深圳金地梅陇镇

维思平（WSP）建筑设计事务所

总体夜景

项目背景

　　深圳金地梅陇镇项目位于深圳福田中心区正北方10公里、宝安区龙华镇梅龙大道与布龙公路交汇处，北靠主干道布龙公路和龙华镇闹市区，西接快速干道梅陇大道。场地原状为菜地、汽车修理厂、垃圾站等，地块高出四周路面6-8米，用地内也有1-3米的台地高差。
　　在这样一个离城市中心10公里的地方如何建造一个将近43万平方米的社区，有许多基准和选择。设计师希望强调都市性和混合性，而场地的台地特征通过利用和改造恰巧有助于各个功能空间层次的逻辑界定，通过立体空间方式形成有联系的城市界面，也使社区拥有相对独立的生活系统。

外景

项目目标

　　设计力求充分利用基地自然条件，建造一个集商业、办公、娱乐、教育、居住等功能于一身的综合性社区，并为福田中心区提供重要的配套与生活服务。
　　在设计上主要通过以下几方面体现该总体目标：
　　1、将开放空间的形态与功能作有创造性的结合。
　　2、创造良好的景观环境，形成绿色居所的特色生活形态。
　　3、在高密度的不利情况下，提供舒适的居住空间。

景观平台

解决方案

　　依地势而成的架空平台提供了三种不同体验的空间：  
　　1、北极之光——平台下部空间的外围全面向城市开敞，台地在南区和西区形成完善的都市生活带，凹入式的内院广场和贯穿其间的步行街为人们提供了尺度宜人的社区商业。深圳金地梅陇镇项目没有采用传统的封闭式社区方式，而是通过开放式社区的方式将都市化与居民日常生活结合。底层商业围绕社区发展，随着一定的进深与内部空间相互渗透，形成有联系的城市界面，而不是独立的点，也更方便居民生活使用。
　　2、绿色银河——平台顶部即底层商业上方通过台地形成连续完整的空中花园，通过环境和都市商业的叠加，使二者得到最大的发展。小区内建筑物底层架空，带给花园充足的日照与良好的通风，使景观带得以连续，形成整体景观花园，为身处其中的居住者提供来之不易的城市绿地，给小区内部带来宁静的绿色生活气息。通过关注都市空间和环境空间的协调，创造舒适、便利、独特的居住环境。
　　3、北极之星——平台之上的建筑群体以高层板楼为主，呈闪电型布置，使围合空间有收有放；中央绿带中布置高层塔楼，如群星点缀其间。通过将居住区作为一个整体来处理，居民可以便利地到室外花园活动，到商业街购物，方便却又互不干扰；再配合优化的户型设计，使居住区在高密度的情况下依然可以保持优良的居住品质。[NextPage]

建筑细部

总体布局

　　结合台地地形，道路系统沿平台下部空间周边布置，并与城市道路及地下车库发生直接联系，使人车完全分流，为停车提供便利，同时也保持了居住区内的安全性，有效减少车辆对小区内部居住的干扰；由此平台上部形成连贯的步行系统，提供住户闲逸的户外空间。自由形态的绿化长廊是小区步行的主轴。步行系统以中心绿带为主轴，呈枝状延伸而出联系小区各楼座、单元、绿化、小品、体育设施等，为居民提供方便、快捷、有效的步行系统。主入口设在西侧梅龙路，结合底层社区商业，形成昭示性很强的入口广场。底层商业与车库之间设置通道连接，地下车库由垂直交通连接每个单元大堂。每幢楼均设置了公共楼梯间，连接车库、底层商业及公共绿地，供不同人流去商业街、回家或至小区公共空间。
　　景观系统的布置尽可能地结合地形，一方面是根据场地高出四周路面6-8米的高差形成三个台地的空间层次划分，将景观叠加在底层商业顶部，最大化景观面积；另一方面是在用地内1-3米的台地高差基础上营造自然式景观，由小区林荫路、台式绿化广场、步行路、湖面、保留的坡地状林地组成绿化系统，绿植和硬质景观形成点、线、面搭配的绿化层次。利用台地的高差错落，将居住空间托起的同时又将商业街区、景观绿化、休闲空间、人流动线和交通系统等脉络化、层次化，并配合形成了立体穿插、流动且多层次的环境空间，强调人的参与性与互动性。
　　平台上高层的居住部分采用了薄进深的板楼，这使得住户的居住条件达到均好性和私密性，并有效地利用了自然通风与日照，也保证了楼与楼之间景观的连续性和最大化，实现户户临景。住宅底层完全架空，方便了住户步行穿越，也更强化了景观的连续感，建筑犹如被植物烘托升起一般。而住户通过楼梯、电梯可便利地直达商业街和车库．

建筑立面

环境考虑

　　针对深圳炎热的气候和业主对户型平面的要求，充分考虑了利用自然采光通风以便降低能耗。一方面通过薄进深的板楼和优化的户型设计达到良好的通风条件，另一方面在建筑细部及材料上都考虑了当地气候和节能的因素。如外平窗双层玻璃具有良好的透气性和保温隔音效果，LOW-E膜在高温季节能有效降低室内温度，铝合金遮阳百叶屏滤多余阳光并保证室内通风顺畅，采用大面积浅色墙体降低对光热的吸收度，在视觉心理上也带来凉爽感等。住宅立面的百叶侧面施以不同色彩，随着身体移动和视角转换，呈现富于变化的外观体验。住宅立面的百叶不仅是视觉上的建筑装饰，更重要的为住宅提供了空调系统以及安全防护系统，既遮盖、遮阳还避免了视线干扰。  

标准化建造

　　建筑构件尽可能简化并实行标准化的批量生产。例如，所有商业外廊均采用竖向的钢百叶，具有空间界定功能并为户外广告提供位置；窗户开启扇大小的一致和住宅彩色百叶的相同尺寸，实现了大批量生产和快速现场装配，减少现场作业，同时利于控制、保证质量、易维护、可更换，经济高效。

人性关怀

　　居住建筑在走向理性的同时，亦注重对人性的全面关怀，这是深圳金地梅陇镇设计的重要原则。建筑的细节设计充分考虑了当地的气候特征与居民的生活习惯。通过将平面花园引入高层建筑，入户花园、挑空露台和落地飘窗等为居住在高层的人们提供了更多的自由空间；简洁规整的建筑形体将其融合包纳，并在立面上形成丰富的光影变化；群体建筑中的相同语汇，住宅房间内侧的分户墙色彩，立面百叶侧面的赤、橙、黄、绿、青、蓝、紫七种颜色，这些形成建筑不同角度的色彩表情。

设计时间：2005年
竣工时间：2006年
用地面积：14万平方米  
建筑面积：42.52万平方米    
设计内容：规划、建筑  
项目性质：高层住宅与城市商业综合体
委托方：金地集团（深圳）有限公司  
获 奖：国际竞赛一等奖，实施方案  
主设计师：陈凌、Knud Rossen、吴钢、张瑛  
主持建筑师：陈江（一期、二期）、彭松（三期）  
设计师：隋鲁波、裴明华、倪斗、杨德利、李林、于瑞勇、李重光