苏州高新区打造湖滨新城
admin
2003-05-07
来源:景观中国网
苏州高新区正在实施“北扩西进”战略,拉开西部大开发的框架,而区域内25公里太湖岸线以内一公里区域将全部绿化造景。 高新区的锦华苑四期项目――锦丽苑刚一开盘,在银行
苏州高新区正在实施“北扩西进”战略,拉开西部大开发的框架,而区域内25公里太湖岸线以内一公里区域将全部绿化造景。
高新区的锦华苑四期项目――锦丽苑刚一开盘,在银行工作的王女士就急匆匆赶到售楼处签下购房合同,尽管锦丽苑4000元左右的均价较之古城区楼盘并不便宜。
王女士告诉记者,她家在市区养育巷的房子入住了不过两年,之所以决定从市区“黄金地段”迁到城市西部,是看好了高新区一流的人居环境,看好了这里日趋成熟的生活配套。她坦言,早几年不会考虑在高新区安家落户,“但现在这里生活很方便,除了附近的家乐福、北京华联,还有各色各样的便利店,学校、医院等各种文化娱乐生活设施都应有尽有。”与王女士抱着同样的想法,高新区日新月异的城市化进程吸引了更多的“老苏州”迁出古城区落户古城西部。一项统计表明,开发建设10年来高新区总人口达13.2万人。
“山川秀美、经济繁荣、科教发达、生活宽裕”,是高新区推进城市化进程、在苏州西部地区打造一座湖滨新城的目标,也是在这里生活和工作的人们面对未来算不得遥远的一个追求。而建设一座新城,先行的当然是规划。去年9月,苏州高新区顺应投资增长和城市化进展的需要进行了区划调整,从52平方公里扩展至258平方公里,从京杭大运河西畔直抵烟波浩淼的太湖东岸。高新区决策者冷静而深刻地认识到高水平规划、高起点建设,对于建设一座现代化新城的重要意义。区划调整之初,该区首先做的一项基础性的重大工作,就是会同苏州市规划局联合邀请国内外著名规划设计机构,对苏州西部750平方公里区域进行了整体性概念性规划,高新区258平方公里的规划纳入了整个苏州西部规划的大框架之中。今年初,高新区提出了“北扩西进”的发展思路,即在原有52平方公里区域已基本布满招商引资项目的基础上,向北加大浒墅关地区的开发建设力度,特别是加快出口加工区、阳山工业园的规划设计和基础设施建设步伐;向西加快通安、东渚两个分区的开发建设步伐;通过向北向西挺进,迅速拉开西部大开发的框架,加快推进城市化进程。
根据“北扩西进”思路,高新区上下立足率先,大大加快了区域的城市化要素集聚速度,一座湖滨新城正越来越清晰、越来越精彩地展现在市民面前。高新区把房屋动迁作为当前一项主要工作来抓。今年,高新区将动迁农户1万户,开工建设动迁安置房170万平方米,无论是动迁量还是安置房建设量都超过了前10年的总和。区内各相关镇、街道、开发分区认真贯彻落实“北扩西进”发展思路,切实把动迁作为工作的重中之重。广大动迁户在动迁过程中尽管面临各种各样的困难,但由于各级干部的耐心工作和动迁政策的公开、透明,绝大部分动迁户对这项工作都予以理解、配合和支持,保证了各乡镇、开发分区的动迁工作稳步推进。截至3月底,全区已评估动迁户3740户,签订协议1000户,拆除房屋户数718户,为完成全年动迁任务打好了基础。
高新区动迁安置房建设工程也紧锣密鼓地展开。康佳花园一二期工程已建成,将在年内完成配套设施建设;马涧小区首期28万平方米工程于去年5月开工,将在今年5月竣工交付使用;二期25万平方米也已开工建设,预计到年底可竣工1600套住宅交付使用;马浜小区30万平方米动迁房也将在今冬明春竣工。浒墅关分区阳山花苑已于3月正式奠基,该小区总建筑面积133万平方米,其中住宅124万平方米,建成后拥有多层住宅490多幢,小区环境良好,绿化率在40%以上,配套设施齐全,建成后可容纳3万人居住;一期开工45万平方米将在明年4月封顶。另外,通安镇的华山花园及东渚镇动迁住宅区也将在今年陆续开工建设。据了解,这些动迁房建成后将使区内农民享受到较好的生活环境和居住环境,加快当地农民向城市居民的转变。同时,高新区加快各分区、乡镇工业园区的规划建设,通过工业园区招商引资来解决当地居民的就业问题。通安、东渚两个分区的规划、建设已全面启动;地处浒墅关开发区的出口加工区已被国务院正式批准。浒墅关阳山工业园规划4.5平方公里,首期1.5平方公里开工建设后,已吸引了国内外一批企业落户,总投资额近2亿元。此外,通安工业园1.5平方公里园区内已有部分企业入驻,新的招商引资项目正在洽谈之中。据有关负责人介绍,各分区、各乡镇工业园建成后,近两年内将吸引近百个企业入驻,为当地增添上万个就业岗位。
推进城市化,高新区坚持走可持续发展道路,响亮地喊出了“不仅要金山银山,更要绿水青山”的口号,全力保护西部地区的真山真水。高新区管委会副主任缪文学在接受记者采访时明确表示:高新区25.25公里的太湖岸线以内一公里区域将全部绿化造景,保持和完善太湖沿岸的生态风光,今后该地区的企业都要搬进专门设立的开发分区。到去年12月31日,高新区在全区范围内全面停止开山采石,新并入的27个行政村60个宕口的115台碾石机轰鸣声戛然而止,宣告了当地有着40多年历史的“采石经济”永远落幕。高新区内所有公墓一律停止对外经营,新落葬的骨灰全部进入合法经营的塔陵。
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