2004北京生态住宅水景论坛实录

　　11月18日，由全国工商联住宅产业商会与中国房地产报《新北京楼市》联合举办、顺驰置地（北京房地产开发有限公司独家承办的 “2004北京生态住宅水景论坛”在北京国宾酒店隆重举行。

　　近年来，绿色生态住宅的发展引起社会各界的广泛重视，在水环境方面各项新技术、新工艺的应用正在改变着人们的居住环境和生活品质。为了引导水景住宅的建设，拥有多年水景住宅建造经验的顺驰集团独家承办了本次论坛。

【陈跃中】谢谢！刚才顾会长的发言很有启发，不仅谈了水的生态、绿色，而且谈了房地产的生态、绿色情况，非常有启发。水景在社区里的作用，水景的重要性，以及水景应该注意生态，注意水源，水质的问题等等几方面的问题，顾会长都给予了一些方向性的见解，我在这里就不重复顾会长刚才已经说过的话了，这对会议点了一个方向。我想大会的主题是关于水景社区，水景如何在社区里营造，而且在北方，特别是在北京地区，怎么样造出好的水景，我想从景观设计的角度，怎么样创造，用什么样的具体手法来做水景，而且特别是在北京地区的，天津这样的缺水地区，应该怎么做，有哪些办法，还是要造出水景的感觉，这些方面跟大家进行交流。交流过程当中运用了很多我们设计的图片，EDSA的，特别是EDSA的图片，来给大家看一看，我们是怎么做的。

【陈跃中】大家通过以下的几个图片可以看到，水景基本上分成这么几种形态，三种形态，人造的水景。这个是比较自然化的形态，一个是比较人工化的，类似于喷泉式的形态，再有一个就是人工合自然相结合的，基本上是这样三种形态。再有就是这种人可以参与的水，水质要求很高的，卫生条件很高，刚才这种是观景用的，水质上可以用中水来做，基本上分成了几种不同的景观用水，五种基本形态。

【陈跃中】从做法上，什么是好的水景，尤其在社区，社区大家现在普遍都认为，社区下一步应该走休闲的路线，社区的水景应该帮助社区更加休闲。刚才顾会长也提到，顺驰三万八千平米这么大的顺驰领海今天我听了以后也很震撼。在社区里边创造这样大的水景，它必然和城市空间里的水景是不一样的处理。城市空间水景很可能强调一个广场的壮观，音乐喷泉也好，轴线也好，强调它的一种雕塑性，一种壮观和它的气派。社区的水景不管他是三万八千平米还是380平米，它应该强调它的休闲性，不论大小，它应该是休闲性。

【陈跃中】休闲性应该怎么来创造呢？我用三个方面来说明，第一点讨论的是植物和水景的关系，这个是大家一般来讲很多人做水景的时候忽略的，水就是水，拿水做文章，水的形态可能是圆的，方的，或者是一个喷泉式的，或者是一个自然式的，但是他并密谋想到，在水景里面，用植物的穿插是如何的重要。大家请看这张图片，这是我们经常见到的社区里面的一个形象，一个喷泉，在这样不大的喷泉里边，很硬质的界面，又很硬质的雕塑，里边铜管，铝管，钢管很多管子，如果不是节假日的时候，没有水的时候，这是非常尴尬的。

【陈跃中】这个问题在哪儿呢？太硬，很多情况下是没有水的，没有水的时候，看到底下各种管子，很硬，这里就缺乏植物和它的穿插。你再看这个，这个是国外的，非常不错的一个水景，看着也不错，但是从社区的角度来看，它不够休闲，为什么，它没有植物的穿插，这样的东西，可能作为一个纪念性的观察还是合适的，但是作为社区的角度，整个太硬了，你可以想象到，这样的地方是很少有人愿意在这儿呆的，你停留在那儿，你做一个选择，你在这个水景边上坐在哪儿还是站在哪儿，站在哪儿，太阳晒着你。所以我希望顺驰这么好的社区，地中海风情的，水景边一定要有足够的植物穿插，才能使这个项目的社区具有休闲性，这个更是一种城市空间水景的个性。

【陈跃中】再看这个，这是一个好的例子，不光是水景，这个周围有植物的边界，把喷泉软化了，本来喷泉边上是很硬的，没有直接和人相接，做了植物的边界，周围小广场旁边很多的植物，座椅，你可以感受到这种轻松，舒适休闲的社区气氛。你再看刚才这个，购图也挺漂亮，但是没有人坐在这儿，你也不会坐在这边上，你想想为什么？你看这个，社区还是城市空间，从个性上不一样，在植物的穿插方面起了很大的作用，说起来很简单，但是关键就在这里。

【陈跃中】这个也是一个非常好的，应该说是不错的，国外的例子，我们做的国外的一个设计项目，无边界的，很漂亮，本身是很休闲的，但是它有毛病。这里边我在这儿照相，很长时间看不到人，这就是一个露台，但是很少人在这边呆着，坐着，这边偶尔有人坐着，这个里边有什么问题。这个里边好像就是一个开发商，他创造了一个水景，他生怕这个水景人家看不见，所以他要用一圈硬质的空间围起来，不能拿任何的东西挡住水，结果你猜怎么着，所有的地方都能看见这个水了，这个水已经不值得看了，因为它不好看。为什么呢？就是没有植物的穿插，太硬了。

【陈跃中】这是一个北京的楼盘，也是这样的，水和这个边界高度太高了，有可能有50公分高，由于这一圈都是这样的高度，且不说这个波岸处理的也是非常差，卵石都是一样的大小，应该有大有小，整个水的边界是没有植物的，这样感觉这个水景的面积也不小，也有几千平米，感觉还不如不做，浪费，而且效果并不好，非常的硬，不自然，所以不自然就不休闲，不休闲，尽管你在社区里造了，也没人去，在这种地方很难能够拍到人。你有时候想为什么，就是这样的原因。

【陈跃中】再看这个水景，你只注意波岸，这个波岸的高度是五十公分，这个水的波岸没有，几乎是平的，你在这边这样一走，虽然小喷泉很小，也没有想吓你一跳，搞一个亚洲最高的，搞这样的东西，没有搞这些东西，但是把的环境条件非常舒服。你从这个方，这些露台和水的关系非常舒适，就差这50公分就创造出水景的感觉。你看这个水景的感觉，也是我们在国外的项目，波岸很自然，很多植物，所以植物和水景的穿插能不能表现出社区的休闲感呢，这是一个很主要的因素。你看这个，也是一个好的例子，这是我们在南京的一个项目，水景的波岸很自然，水位很高，就像刚才的第二个例子，水位和波岸的关系基本上是平的，非常高，波岸基本上是植物穿插的，这个给人感觉就非常休闲。

【陈跃中】不要迷信国外，这是国外的例子，经常被别人引用好的例子，好在哪儿呢？从设计师的角度，学生作业的角度，大学里面学院派的角度是很好的，为什么呢？你看一条直线，这边一条曲线是非常美的，应该说是不错的，设计的手法非常美。这边波浪式的，这边摆上一些躺椅，躺椅的颜色也非常漂亮。这边显然是人可以晒太阳，休闲的，实际上是很不错的构图，设计的手法不错。但是你看他缺什么？没有一个人在这里边呆着，很少有人坐在这儿呆着，为什么呢？他坐在这儿看什么，他看的是对面的墙，就像游泳池的墙一样，这个墙多难看呀，它和水的关系。这个水可能水质好一点，如果是北京或者天津的水，这个墙上早就一道道的黑印了，他坐在这边有什么看头呢，没看头，就是缺乏植物的穿插，就是缺乏有效的植物穿插，尽管构图很漂亮，他的平面图很漂亮的。这就是一个设计师是不是经验很足，水平很高的表现。

【陈跃中】这个例子就好一点，这边是软质的，这边是硬质的空间，怕软的力度不够，堆了一个坡，使人看到是一个立体的植物的，这个感觉就好一点。这个就非常好了，为了强调植物和它的穿插，下沉了，这个是在百事可乐总部我参与做的一个项目，本来这边是一个车流很嘈杂的广场，为了创造一个很优雅的水景广场，下沉一下，这个水景和这个很噪杂一下就分开了，虽然视觉上没分开，但是感觉上领域感分开了。分开了以后，由于这样一个下沉，就创造了一个界面，绿色的界面，给你感觉绿色和水之间就互相掩映了，然后在水里面穿插了植物，低开衩的植物都营造一种很亲切宜人的气氛。这里还有水，雕塑在这里穿插，这个水没有说我做多大的水，但是水位和这个池之间的比例很舒适，喷泉也没有说做亚洲最大的，而是很适宜，和空间下沉广场的尺度很适宜，给人感觉所有的东西创造出来，不管是低开衩的树，水景都是融为一体，好像没有主角，雕塑也不是主角，水景也不是主角，主角是什么？是人，以人为本，你感觉这个空间是为人来享受的。植物在里边穿插，很休闲的感觉。

【陈跃中】水景即便是一个城市里边，一个喷泉到了社区里面，他也应该用植物把他穿插进去，把它变成非常柔化的波岸。这个给大家举一个例子，比如说口渴了，你拿杯子喝水，水景的特质其实不在水，刚才我听三万八千米的水面肯定是非常壮观，像地中海的感觉，我想是非常好的。但是不是每个开发商都有这样的条件，有这样的资金，有这样的地，我们也参与了北京大的水景社区，山水文园，水的造价维护是非常大的。大是一方面，还有一个怎么做，这个可能更重要。水给人的感受不是这个水本身，但是水质也好，水的形态都很重要，就好像你渴了要喝水，你拿杯子喝水，或者是旁边有一个烟灰缸，烟灰缸也是崭新的，杯子也是崭新的，让你拿这个烟灰缸喝水你就喝不下去了，虽然它是新的，没有用过的。这个例子就说明了水是无色无味，谁给人的感觉是容器给人的感受。不是水本身，这个容器给了人家高贵，而不是水，所以说造多大的水当然很重要，更重要的是你这个容器怎么造，它的波岸是什么样子，这就是我说的，它的容器是一个抬高的，大理石的，很喧嚣的东西，还是容器是很自然的，植物的，波岸的，他给人的休闲的感觉是不一样的，所以波岸的营造，由这个就引申到硬质的波岸，包括步道，平台和水之间是什么样的关系。

【陈跃中】这个项目，开发商创造了很大的水面，第一他要想到让人看，我这个水面之间不能有东西挡，他创造了这样的情况，临水的界面是很多的，同时这个临水的界面把水给毁掉了，由于这么多临水的界面，就创造了这样一种界面效果，很硬，因为它要临水，就变成了硬质的波岸，变成像游泳池一样，是竖向的。大家都临水了，这个步道也临水，平台也临水，都临水水景就没得可看了。这个景字很大因素，尤其是在社区里休闲感很大的来源是来源于植物的穿插，而所有的硬质部位恰恰都是反植物，跟植物之间要抢地方，因为就这么多水的波岸，你要抢地方，所以这个比例就很重要。你又要让人接近他，同时又要有地方做景，都接近了，没景了，就这么一个关系。

【陈跃中】这个做的又不一样了，有意识的，这前面是水，有意识的把道路，有时候转到后边来，然后在前面再临水，不是永远临水，步道是时隐时现的，有几个好处，一个是水岸，观水的时候，可能有一些变化，一会儿进来，一会儿出来，同时在水的对面看上来可能就会好一些，不是老临水。偶尔的突出来一个平台你看着非常漂亮，但是不是沿着水一圈是平台。偶尔临着水看这个水很漂亮，但是其他的步道是在植物后边，在植物后边同样可以透过植物看水，不一定非得说每一个步道都是沿着水，他可以临水，但不沿水，这样才能保证整体的水景质量比较好。

【陈跃中】这是在南京的项目，波岸处理的非常自然，植物的，水位很高，步道时不时的临水，但是它并不是老是沿着水，一会儿出去，一会儿进去，大部分的景观下，你是可以看见水的，有一点植物相隔也是一样的，同样感觉上，创造一种自然界看水的神秘感，不是全包罗的。这样的话，我们刚才的比喻，就是做好了一个容器，这个水的容器做好了，水面可能不是那么大，不是说每家都可以造出很大的水面，但是容器做好是很关键的。水面很大，如果容器做大了，简直就成了铲都铲不掉的耻辱了，这么大做的这么傻，不就惨了吗，所以在这上面要下工夫。

【陈跃中】你看这个，想到了一些步道要离开一些距离，但是呢，太硬了，缺乏灌木的阻挡，你在路上一览无余，基本上还是一个硬质的感觉，这都是反面的例子。你再看这个，水边这边硬一点，这边很软，植物的层次非常茂密，所以水景创造出来，我就是说这个容器是非常重要的不同的创造做法就会有截然不同的效果。这个是我们做的一个项目，就有一点地中海的味道，当时我们做的也是地中海的风情，包括这些柱堆，但是这一层，相当于是水面，下面先有一个木质的站道，人是可以最贴水的。再上面呢，有一个植物带，再上面是主要的步行道。这个就解决了什么呢？通过这个植物带和木质站道的分割，产生了一个层次，同时有高差的分割，底下更贴水，上面的高一些，这个从水对面看过来以后就比较软化，因为它是木质的临水，不是很引，人沿着这条路走，但是有一个植物分割，有一个层次感，大水面是可以这样处理的。你像这种铺装，红颜色的铺砖，嵌瓷砖的都是地中海的一种处理方法。

【陈跃中】下面这个是我们在万科，武汉万科一个水景处理，在这个项目里边，我们的水景就有了几种处理方法，一个是在武汉万科入口的地方，很自然的一个处理，显得好像是一个很自然的一种场景。在里边，它又具有人工化的，具有刚才说的第二种是喷泉式的，喷泉式的你可以看，在这里边不是一个干巴巴的喷泉，而是水边上的植物，这边的植物，这边的植物，他不是一个，说的是很简单的一个喷泉，但是呢，植物的穿插很重要，就是做好这个容器。你想象一下，这个建筑和这个水之间，如果没有这一点植物，如果是建筑直接硬的进水，这样的话，是不是就很难看，很硬。所以就这个界面，一个平的界面和竖向界面不能直接相交，这个不光是水景。创造任何休闲感的社区，任何两个硬质界面，你掌握这个，两个硬质界面绝不让他相交。这个楼下来以后，可能是铺装对过去，楼和铺装交叉的那一刹那一定是要软化的，不管是地形还是植物。这里面水体和楼交叉的一刹那，就这么一点灌木，就使整个水景的感觉亲切，舒适了。要不然这个边界是个很零乱的边界。所以这个容器的创造穿插着植物，这是很重要的 刚才谈到第二点，就是硬质的铺装，硬质的界面和水之间的关系。

【陈跃中】第三点，也就是最后一点，我想谈在北方造水应该注意一些什么东西，我想大家可能很多都已经知道了，这个水在北方一定要浅，非常浅，不要太深，因为太深了以后，有时候冬天把水一排掉，这个水有一个大坑有很难受。另外一个，比方说里边做一些卵石，大家技术上可能都已经熟悉了，我今天想给大家说的是从视觉上面，设计上的一个小的体会跟大家分享。大家想象一下，如果像这样的水面，给你的感觉，这是很自然的，这个同样是叠水，这是很大量的水，很多的植物做背景，很大高差的变化创造这种气势，它是一种感受。这个呢，基本是一个高差只有一尺，但是它同样给你一个非常好的感受，它很精致。这个做法上，我们也是做的一个项目，做法上很精致的水路送过来，然后劈开，这边接住，再送出去，一板一眼的非常稳，跟台阶相结合。这个水景的质量感觉并不比这个低，以少胜多，也达到了一定效果，这是不同的处理。你像这个又是一种处理，你看这个感觉好像是飘在水上的，像是一张纸一样飘在水上，通过不同的设计手法给人不同的感受。

【陈跃中】你再看这个图片，这是我们在三亚，最近做的三亚亚龙湾的凯悦酒店，我们的全部成功最大程度上就压在一个水景上。这个是怎么回事呢？开发商是山西的一个开发商，在亚龙湾拿到这块地，想做一个五星级的度假酒店，谈了几家都没有接受，说他这是二线地，亚龙湾这边是海，他并不临海，中间隔着一条路。凯悦酒店最后说，我们可以接，但是你必须是个五星级的酒店，如果你这个地不能解决客人在我这个酒店里不临海，被路分割的这种感受，不能解决的话，这个项目就不能接，你就成不了五星的感觉了，度假酒店的感觉了。所以就做了一个国际的方案征集，我们的方案就脱颖而出，我们怎么想的呢？

【陈跃中】所有的各家都想到了几点，首先不许架桥，城市规划决定，人不能这么过去。很多家都想到，要在地下挖一个桥，挖一个洞过去，挖一个广场过去，让人家不知不觉走过去了，甚至做一个漂流社区，不知不觉从山东里面，把桥做成山东，然后漂流过去，等你一站起来，已经到大海边上了等等。这些手法我们也想到了，别人也想到了，但是更重要的我们想到什么呢？从景观的角度，把这个建筑，大堂提高，路面可能是四米，大堂我们提高到12米，然后用一条比较长的路，把人走进来就很悠闲，逐渐爬坡，爬到大堂已经不知不觉到了12米了，一进大堂，从大堂往外一看，就是这样的景色。大堂外边的水池和海水是连在一起的，路到哪儿去了，路就在这下面，路就没有了。这是这条路，这是大堂一出来看到的水景，水景的边界我们做一个无边界处理，水可以流下来，直接下来，流下来。从大堂高位定位以后，看不见这个路的，直接看到水是流向海里，我们用这样的设计一下打动了开发商凯悦集团。所以水景的设计，路子是非常多的。

【陈跃中】我在前几张图片，给大家放的这几张，包括这个像飘浮的式的，很人工化，很精致的，很自然式的水景，我要说明一个什么意思呢？就是水景的创造，他并不是在于一定要用哪种方式，一定要很大，或者一定要很小，一定要很精致，不一定的。水景的创造主要是他容器的创造，主要是水环境的创造。给大家看一个自然界的例子，这个里边，它是不是给你小溪流的感觉，它就是一个溪流。因为自然界的水实际上不是终年都有的，往往在山里边，你看很多大石头沿着一个水沟，实际上你看不见水，但是你觉得那就是一个水沟，因为什么呢？你知道山洪来的时候，水就沿着水沟走，水小的时候，水是在石头缝里，你可能看不见，但是能听见水的声音。消息也是一样，水大的时候，雨天的时候可能是这么走，没有雨天的时候，潺潺流水，这儿可能积一个小水潭，再往下。这是什么意思？自然界的感觉，当它没有水的时候，你还是知道他有水，而且你知道山洪来的时候，它是有水的，这就是自然界的溪流。什么意思呢？谁给人的感受，更注重的是水的环境，这个上面没多少水，没有三万八千平米，一千平米都没有，但是同样给你一个水的感受，为什么呢？它是自然界的一个真实反应，自然界的水不一定真的看见水才认识水，而是看见了水的植物，水生植物，看见了水的这种冲刷出来的环境，这个给人的感受。这个在北方造水就更有意义了，以少胜多，巧来造水，更有意义。

【陈跃中】这个也是，这是另一个自然界的真实照片，这个水虽然是这么窄，但是他给你的感受绝不是这么窄的，他给你的感受这底下都是水，自然的湿地，你真的往上一踩，就陷下去了。他给你的感受就是很大面积的湿地，只不过你看见了这么大的水，这就是自然界的水环境。这个也是，你不知道到底水有多大，但是你觉得漫山遍野都是这样的。这是一个湖面，这个湖面实际的面积并不大，但是他给你的感觉是很大的，因为你视觉没到的地方，你的想象力到了，你觉得大，为什么？你看见了水生的植物，自然的生态，水生的植物，这些例子都说明了一个什么东西？造水并不需要很多水，不一定，你把水的环境造出来，造的很好，你给人的联想，这个张里是无限的。就好像如果你去过华盛顿，那儿有一个大雕塑，有一个雕塑是大手大脚，一个很大的草地上，这边露出一个脚丫子，那边露出一个手，那边露一个脑袋，剩下的就没有了。但是你连起来一看，是巨人的一半身，大部分的身子潜在草地里面，只不过这边露一个手，那边露一个头。你可以创造的不是全景山水，而是冰山一角，但是连起来是一个大山水。宋朝，中国以前画全景的山水，到了宋朝创造马一角，画山水就画一角，全画进去，还没有画一角显得大呢，我这一角是大山的一角。我如果创造这样的一个环境，给了你这么一点水，还有一点消息在这儿哗哗流着，你看给你的感觉大不大，这个是不是水的环境。这个也是一样，就是大的湖面的感觉，而且是很生态的，你感觉不感觉这底下有水，是这样的。

【陈跃中】说明什么意思呢？在北方尤其有意一，造水并不用很大面积的水，关键是要把水环境营造好，水生的植物，水所处的有大水才会有的东西。有大水的冲刷才会有水沟，大石头，零落的大石头。我创造出这种感觉，就会让人联想，像这样的一个水并不大，但是水的环境创造了，好了以后，就这么点水的可能，但是你想，它会伸进去的，你的感受，你的经验告诉你，如果是这样的一个原始森林的感觉，它水一定是伸进去的。这是一个项目，人工造的，一点水，你感觉它是自然界很大的，不是很小的消息。这个也是，造出来的水。这个甚至于在基本没水的地方，比北京还干的项目，在中东迪拜，一条干枯的河床，通过地形高差造出一个桥，这个桥底下就是石头铺的河床，给人感受，这儿历史上是有一条河流，但是这儿没有水，偶尔的这儿有一个喷泉，冒充原来干枯的河床，爆发一下，但是水资源很珍贵，他不允许你造大面积的水让你看，但是他允许让你联想水。

【陈跃中】今天我想讲的就是这些，我讲的三方面的内容就是植物和水景的穿插，营造非常自然的，休闲的水景。第二，应质铺装和水景的关系，既要临水，同时也要造水景。第三点，水的容器，应该创造水的环境，有时候可以以少胜多，你能够创造出很气派的，大面积的水景也很好，但是在北方，以少胜多也是一种办法。通过以上的讨论，希望可以给大家，在具体的工作中有一些具体的启发。在北方是可以造水，通过巧以少胜多，是可以把水景造得很好的，谢谢！

【主持人】谢谢陈总为我们带来这么多，设计经验还有这么多好的案例。下一个为我们主讲的是中国生态学会副主任薛孔宽教授，为我们主讲的主题是城市生态人居建设的特点。