文人眼中的好房子：和谐 自然 舒适 善意

什么样的环境适合人居住，这越来越成为购房者所关心的问题。现在人们买房，不只是看房屋的质量这些硬件，还逐渐看它的人居环境，它的人文氛围，它的绿化，它的配套。

“良好的环境与完善的配套是我买房时比较看重的因素，我不希望自己生活在钢筋水泥森林中，环境与配套在房屋价值的构成中应该占有重要地位。”消费者如是说。

“高科技含量、高度人性化的楼盘促进了楼市的发展，给人们带来做出新选择、新尝试的机会，让北京人在居住方面能够与世界同步。”开发商如是说。

那么文人是怎么说的呢？近日，富力新论坛请来了著名作家舒乙、周国平、陈忠实、刘恒、周明，会同同是文人出身的北京珠江世纪物业管理有限公司董事长谢强，从文化的角度就人居关系进行了讨论。

舒乙：人要尽可能地与自然接近，这是健康的人居环境所不可或缺的。四合院作为一种传统的居住模式，有其优点，因此要协调一下，做好它的基础的设施，下水道、煤气等都引进来。按照常规有一个院子，种树种花，有个局部的小环境，宛如一个小的城市，而且树长高了以后，从上面往下看的话是，整个北京是一个有层次的大都市，这个环境是任何一个城市都不可能有的。在郊外盖一些比较高层的建筑，会形成一个比较突出的点。把这两个方面结合起来，这样既解决了人们的住房问题，又解决了环境问题，可以保证现代化的建设。表面上看是一个古老的城市，实际上随着时代的进步，它也在进步着。

周国平：我觉得好的人居环境最重要的就是舒适。我对舒适的理解是有这么几个条件，一是环境和自然比较密切的，有树林，有河流经过，最好地保持原来自然的地貌。自然的地貌和原来的自然融入一体。第二我们能够看到天空的阳光。一个是地，有大地的植物，另一个就是天空。第三要求就是宽敞。第四点就是应该方便，方便我想特别是户型的安排上面，有层次化。再有一点就是个性化，自己的房间应该能体现出自己的爱好。

陈忠实：人的住宅，我理解主要就是和自然贴近。延安地区的人一般都是在山上打一个洞来居住，冬暖夏凉。很多外国人去考察，说陕北的土窑洞是最适合人住的，因为它最接近大自然。从我个人的习惯来讲，我还是喜欢住平房，现在全中国都是高层，主要是因为我们土地太有限。要改善这么多人的住宅，高层是惟一的选择。我最羡慕的就是国外那些人，在城市的边缘上，是一个个小住宅楼，或者是平房，平房周围有一大片的土地，可以种树种草，环境非常美好。

刘恒：追求利润是任何经营者的首要目的，这无可厚非。但是在追求利润的过程中，就不可避免地会同消费者产生利益上的冲突。协调这种关系是非常重要的。第一位的应该是善意，要让你整个城市的建筑都焕发出善意，我相信善意是有价值的，当然这个善意里有多种多样的内涵，包括优良的建筑设计、美好的环境、高质量的后期管理等。可是这一切都构筑在利润的平衡上。如果开发商赚取的利润太多，实际上是给第二级第三级的投资者增加了很多的负担，你说他要改善他的居住的环境，但是你把压力转嫁给他，对他是一种压力，你这种善意就是赤裸裸的资本主义的利润了。

周明：要达到人居的和谐，居住条件应该是宽松一点，比较休闲。在建筑物的旁边，有大片的森林，居住的人呼吸到新鲜的空气，环境优美。一个城市需要大片的花木和绿地，这样城市的绿化环境才算好，人生活在里面才和谐。人居住的房子强调的不仅仅是室内，还有外部的环境。环境的问题也就是园林化的问题，园林化的城市，将会是人居环境比较好的城市。

正如富力的老总谢强所说，做地产还是要追求一种合理性，要充满了善意和自然。从目前的房地产来说，竞争是非常激烈的，尤其在北京。在这几年里，尤其北京的房子，要具备它的品牌、自身的优势和环境。在经营地产的时候，要更加充满爱心，有一颗同情心去做市场。希望更多的人都能够在这个地方找到满意的家，然后再去盖更多的好房子，使这个社会更美好。