刘志峰强调：竞相圈地建豪宅不合国情

在近日的“2002钟山房地产论坛”上，建设部副部长刘志峰在肯定成绩的同时，也对目前一些城市出现的“圈地”和过度建设豪宅的情况提出了严厉的批评。

　　刘志峰认为，当前全国房地产市场运行的态势，总体上是理性和健康的，供求总量基本平衡。但在房地产业健康发展的同时，也存在诸多不和谐音。刘志峰说，国内少数城市房地产开发有过度苗头，投资增幅过大，价格上涨过快，导致供求结构失调，经济适用房和低价商品房供应不足。一些城市还出现了“圈地”的奇怪现象。这主要是因为地方市、区两级部门都有批地权限，导致土地供应过量，规划部门的调控力度也愈来愈弱。

　　对目前不少城市热衷开发“豪宅”，刘志峰更是提出了严厉的批评。他说，“豪宅”影响极坏，动辄占地上千亩，单栋标价上千万甚至几千万元，虽然开发商所作所为是市场行为，但“豪宅”严重违反国情，使社会心理失衡，是社会的严重不稳定因素，竞相建设“豪宅”的事坚决不能干。为杜绝房地产开发中的不利因素，国家有关部门正在加快建设房地产预警预报制度，加强政府对房地产开发的调控能力，通过规划引导开发，改变开发商牵着规划鼻子走的现状。