英国“新景观”移植中国　开路先锋面临诸多不适

　　建设部与对外贸易经济合作部联合颁布的《外商投资建筑企业管理规定》和《外商投资建设工程设计企业管理规定》已正式实施，很多外国建筑企业纷纷看好中国市场，相继在中国注册，谋求发展。那么，中国市场到底有多大的吸引力，外国企业又是何种想法呢？带着这些问题，近日记者采访了英国新景观国际有限公司董事霍嘉先生。 　　为何选择中国市场 　　霍嘉说，就目前中国的经济形势而言，中国建筑业具有很大潜在市场，这对境外企业是非常激动人心的。当然，在进入中国市场之前，新景观曾做过详细而周密的计划，也考虑到风险与困难。而中国政局的稳定为商业的发展创造了良好环境，又适逢2008年北京奥运会和2010年上海世博会的良机，就更增加了英国建筑业涉足中国市场的信心。 　　霍嘉说，新景观业务范围所涉及区域主要集中在中国一些大城市，比如北京、上海、深圳等。目前，新景观在北京已经建立起全面的业务关系网，并与中国国土资源部有着长期的合作，中国政府每年都会组织房地产界人士到英国参观，从而间接地在中国建立了稳定的关系网。 　　谈到外国公司进入中国市场所要面临的困难，霍嘉说，虽然目前在中国市场会遇到一些困难，但同时商机也很多，对于企业而言机会和困难是均等的。至于困难，主要集中在三方面：第一是中国目前的法律法规不够完善；二是中英两国建筑行业在操作 　　模式上存在差异；三是根据预测，新景观在短期内同其他国外公司一样，会遇到外国公司所要面临的普遍困难。例如在签合同方面，英中之间差异颇多，如何修改合同、如何同中国现有的合同接轨等，都是外企要面临的问题。但从长期来看，利大于弊，因为中国建筑业市场正处于蓬勃发展时期。也正基于此种考虑，新景观国际有限公司已经完成了注册手续，并在中国开展了四个项目。 　　涉足中国出于长远规划 　　霍嘉表示，新景观在中国是一种永久性的投资行为，只要中国的建筑市场允许，新景观就不会放弃。 　　目前，新景观在中国的发展同时得到了英国政府部门的支持，已经争取到英国政府的一项特殊赞助。这项赞助是英国政府的专项赞助，赞助对象是在英国境外长期从事建筑业的英国建筑公司。另外，英国政府还专门为那些打算在中国开展业务的英国建筑企业的员工开办讲座和培训课程，讲座内容涉及中国的经商环境、如何在中国开展业务等。这种培训完全免费，另设其他相关课程，例如中国文化、语言方面的课程等，从中不难看出英国政府的苦心。 　　霍嘉说，英国涉外建筑公司很难取得英国政府的这项资助，政府会考虑计划在商业上是否具有充分的可行性，并对申请企业进行资质等方面的评估。此外，英国政府的资助只针对有长期从事境外商业行为的建筑企业，短期在境外投资的建筑企业不在资助考虑范围内，由此也可表明新景观在中国发展的决心。 　　霍嘉说，在英国，不仅建筑业同行对新景观表现出极大的关注，就是其他行业对新景观进入中国市场也表现出极大兴趣，他们也想寻找机会把产品打入中国市场。特别是2008年北京奥运会和2010年上海世博会，这些国际性的活动将在中国举办，在英国国内引起极大反响。霍嘉表示，新景观作为先锋在中国建筑市场的良好发展，必将带动更多英国企业到中国投资，并相信同样会得到良好的回报。（28G3）