水岸如何流金?专家为申城水岸经济发展献策

因为河流，城市有了历史；因为河流，城市有了生机。

历史翻开了新的一页，我们的母亲河———苏州河、黄浦江正一天天在变。昔日，她们担负着交通、仓储、企业生产功能；如今，伴随着上海产业结构的调整，伴随着城市功能的转换，这些沉重的负担将一一被卸下。市委、市政府向全市人民承诺：未来的申江水岸，将不逊色于任何一个世界名城，她们将承担起金融贸易、旅游文化、生态休闲等全新功能。

申江水岸，如何流金？市商委日前举行“上海水岸商业经济研讨会”，邀请各路贤达为上海的水岸经济发展出谋划策。

旧“道场”里唱新戏

申江水岸，将迎来零售业、观光旅游业、餐饮业、文化娱乐业的大发展，而这又必须依托水岸边的各种建筑。那么，黄浦江、苏州河两岸原有的旧建筑———厂房、船坞、仓库、民宅，是推倒重来，还是恢复历史面貌？中外专家一致认为，这些旧建筑代表着城市的历史，赋予这些旧建筑新的生命力，上海的水岸商业才能形成特色，令人难忘。

瑞安集团副董事长王英伟介绍，具有100多年历史的旧金山渔人码头每年吸引着无数游客慕名而至，这全依赖于旧区改造时保留了历史的原汁原味。1907年建成的码头工厂改造成了市集，成为特色商店及餐馆的集中地。瑞安集团的新天地项目之所以成功，也得益于历史风貌的保留，如今，本地人体味怀旧，外国人寻找“中国”，年轻人发现时尚，真是各得其所。

旺盛人气显活力

水岸两边的建筑物再有特色，仍需要软件配套才能成功，软件就是人，就是旺盛的人气。专家建议，今后黄浦江、苏州河沿岸可经常举办一些免费但优质的文娱活动，也可建造免费体育设施和公共绿地，把市民带到岸边去。

正大广场市场总监沈以亨说，他的家乡巴尔的摩港与陆家嘴在形态上有些相似，但巴尔的摩港会让游客完全有一种放松的心情，游客和本地居民可以躺在躺椅上，看着帆船开来开去，非常开心。他建议小陆家嘴地区沿江地带可以开设一些露天的咖啡、酒吧，形成一定的人气。

以文气凝聚商气

水岸是否具有浓厚的文化色彩，能否以文气带动商气，也是水岸经济成功与否的关键。专家们建议，黄浦江、苏州河两边的旧建筑还可以改建成博物馆、艺术中心、小型剧院、画廊等，成为艺术家们的精神家园。浓厚的文化氛围不光会吸引观光客，更重要的是能聚集起高素质的本地市民，从而为水岸商业经济的发展带来不断的财源。