珠海：“两岛一路” 打造浪漫之城

１０年弹指一挥间，１０年意味着什么？意味着珠海将发生翻天覆地的巨大变化——投入１００亿元，打造浪漫之城，完善旅游基础设施和开发旅游项目。再过１０年，珠海将成为中国名副其实的里维埃拉（Ｒｉｖｉｅｒａ）。这是珠海市政府在《珠海城市总体规划１９９９—２０２０》中提出的城市发展总目标，其中，最引人注目的“两岛一路”现正委托世界著名的香港世邦魏理仕和雅邦公司作《野狸岛、九洲岛和情侣路旅游发展规划》。

珠海特色有待打磨

细节，往往是灵魂，是经典，是瞬间的永恒。据 “五·一”展销会上对外地人士的调查显示，外地人士在喜欢珠海整体环境的同时，对珠海的印象最深的地方呈最不集中的状态：其中，有浪漫之称的情侣路占１９％，吉大地区占１１％，渔女占８％，风景、海滨、拱北各占５％，其余各点都占到更少的比例，这就充分说明珠海缺乏自己的特色，城市印象比较模糊。

美丽家园提前绘就

按照“中国的Ｒｉｖｉｅｒａ——浪漫之城”的主题设想，珠海市旅游布局的规划：在市区，形成“一个大型旅游区、两条城市旅游带、两条城市景观轴、三个城市旅游中心”。其中以凤凰山风景区为依托，形成的大型生态旅游区、情侣路及沿海岸线旅游带和前山河风光游览带是旅游布局规划的重要内容。

为打造中国的Ｒｉｖｉｅｒａ，形成浪漫之城的旅游品牌，珠海市政府已完成了《珠海市城市总体规划１９９９—２０２０》。到那时，珠海不仅使国家的经济特区，而且是珠江口西岸区域性中心城市和亚热带海滨风景旅游胜地。

打造浪漫精髓 精雕两岛一路

打造中国的Ｒｉｖｉｅｒａ，珠海必须在细节上做足工夫。专家认为，珠海野狸岛、九洲岛和情侣路就是里维埃拉（Ｒｉｖｉｅｒａ）的精髓：海滨环境，悠闲的城市环境（老香洲及情侣路沿海岸线一带成熟的市政、生活、商务配套，造型新颖别致的现代建筑群），较短的城市历史和以年轻人为主体的人口结构，完全具备以Ｒｉｖｉｅｒａ概念来定位珠海的整体形象。对野狸岛、九洲岛和情侣路的规划分为７个区域，依次是：野狸岛分为渔人码头区与酒店会议中心及娱乐分区：渔人码头区保留现有渔船浮泊码头、石船餐厅，车道两边植棕榈形成门廊，修建步行道／缓跑道，设立渔业文化博物馆、帆船施工区（展示本地传统船手工艺）、高科技灯塔雕塑、渔船泊位及小型浮动渔市；以珠海渔村为主题的海鲜酒家、零售和娱乐区。酒店会议中心及娱乐场地分区设立海滨露天剧场，作表演和放烟花之用；修建五星级和三星级的酒店各一座，容纳３０００人至５０００人的会议展览中心；修建观景台、行人小道。未来优质住宅区及海滨休闲、娱乐及生活风格发展区；海滨公园区；海滨浴场；海滨高级写字楼和住宅区；九洲度假岛。

在情侣路的交通方面，在香洲码头及九洲港之间造成一个舒适的步行环境；拨出空间建设电车路轨提供怀旧古董电车为游客服务；设立一条单车径供公众踏单车、玩滚轴及单轴溜冰之用。

里维埃拉Ｒｉｖｉｅｒａ的规划还包括道路改建工程和灯光工程，它们是营造浪漫气氛必不可少的细节。据悉珠海市将在道路改建工程、灯光工程预计每年财政投资１亿多元，未来１０年投资将超过１０亿元。

在两岛一路的规划中另一个重要的细节就是“生态家园工程”。珠海市政府、香洲区政府将以实际行动，每年按财政收入的０．８－１％资金投入，未来１０年预计投入将超过５亿元建设绿色珠海、生态家园的方案，真正改善人居环境，提高生活质量，以建设“一环、三点、五线”绿化风光带为契机，实现“城市在森林中，森林在城市里”。“一环、三点、五线”分别以不同的树种形成不同的风格，中远期将建设“同心林”、逐步新建６个市级公园，１４个片区级公园，市级、片区级广场各５个。两岛一路的打造，无疑为珠海浪漫之城写上画龙点睛的一笔。

海景楼盘有望锦上添花

对于外地人来说，山海环抱、气候宜人的城市自然条件是珠海一大吸引力。而能住在海边听风观潮，更是许多人梦寐以求的生活。两岛一路的精雕细镂，最大的受益者莫过于沿线的海景楼盘了。与九洲岛一岸之隔的九洲港、情侣路畔让人坐拥无敌海景的宽阔与辽远；与野狸岛仅一岸之隔的老香洲沿海楼盘则既拥抱野狸岛、放怀香炉湾，又地处老香洲繁华地带、情侣路畔，未来优质住宅区及海滨休闲、娱乐及生活风格发展区，这些精点楼盘将因野狸岛、情侣路的盛装打扮而成为海景楼之翘楚。

如果户型设计合理，通透采光，能充分保证景观还是具有很大吸引力的。夜晚，透过全景绿玻，凤凰路车水马龙，流光溢彩，俨然一个火树银花不夜城。蜿蜒绵长的情侣路的灯光勾勒出灯火璀璨的海岸线，高低错落层次分明的灯光景致，如同行走在天上的街市，您若乘船海上夜游，珠澳美景一览无余，而未来的里维埃拉Ｒｉｖｉｅｒａ工程，就会让珠海的每一个夜晚都更加浪漫。

两岛一路的重新规划，不仅使“浪漫之城”的内容更充实，而且在中国首创了Ｒｉｖｉｅｒａ式生活，这给珠海的海景楼盘锦上添了花。