内陆城市改善居住水环境 西安人想圆“水景”梦

　　绿色住宅、生态住宅、水景住宅等极具生态环保概念的住宅名词近年在住宅市场上频频登场，对于地处内陆城市的西安来说，想拥有一套真山真水的水景住宅也是西安人梦寐以求的事了。

　　 “水景住宅”西安商家手中的又一张牌

　　西安一家很有影响力的房地产策划公司总监很遗憾地说：“西安还没有真正意义上的水景住宅”。

　　他认为水景住宅应该是自然形成的山水体系，而不是地产商为了房子的好卖，刻意建造几个水景景观，或者是以一条人造河来作为水景住宅的卖点就可以搞定。这位房产界的资深人士认为西安目前能真正称得上“水景住宅”的楼盘还没有，这与西安的地产市场以及地域环境、发展商的实力有很大的关系。据笔者了解，西安一些新出炉的楼盘，特别是沿护城河、未央湖、兴庆公园周围的楼盘都把水系作为一个有力的卖点，以“水岸豪宅”、“水岸都市”来包装自己的楼盘。使得根本没有活水，没有水景景观的楼盘披上水景住宅的外衣。

　　纵观西安乃至全国的地产市场，如果把“水景住宅”放在东南地区一定没有多少值得可看的地方，正因为西安是一个缺水的城市，西安的地产市场也是西北地区房地产发展比较成熟的地区，所以水景住宅被西安的地产商反复炒作也就不足为怪了。消费者普遍认为不管地产商怎样包装、炒作楼盘，但住宅的真正性价比，楼盘建筑质量才是消费者最为关心的主题。

　　“水景住宅”离西安不太遥远

　　随着西安对境内的渭河、灞河、沣河、产河、黑河、太平河、涝河等河流治理工程的实施，有关专家预计在不久的将来西安人住上真正的“水景住宅”并不只是梦想。

　　据了解，香港一家实力雄厚的企业与西安一家地产企业早在去年就已经联手，想在西安东郊产河沿岸打造一个全新的“水景住宅”，而且该项目占地达到２６６５亩，这可能才是西安真正意义上的水景住宅。

　　据西安市计划委员会的资料表明，西安市将在有条件的水库和河段采取工程和生物措施，将完成大峪水库向市区护城河及各大公园人工湖供水工程、团结库围坎及清淤工程、净化水面８００亩；在产河城市段修建橡胶坎４座，建起有６００亩水面的人工湖，从而彻底改变产河面貌。规划投资达３９，５００万元。 从这些方面来看“水景住宅”其实离西安人并不遥远。

　　一位从事生物制药的企业老总说，在西安建造水景住宅不仅可以有效调节气候，改善生态环境，而且更重要的是可以带来水景商机，这对于内地西安来说意义非同寻常。

　　建造真正的水景住宅也许是西安的地产商和广大的消费者都向往的事，但是现在许多地产商把根本没有水景的楼盘硬要戴上“水景住宅”的帽子却显得有点牵强和不伦不类了。

　　西安人想真正地拥有水景房，想真正的“梦圆水乡”，也许这并不只是一个梦想。