CBD商业规划有说法 财富中心将建不夜城

商业形态一直是CBD规划的重要组成部分，在2001年9月公布的北京CBD规划整体方案中，近4平方公里的面积里，建筑面积将控制在1000万平方米以内；其中写字楼占50％，公寓占25％，其他25％左右为商业、服务、文化及娱乐设施。北京提出要建设24小时CBD的方案，作为打破传统的朝九晚五工作模式的功能组合；商业形态的规划将直接影响着未来的发展方向。

在3月27 日召开的"CBD商业形态与消费形态"论谈上，根北京市财贸管理干部学院商业经济研究中心副主任赖阳介绍，在初步拟订的《北京CBD商业发展规划》中，CBD地区的发展以商业为主，功能综合，将引入国际先进商业理念、模式及形态，构筑具有高层级、引领时代潮流的消费时尚和人本化、人文化、国际化、便捷化的商业环境；其商业规划重点为"两个标志项目、三条商业走廊、五个生活区商业组团"，集商业、会展、消费、休闲以及生活于一体；其中以国贸、嘉里中心、财富中心、京广中心为主要节点，纵贯连通、地上地下一体的东三环商业景观走廊连接CBD商务活动最为集中的区域。专家们一致提出这种多样化的商业模式决定了"24小时"是北京CBD的一个重要特征，同时又将成为一个新型的消费中心，聚集了城市中兼具消费能力和消费热情的新兴财富阶层。

根据研讨会上财富中心副总经理鲍筱斌的介绍，财富·不夜城规划理念的核心正是"24小时"。财富中心有5万平方米的商业配套，将设有品牌旗舰店，酒吧，电影院、购物中心等，前期规划由多家国际知名商业设计、顾问机构联手合作，共同规划无限魅力的财富·不夜城，与写字楼、公寓、超五星级酒店共同构成CBD核心区的大型商业建筑群，使财富中心真正成为名副其实的24小时城中之城。

虽然在本次论坛上提到的北京CBD商业规划还只是一纸蓝图，但我们已经可以从这里面初见端倪，商业的多功能化以及24小时性是未来CBD发展的总趋势。

文/搜房