房地产泡沫重灾区 海口市提出城市改造新章法

　　曾经遭受房地产泡沫冲击的海南省会海口市，提出了城市建设与改造的新章法：新城区建设用“加法”，滨海地带原则上不搞多层建筑，严格控制体量和容积率；旧城区改造用“减法”，最大限度降低建筑密度，建筑充分体现南洋风格，扩大公共绿地，城市绿地面积要达到百分之四十五以上，森林覆盖率在百分之六十五以上。
　　
　 中共海南省委副书记、海口市委书记王富玉在正在召开的海口市第十次党代会上向代表们描绘了海口未来城市发展的前景。
　　
　　经国务院批准，今年元旦原琼山市并入海口市，调整后的新海口急剧扩大，人口由八十多万增加到一百六十多万，土地面积由原二百三十六点四平方公里扩大到二千三百六十四点八平方公里。新海口GDP占海南全省的百分之四十，财政总收入占全省百分之五十，是海南省唯一人口突破百万的城市。
　　
　　记者了解到，围绕海南省委提出的将海南建设成中华民族四季花园和全国人民度假村的发展定位，海口市提出了“突出沿海(琼州海峡)、开发沿江(南渡江)、提升中心、拓展两翼、带动腹地”的思路，请中国城市规划设计院为海口市制作了城市规划修正案。
　　
　　按照新的思路，新海口市将强化作为海南政治、经济、文化中心的地位，发展目标是建成环北部湾地区重要的经济城市，滨海特色的绿色国际性城市。为此，海口市将突出生态建设，构建海—城—林城市景观布局，建设一个滨海带状组团城市。
　　
　　王富玉介绍说，为做精做美新海口，目前正在编制高标准的道路、交通、园林、环境、灯光等专业规划，博取海内外先进城市的经验，同时提高规划的公众参与程度。
　　
　　据悉，未来几年海口市将以南渡江为新的城市中心，向东西海岸两翼推进。将重点建设道路体系，在新海口的范围内，全面拉开城市的骨架。新建海文高速公路和西线高速公路连接的外环大道，形成海口的大南环；以世纪大桥为起点打造东西两条滨海景观大岛，沿南渡江建设滨江东西路，逐步构成以南渡江为纵轴的新海口中心区。还将协同周边市县，实行四港专业分离，即东水深水货运港、秀英客运、集装箱码头、新港渔人和旅游码头、北港渔港等。
　　
　　王富玉称，优美的绿色生态环境是新海口得天独厚的优势和最大资本，海口必须把环境建设放在突出地位，有碍于环境的因素必须为环境让路，新海口的建设要实现经济效益、社会效益与环境效益的统一。未来的海口将出现一街一树、一路一花的绿化大格局，大面积建设城边、村边、路边“三边”绿化带，到二00七年，全市绿地面积要达到百分之四十五以上，森林覆盖率达到百分之六十五以上，人均绿地面积超过十五平方米，营造出城在绿中、城在水中、城在花中的绿色优势。