北海银滩上建筑将全部拆除 打造国际化旅游胜地
admin
2002-12-05
来源：景观中国网
近日从广西传来消息，该自治区的北海市在未来40天内，将把位于银滩上的33幢建筑物全部拆除，还滩于海。北海银滩素有“天下第一滩”的美誉，在全国乃至东南亚地区都享有盛名，是国
近日从广西传来消息，该自治区的北海市在未来40天内，将把位于银滩上的33幢建筑物全部拆除，还滩于海。北海银滩素有“天下第一滩”的美誉，在全国乃至东南亚地区都享有盛名，是国内等级最高的风景区之一。
此次拆除的这33幢建筑，全部建于上世纪90年代初。根据北海市政府的规划方案，拆除建筑物后的海滩将以国际招标的形式，进行环境综合整治和完善旅游配套设施，建成国际一流的滨海旅游度假区。
1著名的银滩公园
也在这次拆除之列
12月3日，北海市副市长李延强在电话里接受了记者采访。尽管一个小时的采访几次被汇报工作的人和电话铃声打断，但李市长仍然详尽细致地为记者讲解了北海市未来规划的每一处细节。
据了解，此次拆除的33幢建筑位于北海市银滩公园内，全部是一些企事业单位投资兴建的，没有私人投资。占地不到1平方公里的银滩公园和附近面积约2平方公里的海滩公园，正是当年使北海美丽的沙滩和柔软的海浪扬名的“主要阵地”。“当年，正是这块黄金地段为北海创出了旅游的品牌。在北海十几年的发展历程中，它们功不可没。”李市长坦言，在过去十几年间，两个公园仅每年的门票收入就可为北海市带来2000多万元的进账。这两座公园，也将随着北海市此次的大规划而被拆掉围墙，从此消失。
2为在明年“五一”前改造完
拆楼要在40天内完成
李市长向记者介绍，此次的北海银滩旅游规划，将分西区、中区和东区三个部分进行，整个计划北海市政府预计投资10个亿。其中西区10.2平方公里，已经开始了局部的开发计划；东区16平方公里；中区为7.8平方公里，就是北海现在开始动工的包括银滩公园和海滩公园在内的这部分。
据李市长说，中区部分只是北海银滩旅游规划工程中区改造的开始，而以前来北海旅游的人看到的也只是银滩的一小部分。实际上，北海银滩有24公里长的海岸线、34平方公里的沙滩面积——这才是银滩的真正概念。
据李市长介绍，此次即将拆除的银滩公园，10年前初建时为了抵挡海浪的冲击，曾在公园四周建造了一圈挡浪围墙。这么多年过去了，由于公园的防浪堤紧贴潮线而建，改变了这一海域的海洋动力环境，影响了海浪对沙滩的作用，造成沙滩萎缩和变黑。挡浪墙的存在已经改变了海水的自然流动，当初的人工建筑干扰了海岸沙滩自然发育过程。再加上公园早年兴建的建筑设施没有污水处理设备，脏水经地下管道直接排到海里，对附近的沙滩和海水造成了一定程度的污染。
而从旅游的角度来看，上世纪90年代的旅游是以通过海滩公园收门票的方式让旅游者进入海滩来游玩，这种方式在现在早就已经过时。而建造一个开放式的自然海滩，通过附近齐全的旅游休闲设施和高档的住宿酒店作为旅游城市的主要收入，才是符合现代旅游资源开发的正确思路。“我们这次的旅游规划要将沿海的围墙全部打开，让银滩成为一个开放式的旅游度假区。”
至于为何一定要在40天内拆除这33座建筑，李市长解释，作为北海银滩旅游规划工程中区改造计划，要在明年“五一”黄金旅游季节到来之前完成。根据这个时间表，银滩公园内的建筑和围墙的拆除必须在明年1月10日之前完成。
3投资商的资金无法回收
政府将给被拆业主补偿
相对于北海市政府的壮志雄心，涉及此次拆迁的33幢建筑物的业主显得感慨万千。
广西物资集团于1992年投资兴建的“北海物苑”名列此次拆迁名单。这座拥有26间客房、一个餐厅和一个会议室的小型旅游住宿设施，用物资集团基建物业部主任江好的话讲，算是银滩公园中的中型建筑了。在和江主任的闲谈中，他不无遗憾地承认，当初300万元的投资，如今拆迁后的补偿款不到240万元，单位肯定是要受一点损失的。不过他也表示：“作为广西本地区的单位，我们当初投资北海，兴建旅游设施，也是响应政府的号召。我想大家的共同愿望就是北海能有一个好的未来和发展前景。我们现在已经开始拆除工作了，这两天就要和市政府签拆迁协议了。”
江主任承认，虽然业主们受了一点损失，但北海市政府也是做了一定补偿的。
据江主任介绍，银滩公园内的33座建筑，一开始就投资此地建房的只是一部分企业。还有十几座建筑的业主是几经转手，以相当高的价格转购而来的，他们在这次的拆迁工程中所受影响是较大的。“潇湘楼”就是这部分业主的代表。
“潇湘楼”总经理康云和对记者说，这座湖南省委老干部局所属的资产，是当初花了380万元从湖南国际信托投资公司北海分工司手中买下的，在银滩公园的33座建筑中是公认的规模最大、档次最高的一家酒店，在10年的经营中他们又陆续投资200多万元。据康经理介绍，酒店最近又经过了重新装修和布置，连空调和家具都是新换的。“说实话，刚听说拆迁的时候，心里是有点想不通。可这次规划关乎北海市未来的整体发展，再说北海市政府给我们的补偿款还是合理的。最近广西媒体有关北海市未来发展的报道我都看了，市政府规划的彩图我也看了，真是不错。如果北海真能建成那个样子，我们到时还要来这里兴建新的酒店。”康经理最后表示，他们的拆迁动作进行得很快，再有两天就全部拆除完毕。
4 旧垦荒者有巨大贡献
只是不再适合今天的需要
鉴于北海市著名旅游城市的声望，40天内拆除银滩公园33幢建筑的规划在全国引起了广泛注意。对10年前那场狂热的南下“淘金浪潮”记忆犹新的人们，耳闻如此大规模的拆迁规划，不禁感慨，当年让整整一代青年充满无限希望和梦想的那片热土，就这样随着推土机隆隆的巨响，使以往的所有痕迹消失殆尽了。
在记者的整个采访过程中，李市长在慨谈北海市未来发展雄图大略的同时，也不断提到曾经为北海发展作出过贡献的旧日垦荒者。“有很多人，包括此次拆迁的33幢建筑的业主，他们曾经为北海的发展作出了巨大的贡献，对于这段历史功绩应该给予充分的肯定。他们为北海走向全国做了最初的准备。但是随着社会的发展，最初的这批旅游设施确实已经严重滞后，与北海今日的形象已经不相符合。我们希望通过这次大规模的重新规划和改造，使北海真正走出大西南，我们期望北海在未来能够成为整个东南亚知名的旅游胜地。”
此次拆除的这33幢建筑，全部建于上世纪90年代初。根据北海市政府的规划方案，拆除建筑物后的海滩将以国际招标的形式，进行环境综合整治和完善旅游配套设施，建成国际一流的滨海旅游度假区。
1著名的银滩公园
也在这次拆除之列
12月3日，北海市副市长李延强在电话里接受了记者采访。尽管一个小时的采访几次被汇报工作的人和电话铃声打断，但李市长仍然详尽细致地为记者讲解了北海市未来规划的每一处细节。
据了解，此次拆除的33幢建筑位于北海市银滩公园内，全部是一些企事业单位投资兴建的，没有私人投资。占地不到1平方公里的银滩公园和附近面积约2平方公里的海滩公园，正是当年使北海美丽的沙滩和柔软的海浪扬名的“主要阵地”。“当年，正是这块黄金地段为北海创出了旅游的品牌。在北海十几年的发展历程中，它们功不可没。”李市长坦言，在过去十几年间，两个公园仅每年的门票收入就可为北海市带来2000多万元的进账。这两座公园，也将随着北海市此次的大规划而被拆掉围墙，从此消失。
2为在明年“五一”前改造完
拆楼要在40天内完成
李市长向记者介绍，此次的北海银滩旅游规划，将分西区、中区和东区三个部分进行，整个计划北海市政府预计投资10个亿。其中西区10.2平方公里，已经开始了局部的开发计划；东区16平方公里；中区为7.8平方公里，就是北海现在开始动工的包括银滩公园和海滩公园在内的这部分。
据李市长说，中区部分只是北海银滩旅游规划工程中区改造的开始，而以前来北海旅游的人看到的也只是银滩的一小部分。实际上，北海银滩有24公里长的海岸线、34平方公里的沙滩面积——这才是银滩的真正概念。
据李市长介绍，此次即将拆除的银滩公园，10年前初建时为了抵挡海浪的冲击，曾在公园四周建造了一圈挡浪围墙。这么多年过去了，由于公园的防浪堤紧贴潮线而建，改变了这一海域的海洋动力环境，影响了海浪对沙滩的作用，造成沙滩萎缩和变黑。挡浪墙的存在已经改变了海水的自然流动，当初的人工建筑干扰了海岸沙滩自然发育过程。再加上公园早年兴建的建筑设施没有污水处理设备，脏水经地下管道直接排到海里，对附近的沙滩和海水造成了一定程度的污染。
而从旅游的角度来看，上世纪90年代的旅游是以通过海滩公园收门票的方式让旅游者进入海滩来游玩，这种方式在现在早就已经过时。而建造一个开放式的自然海滩，通过附近齐全的旅游休闲设施和高档的住宿酒店作为旅游城市的主要收入，才是符合现代旅游资源开发的正确思路。“我们这次的旅游规划要将沿海的围墙全部打开，让银滩成为一个开放式的旅游度假区。”
至于为何一定要在40天内拆除这33座建筑，李市长解释，作为北海银滩旅游规划工程中区改造计划，要在明年“五一”黄金旅游季节到来之前完成。根据这个时间表，银滩公园内的建筑和围墙的拆除必须在明年1月10日之前完成。
3投资商的资金无法回收
政府将给被拆业主补偿
相对于北海市政府的壮志雄心，涉及此次拆迁的33幢建筑物的业主显得感慨万千。
广西物资集团于1992年投资兴建的“北海物苑”名列此次拆迁名单。这座拥有26间客房、一个餐厅和一个会议室的小型旅游住宿设施，用物资集团基建物业部主任江好的话讲，算是银滩公园中的中型建筑了。在和江主任的闲谈中，他不无遗憾地承认，当初300万元的投资，如今拆迁后的补偿款不到240万元，单位肯定是要受一点损失的。不过他也表示：“作为广西本地区的单位，我们当初投资北海，兴建旅游设施，也是响应政府的号召。我想大家的共同愿望就是北海能有一个好的未来和发展前景。我们现在已经开始拆除工作了，这两天就要和市政府签拆迁协议了。”
江主任承认，虽然业主们受了一点损失，但北海市政府也是做了一定补偿的。
据江主任介绍，银滩公园内的33座建筑，一开始就投资此地建房的只是一部分企业。还有十几座建筑的业主是几经转手，以相当高的价格转购而来的，他们在这次的拆迁工程中所受影响是较大的。“潇湘楼”就是这部分业主的代表。
“潇湘楼”总经理康云和对记者说，这座湖南省委老干部局所属的资产，是当初花了380万元从湖南国际信托投资公司北海分工司手中买下的，在银滩公园的33座建筑中是公认的规模最大、档次最高的一家酒店，在10年的经营中他们又陆续投资200多万元。据康经理介绍，酒店最近又经过了重新装修和布置，连空调和家具都是新换的。“说实话，刚听说拆迁的时候，心里是有点想不通。可这次规划关乎北海市未来的整体发展，再说北海市政府给我们的补偿款还是合理的。最近广西媒体有关北海市未来发展的报道我都看了，市政府规划的彩图我也看了，真是不错。如果北海真能建成那个样子，我们到时还要来这里兴建新的酒店。”康经理最后表示，他们的拆迁动作进行得很快，再有两天就全部拆除完毕。
4 旧垦荒者有巨大贡献
只是不再适合今天的需要
鉴于北海市著名旅游城市的声望，40天内拆除银滩公园33幢建筑的规划在全国引起了广泛注意。对10年前那场狂热的南下“淘金浪潮”记忆犹新的人们，耳闻如此大规模的拆迁规划，不禁感慨，当年让整整一代青年充满无限希望和梦想的那片热土，就这样随着推土机隆隆的巨响，使以往的所有痕迹消失殆尽了。
在记者的整个采访过程中，李市长在慨谈北海市未来发展雄图大略的同时，也不断提到曾经为北海发展作出过贡献的旧日垦荒者。“有很多人，包括此次拆迁的33幢建筑的业主，他们曾经为北海的发展作出了巨大的贡献，对于这段历史功绩应该给予充分的肯定。他们为北海走向全国做了最初的准备。但是随着社会的发展，最初的这批旅游设施确实已经严重滞后，与北海今日的形象已经不相符合。我们希望通过这次大规模的重新规划和改造，使北海真正走出大西南，我们期望北海在未来能够成为整个东南亚知名的旅游胜地。”
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