钱江新城核心区块控制性详规确定

杭州日报讯 （实习生陆秀敏记者张伟达） 钱江新城的路网如何布设？建筑单体能建多高？每个区块如何定位？近日，随着《钱江新城核心区块控制性详细规划》通过市政府审查，这些关于钱江新城建设的实质性“杠杠”，目前都已确定。

钱江新城指挥部有关负责人告诉记者，新城核心区块控制性详细规划是对《杭州市江滨城市新中心城市设计》的完善和深化，目的就是更好地体现精致和谐、开放大气的新城风格，增加建设进程中的可操作性。规划充分吸收了德国欧博迈亚公司咨询方案的优点，并结合杭州市规划专家咨询委员会对规划的批复意见和其他规划的特点，新增加的亮点不少。

规划面积扩大

详规明确，钱江新城核心区东靠钱塘江，南至清江路，西临秋涛路，北至规划庆春路，用地面积从3．29平方公里扩大至4．02平方公里，土地开发容量从之前的270万平方米左右扩充至650万平方米左右。

新城功能明确

详规确定钱江新城核心区的性质为：以行政办公、商务贸易、金融会展、文化娱乐、商业功能为主，居住和旅游服务功能为辅的行政商务中心。

根据详规，在新安江路和灵江路之间形成新城主轴线，向西湖方向延伸连接城市轴线，向钱塘江边通过高架城市阳台适当伸向江面，与江南区块形成意连；在主轴线两侧呈团块状布置金融、贸易、办公建筑，商业街区结合轨道交通枢纽布置；沿钱塘江边设置宾馆、酒店式公寓和商业写字楼。

强调沿江设计

详规提出，以高层建筑群构筑新城天际轮廓线，高度沿纵轴由东向西递增，在横向景观轴富春江路西侧为最高区域。注重错落有致、通透和多视角的韵律感，避免了沿江形成“墙”的感觉。整个设计与“钱塘江时代”开放大气的要求相符合，与西湖周边灵秀的建筑风格形成鲜明对比。

建设城市阳台

令人称奇的是，详规还提出了建设城市阳台的构想。城市阳台以自然的草坪斜坡，从核心区块延伸至防洪大堤，最终以高架平台的形式构成观景台。

另外，从核心区块城市空间形态分析出发，规划在杭州大剧院对面增加文化、科技类建筑，高度控制在50米左右，形成“日月同辉”的意境；原博物馆和艺术馆位置近期按照绿地控制，为以后发展留有余地。

划定生态轴线

详规引入德国欧博迈亚公司提出的“生态发展轴线”概念。钱江新城指挥部有关负责人解释，轴线并非常规意义上的“公园”概念，包括市民中心北侧的中央公园绿地均可以安排建筑，只是在提出控制指标方面应体现高绿地率、低建筑密度，并通过详细规划确定具体的开发容量和布局形态。

明确道路规划

详规明确钱江新城核心区道路交通规划：秋涛路、清江路为快速路；庆春东路、钱江路、新塘路、新安江路、灵江路为主干路；富春江路、之江路、曹娥江路、奉化江路为次干路。打造地下新城

作为未来之都的钱江新城将充分利用地下空间，形成地上、地下新城的格局。详规明确，新城轨道交通枢纽、站场周边公共建筑的地下空间开发利用与轨道交通站场设置相结合；规划地铁站周边必须预留地铁站场及主要出入口、风亭的建设位置；临近地铁站的建筑尽可能结合地下设施设置过街地道，并增加地铁辅助出入口。