上海确保重大工程和房地产建设健康发展

抗击“非典”时期，投资对上海经济增长的拉动作用举足轻重。记者5月13日从市建委获悉，上海正在酝酿新的政策措施，确保重大工程和房地产建设快马加鞭，健康发展。目前，今年尚未开工建设的蕴川路改建、嘉金高速、南市水厂改造等7个重大工程项目，正加快作前期准备，另有翔殷路隧道等一批重大工程预备项目将尽早启动。 今年1至4月，上海重大工程建设预计完成投资156亿元，为当年计划的28％，同比增长4个百分点，占全社会固定资产投资24％。其中，中环线、苏州河综合治理二期、巴斯夫中间体聚四呋喃等12个项目开工，开工率达到63％。卢浦大桥、大连路隧道等越江设施，以及一批在建的轨道交通、高速公路、港口项目等，建设进度明显加快。虽说预防“非典”对重大工程建设的劳动力资源、设备购置等方面会产生一定的抑制作用，但上海重大工程建设者决定通过科学的管理手段克服困难。除了全力确保今年计划竣工的18个项目按时完成外，还将尽早启动一批重大工程预备项目，并提前实施在建项目的子项目。 有关方面将进一步加大基础设施建设投融资力度，出台放宽投融资渠道的各种政策，以市政、环卫、污水治理设施为重点，多元化吸收国外、社会、民间资本进入建设市场，为加大投资建设力度积累资金。 目前“非典”对上海房地产市场的总体影响不大。尽管上海近期已取消5个大型房交会，但房地产市场的潜在消费需求仍在。统计显示，前四个月上海完成房地产投资240.6亿元，同比增长25.6％；预售商品房面积达到851.52万平方米，同比增长72％。有关专家认为，当前上海房地产业投资、供应、消费逐年上升，市场兴旺，发展健康。就产业和市场自身而言，具有持续健康稳定发展的内部基础，可以作为扩大投资、促进消费的主要抓手，从而成为确保全市经济增长的重要支撑力量之一。下一步，有关部门将积极引导，优化房地产市场产品供应结构。据悉，上海将把土地供应与城市路网的优化结合起来，推进居住区集中建设，使百姓生活更为便捷。同时加大重大工程配套商品房和中低价位住房的土地供应力度，使百姓买到价廉物美的住宅。有关部门将定期公布市场预测、预报、预警信息，重点解决好重大工程配套商品房配售等问题。本市建设和管理部门昨天还表示，将全力保证城市运行管理有序，确保自来水、燃气、客运交通供应和城市保洁工作正常，创造良好的投资环境。上海将从依法管理、路网完善、公交运能、作业养护和社会性措施等方面入手，确保交通排堵保畅取得阶段性成效。同时积极创建国家园林城市，抓紧实施中心区绿化，确保年内建成公共绿地900公顷。