风多雨区城市商业街区典型的景观房产，已成为南方城市较为典型的景观房产和景观建筑。以上的景观房产和景观建筑使得城市的历史脉络不断延续，成了城市活生生的建筑标本。 　　古今中外名城中，景观房产和景观建筑体现出的旅游价值，延伸了几百年甚至上千年后变得越来越明显，作用越来越大。法国、意大利都是世界旅游大国，历史悠久的景观房产和景观建筑已成为其重要的旅游吸引物。意大利的潘提翁神庙、科洛西姆大斗兽场、大杂技场、戴克里先公共浴场，以及各种教堂4000多座，大多是中世纪文艺复兴时期兴建或重建的，外表雄伟壮观，里面布满了历代名家的石雕和绘画。这是历史文化遗产，更是旅游业赖以生存的重要旅游资源。20世纪50年代中期，意大利政府在罗马古城以南六、七公里处建设了一个非常雄伟的新城，这里既有许多奇特的现代化建筑，如蘑菇型饭店，各种现代化的摩天大楼，又有仿照老斗兽场、梵蒂冈大教堂等雄伟庄严的建筑，与旧罗马相映成辉，成为一个新的旅游点。现在意大利的许多政府部门都设在这里，使新罗马成为意大利的行政中心，并带动了政务、商务旅游的发展。 　　从国内的情况来看，景观房产和景观建筑也正在成为都市旅游的新宠。1990年，上海市旅游局和上海电视台等单位联合组织上海十大新景观评选活动，候选的新景观有：内环线高架、人民广场、古北新区、新外滩等等……这些候选新景观无一例外的都属于景观房产和景观建筑之列。 　　前景应该看好 　　我国城市景观房产应该如何开发？这些景观房产和景观建筑怎么才能成为都市旅游的重要资源？首先，要把景观房产开发理念变成一个综合性理念尽快提到城市建设和发展的高度来重视已是刻不容缓。这就需要成立城市景观房产开发委员会，以指导城市景观房产开发和城市建筑艺术工作。这个机构，更重要的是要吸纳美学、艺术、社会学、旅游、环境甚至文学方面的人才参加。尤其是在工作生产大力推行标准化的同时，城市建设更需多样化而切忌标准化。许多城建产品就像流水线生产的商品一样被生产出来，类似的屋宇、公园、街道……，这是一种新的“城市病”，所留下的“垃圾建筑”，甚至是对后代的犯罪。 　　其次，要将景观房产开发确立为城市建设的核心思想，并制订景观房产的开发保护措施，支持鼓励景观房产的开发保护工作。对新开发项目要增加建筑艺术的规范与要求。要把城市当成时装来设计，把城市个性的美、超前的美甚至抽象的美展示给世界，让城市成为景观房产的T型舞台。在旧城改造时要注意保护有时代特点的古旧房产，让城市的历史文化脉络不断延续。比如，因城市规划的需要，有70多年历史的巴洛克风格的上海音乐厅被整体平移66.46米，明年，整旧如旧而且功能大为改善的这座音乐殿堂将更加美丽。去年，苏州市公布了由省、市两级人大批准的地方性法规《苏州古建筑保护条例》，其中第十五条在国内首次提出“鼓励国内外组织和个人购买或租用古建筑”。制度创新为民间资金注入景观房产的保护、改造和利用创造了良好的法律环境。让城市的发展与有价值房产的保护双赢，是当代城市建设者义不容辞的历史责任。 　　此外还要对城市的景观房产开发进行分区布局，与旅游业的发展有机结合。诸如商业景观区、文化景观区、行政景观区，沿江景观区、沿铁路线景观区、环湖景观区以及机场路、长途汽车站、火车站、高速路口景观区等分区布局，并开发建设相应的标志性建筑和景观房产，配以相应的雕塑、城市花园、小型广场，使城市的整体景观房产开发，形成风格统一与形式多样相结合，城市建设与都市旅游相结合的大旅游理念。 　　上海东方明珠电视塔就是很好的例子。该电视塔充分考虑了都市旅游观光的功能，设有观光电梯、观景台、餐饮及娱乐场所等，把原来的机构功能延伸到都市旅游方面，不但留下城市的标志性建筑，每年还给电视台创造了几个亿的产值。 　　总之，我国的城市在改造和开发的过程中，理应把景观房产的开发和都市旅游的发展有机结合起来，创造出更多的都市旅游资源。一方面，对一些有历史、有特色、有规模的旧房产要进行景观化的包装，使之成为本已缺乏的都市旅游资源；另一方面，一些结合山水地块开发的大盘房地产项目，应该突出其景观效应和都市旅游功能，甚至可以建成一个都市旅游景点。最近，一些沿海地区的房地产楼盘被旅行社作为城市一日游的景点向游客推出，其受欢迎的程度足以从一个侧面说明了景观房产作为都市旅游资源的美好前景。(赖富强 游军/文 王兴国/摄)