建筑设计大师“评点”经济适用房

２００２年全国经济适用住宅设计方案竞赛吸引了诸多建筑设计大师的目光，中国建筑设计研究院顾问总建筑师、全国设计大师赵冠谦，针对目前住宅建设存在的一些问题谈到，这次竞赛将视点对准中低收入家庭，一方面提高了对经济适用住宅设计的关注力度，同时也是对脱离国情建设豪宅行为的一种批评。

当前住宅建设存在盲目开发现象，如面积越来越大，室内装修愈来愈豪华，建筑风格华而不实，庭院绿化犹如城市公园，住宅标准高档，价格高昂，使中低收入家庭望楼兴叹。专家们认为，经济适用房不能理解为“窄、小、低、薄”，清华大学建筑设计研究院总建筑师、全国设计大师胡绍学说，经济适用房与普通商品房的区别是政府在土地价格、税费政策上给予优惠，在设计上都是一样的。虽说只有１００多平方米，它应该是面积适度，功能合理，设备设施齐全的住宅，同样应该有安全、舒适、方便、健康的人居环境。

中国建筑协会副理事长、教授级高级建筑师窦以德认为，住宅是精密的建筑产品，人的一生一半时间要在住宅里生活，经济适用房在设计上要实现面积小而舒适方便，构配件要好以节省空间。目前市场上一些住宅由于缺乏“精密设计”，同样的功能户型之间面积可以相差一二十平方米甚至数十平方米，这正是户型越造越大的原因之一。其结果是购房者要花冤枉钱，社会资源被无端浪费，而直接获益者只是按平方米收费的人。

作为竞赛评选委员会主任，中国建筑学会副理事长、中国工程院院士、全国设计大师马国馨认为，这次参赛的大部分作品在合理的布局、齐全的功能、节能的材料方面都下了很多功夫，在设计上注重使用功能，注意室内可调整的灵活性。经济适用房将视点对准大多数中、低收入的社会群体，住宅面积控制在１１０平米以内，这是一种政策导向。