广州最大旧房改造工程规划设计方案敲定

从有关方面获悉，广州最大的旧房改造工程———涉及上万户居民拆迁的海珠桥南广场规划设计方案已尘埃落定。按规划，2005年将崛起一片24万平方米的绿化广场，与旧海珠广场隔江相望，在广州传统城市轴线和珠江轴线的交汇处形成一个跨珠江的“海珠大广场”。

一江潺潺流水挑起两岸绿色

海珠桥南广场的规划范围，东起晓港路，西至同庆路，南起同福东路，北至珠江沿岸。南北长约690米，东西宽约500米。根据规划，海珠桥南广场将成为“珠岛串连、绿篱相间”的沿江开敞空间体系里的一颗“绿宝石”，与海珠桥、海珠广场形成紧密、协调的呼应关系。届时，市民将可看到，一道优美的“弧”（海珠桥）挑起一南一北两点“绿”（海珠桥南广场与海珠广场）。

广场将以现有绿地为基础，保护大树，更新草坪。绿化基本格局采用自由布置的草坪和成组大树，结合设置花钟、叠阶花坛等园林小品和构筑物，并在广场周边临人行道增设亚热带树木的花卉灌木种植带。

广州最大工程万户居民拆迁

据悉，这项工程是广州最大的旧房改造工程——涉及上万户居民的拆迁。

目前，珠江南岸旧工业区正在向居住生活区转型，地铁二号线在市二宫设置站点，海珠桥南侧的周边地区正经历旧城更新的开发与建设。今年4月，根据广州市政府要求，规划部门开展了海珠桥南广场地区城市设计，其目标是“完善和加强对海珠桥南桥头地区景观环境的规划控制，增加旧城中心区的大型开敞空间，给市民提供休闲活动场所，提高广州大都市的生活品质，创造广州市的城市新形象，实现城市建设‘2010年一大变’的目标。”

不设传统商业　发展生态绿化

海珠桥南广场的发展定位，是珠江与广州传统城市轴线上的重要节点，海珠桥南广场是一个休闲娱乐型景观绿化广场，是珠江沿岸旧城中心区建筑群中的一个生态绿化广场空间；和建于1958年的海珠广场具有天然一体性。

根据海珠桥南广场的规划，将要求江南大道北沿线不设传统形式的商业街，而是发展广场型空间形态，商场和公交车站、地铁出入口、停车场建立便捷的联系，形成内敛的交通组织方式。

据透露，海珠桥南广场的开发前景，吸引了众多的海内外房地产财团和商业大鳄。广州、深圳甚至港澳的发展商早已闻风而动，一些有眼光的地产公司更是快人一步，如广州富基房地产发展公司，一掷60亿元，除了建造商住楼宇、引入吉之岛等大型商业，还计划引入国际酒店管理集团。