深圳华侨城： 打造花园中的城市

多亏了华侨城，让我们不用走遍全国或世界各地，就能体会到生活的奇妙感觉。当你听到“我住在华侨城”这句话背后难以掩饰的洋洋自得，就会发现住在华侨城已经成为一种身份的象征，成为众多深圳人的终极梦想。

如同钻石，土地也要看成色。拥有华侨城的土地，就像掌握市场的制胜秘笈。这里繁花似锦、绿树成阴，华侨城得天独厚的优势，让这里的楼盘具备一种与众不同的光彩。华侨城片区历来是深圳的高尚住宅区，其中主题公园是华侨城旅游业的主要组成部分。由华侨城投资兴建的锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗和欢乐谷4大景区，是国内规模最大的人造旅游景区。这4大景区周边辐射延展形成一个面积近5平方公里，集文化、旅游、居住、商务、娱乐、休闲、购物为一体的规模宏大的文化旅游区，吸引了大批观光旅客和置业群体。

自然环境是华侨城片区一个比较突出的优势，高绿化率是该片区最显著的特征。华侨城片区在深圳房地产市场一枝独秀，除了自然环境和配套设施外，东面的地铁规划，西面的高新科技园规划，南面2.9平方公里的填海区规划，北面的塘朗山规划，以及中部的旅游胜地，都使该区成为最具居住和投资价值的片区。

部分商家如愉康商场、沃尔玛、铜锣湾百货等已涉足华侨城，使得该片区日常所需逐步由依赖片区外供给转变为本地消费。现时，该片区基本已发展成自给自足，商业配套设施初具规模，华侨城商圈已成雏形，餐饮、娱乐、购物，多重业态的完善使得华侨城片区在深圳各片区中更具竞争力。

先旅游，后地产，这是华侨城地产开发房地产的初衷。如今华侨城4.8平方公里的拥锦叠翠，并不是一朝一夕一蹴而就的。20世纪80年代初，华侨城开发区所在地沙河还是一片荒滩野岭。面对这片土地，华侨城决策者充分保留了原有的地形地貌和自然山水等资源，并且动用大笔资金进行二次植树绿化，改善环境。同时又提出“绿色家园”的概念，倡导一种亲近自然同时又具有故乡感的人文社区氛围，根据建筑物重点设计与之配套的园林景观，依山就势建“花园中的城市”。华侨城投入大量资金在没有直接效益的环境建设上，特别是当经济利益与环境建设发生矛盾时，总是以前者让位于后者。最终，当华侨城的空气、阳光、湖水成为稀有资源时，她在经济上的巨大收获便开始了。锦绣花园、波托菲诺在市场上取得的成功有目共睹，除此以外，越来越多的品牌发展商也依托先天优势，携力作在这里占有一席之地，世纪村、美庐锦园、碧海云天、深圳湾畔，它们经过置业者的选择，经过口口相传的推荐，也成为市场中的佼佼者，吸引大批购房者。“去华侨城看烟火”、“去华侨城欣赏画展”、“去华侨城玩蹦极”、“去华侨城听歌剧”，一直到“去华侨城买房子”，一切时尚或前卫的东西在这里都可以找到，但是，到底哪一个楼盘能真正成为华侨城所特有的住宅文化代言人？大家不妨拭目以待。

繁花似锦、绿树成阴，华侨城得天独厚的优势，让这里的楼盘具备一种与众不同的光彩。