建设部副司长谈：住宅科技任重道远

建设部科技司副司长武涌在重庆市视察“国家康居示范工程”回龙湾时，对住宅产业科技运用的相关问题给予了解答。

提高住宅科技含量

据介绍，由于我国住宅建设目前大多采用传统的生产方式，施工人员年竣工面积尚在２５平方米左右，大大低于美国、日本等国家。究其原因，主要在于我们住宅建设过程中科技含量极低。

近年来，在住宅建设中运用新技术、新材料、新工艺等呼声日见高涨，不少开发商都进行了不同程度的尝试。但就整个重庆而言，提高住宅科技含量尚未形成共识。

对此现象，武涌指出，“科技以人为本”是不变的原则，提高住宅科技含量的最终目的是为了保证住宅产业的可持续发展，同时大幅提高居住质量。中国目前建筑终端能耗已占到总能耗的２６％，北京的数据是同纬度的斯德哥尔摩的两倍。如果外墙采取保温隔热措施和材料，使得室内冬暖夏凉，不仅能极大地提高居住舒适度，而且能降低能耗，可以一举几得。

回龙湾走在前面

武涌强调，住宅科技化要充分考虑当地的自然条件和居民的生活习惯。重庆作为多种气候带的过渡地区，抓建筑节能很有必要。回龙湾在这方面做了很多努力，如采用页岩多空砖、塑钢中空玻璃窗户和复合保温屋面等。

除此之外，回龙湾在其他一些方面也体现出了一定的科技含量和先进性：建立了住区、组团、单元、入户四个层次的立体安防系统和公共设备远程监控系统等；户型设计讲究，户户通风采光性能良好；厨卫整体装修到位，杜绝了清水房“跑、冒、滴、漏”等诸多常见后患。

不存在技术过剩

武涌认为，从全国范围来看，住宅产业中还不存在明显的技术过剩或过分超前的现象，相反，科技含量还需大大提高。目前，商品房市场调节体系已相当成熟，科技化的程度同样要靠市场调控，运用一些无实用价值的东西肯定要碰壁。

最后，他表示，建设部在制定“国家小康示范工程”，和“国家康居示范工程”的标准时，都考虑到了现实的经济现状和地方差异。无论住宅产业化还是科技化，都是一个循序渐进的过程，但加强对开发商和购房者的引导已迫在眉睫。

文/阳德鸿