泛华建筑设计院院长谈城市建筑规划设计

城市规划是建筑规划的前提和基础，只有正确的城市规划才能包容优秀的建筑个体，形成一致、连贯的规划设计作品。泛华建筑设计院院长、总工程师袁山从宏观方面谈了对城市建筑规划设计的理解和期望。 历史延伸到现在，即使是像深圳这样年轻的城市依然有新旧之分。而作为有两千多年建城历史的广州，新城发展和旧城保护自然一直成为城市规划的主题，如何实现新旧间最有利的结合与发展，是一个永恒的课题。 随着历史向前发展，新出现的大片城区如何规划呢？21世纪的城市社会功能、经济功能、环境生态功能和技术功能的变革，都将引导城市规划的格局，这是值得规划师和政府思考的问题。袁山认为，首先，对于现代城市发展形态和格局可以预测：目前国内较为流行的同心圆式格局规划（从中心区环行辐射出若干个环行组团区）将被弱势中心分散组团式格局所取代。其次，还可以借鉴地下城开发经验，将建筑裙房移入地下空间，留出更多地面空间进行绿化，规划广场。此外，香港广泛的二层步行系统，是城市中心往空中发展的成功例子，二层步行交通系统可以将中心区大部分同侧建筑或者对面的建筑连通，人车分流，安全高效。 2000年至2002年，广州崛起了轰动全国的地产龙头板块———华南板块。华南板块在小区规划、园林景观设计、营销手法、性价比等各方面相对市区盘都做得较好。 但整个楼市板块的设计规划成功与否，不能单从一个楼盘自身的规划设计来看，而是要融入整个大环境。从这个角度上讲，袁山认为，华南板块的市政规划远远落后于住宅社区建设，以致成为华南板块的硬伤，而大环境规划与小环境规划相脱节则为华南板块埋下了隐患。盲目追求大盘效应将造成住宅与经济活动相脱离，很少有与之相匹配的经济产业，几十万居民将面临远离城市中心造成的生活、工作成本的提高，缺乏可持续发展的生存能力。造成这种脱节的原因在于政府功能存在盲区，忽略整个大范围的整体持续性发展，并且城市规划受到大盘概念的负面影响，一定程度上影响了城市规划的规律性，给城市运转设置了障碍，也为城市的交通增加了负荷。同时，大盘效应造成了产品的识别性差、居住者安全系数降低、物业管理费用增加带来的生活成本提高、市场容量的无法持续性发展等等，都是城市规划留下的遗憾。(南方)