苏州西部 寻求“天人合一”
admin
2002-09-05
来源：景观中国网
苏州城市规划的世纪新手笔正在人们的关注中展开，苏州西部次区域城市的战略研究为我们打开了新的城市视野。
苏州西部近700平方公里的青山绿水，是我们这座城市最宝贵
苏州城市规划的世纪新手笔正在人们的关注中展开，苏州西部次区域城市的战略研究为我们打开了新的城市视野。
苏州西部近700平方公里的青山绿水，是我们这座城市最宝贵的自然资源，也是城市发展最值得瞩目的“处女地”，在开发与保护苏州西部的课题中――一个不容回避的问题是，我们该怎样找到人与自然的新平衡点？
如何面对新一轮开发热
苏州西部地区，是吴文化的发祥地，也是整个长江三角洲的一块极为难得的“净土”，西部次区域一直在城市发展中扮演着不起眼的配角。长期以来，如何把“苏州太湖”的资源优势转化为经济优势是一个大课题，也是一个大难题。
历史性的机遇仍旧从发展中来。随着苏州带状城市发展格局的形成和延伸，苏州古城首先在新区、园区的开发建设中伸开了手脚，园区的二三期规划又为苏州东部的未来发展确定了蓝图。在城市扩容的过程中，发展的张力也不断增强，苏州，已经开始从战略上寻找新的空间。尚处于“待开发”状态的苏州西部，当然地成为一处举足轻重的优势资源。
由于与城市的进一步亲密接触，“苏州太湖”的山水牌将会成为一张真正的王牌。苏州西部，是太湖岸线最曲折、山体最密集、植物最茂盛、空气和水质量最好的区域，其未来发展的真正优势就在于此。对于苏州西部而言，面临新的开发浪潮，冷静比狂热更重要；西部山水资源的“稀缺性”是构成开发价值的最大砝码，规划未定而盲目先行，恰恰是西部区域的最大“对手”。
怎样让青山绿水保值增值
沿太湖的这块“风水宝地”，其资源基本可以分两大类型。一是自然资源：苏州西部约有70％的山体，还有漫长的太湖岸线和极为丰富的植被覆盖，由于气候适宜，这里还有声名远播的各种物产资源。二是历史遗存资源：从物质形态上看有密度较高的古建筑、古村落，从非物质形态看还有诸如镇湖刺绣、金山石刻等民间传统工艺的渊源流传。这些不可多得、甚至不可再生的资源，应是西部规划发展的灵魂和主线，而所有有关苏州西部开发的思路和步骤，都应该围绕这样的主题：必须让青山绿水在发展中保值增值。
在日前进行的西部次区域城市发展战略研究中间成果研讨会上，一个最重要的主题是关于自然景观和人文景观的保护。专家们的意见切中要害――我们对苏州西部开发和保护的平衡点，曾经并不是“踩”得很准。
在开发苏州西部的第一轮“开发潮”中，开山和墓地曾是“主题”。所幸在苏州通过了“禁采令”，采石的炮声正在逐渐停息，但留下的伤痕累累的宕口又给我们提出了新的环境课题。墓地也成为一种“白化”青山的顽症，一度失去控制的墓地开发，不仅破坏了植被，而且为整体景观留下了一处处败笔。
在第二轮“开发潮”中，出于吸引资金和人气的愿望，我们多少又有些“短视”。环太湖的不少地方出现了大规模的“圈地运动”，一些大机构、大企业纷纷在这里建设疗养基地或培训中心，而一批匆忙开工的别墅群也与绝佳的山水风景并不相配。简而言之，资源在利用开发中并没有体现应有的价值。
有这样一个公式：别墅价值＝土地费用＋基础设施费用＋建筑成本费用＋景观费用。真正的别墅应该是房屋融入环境之中，环境是绝对的中心。日前，业内专家曾专程前往苏州太湖长沙岛，就某大型度假别墅项目进行考察。中国房地产业协会会长、建设部原副部长杨慎当即建议――减缓开发节奏，把工作做细做好；唯有“奇货可居”，方能“待价而沽”。
追求人与自然的和谐发展
寻求人与自然的和谐发展，以营造最佳人居环境为中心，是苏州西部规划的基本指向。
“开发苏州西部，并不是重造城市”，中规院一位专家的话很有代表性，“要掌握适度开发原则，如果放任不管，会有自发性的破坏；如果管起来了，即便还不知道现在该做什么，但至少可以明确现在不能做什么，这也就为日后的发展提供了空间和可能。”
城市布局必须精心构筑。专家们提出，应根据苏州西部现实自然环境及需保护的山体，先行划出具体保护范围，再划出可建设的区域，以此确定建设的规模和容量。
要认真研究产业布局，积极借鉴国内外滨湖城市的成功经验。应该对旅游业、部分适合的高新技术产业和休闲农业的发展提出一些规定，进行环境容量控制，对调整、优先发展、鼓励发展、限制发展和禁止发展的产业、行业作出具体要求。
苏州西部的城市风格，应该要将视点、视觉走廊与道路、河道、湖光山色有机结合起来，形成“东方水城”特色。国家级建筑大师赵冠谦就提出，沿太湖的建筑，有一个原则是“大统一”，即做到与太湖景色相谐调，比如建筑风格就应考虑本地文脉，“眼下虽然欧式别墅热销，但却无法形成文化递延。”
看来，如何让山水环境与城市文明相融，如何在更高平台上创造人与自然的和谐新格局，应是苏州西部开发建设贯穿始终的主题。
文/ 俞愉 徐蕴海
苏州西部近700平方公里的青山绿水，是我们这座城市最宝贵的自然资源，也是城市发展最值得瞩目的“处女地”，在开发与保护苏州西部的课题中――一个不容回避的问题是，我们该怎样找到人与自然的新平衡点？
如何面对新一轮开发热
苏州西部地区，是吴文化的发祥地，也是整个长江三角洲的一块极为难得的“净土”，西部次区域一直在城市发展中扮演着不起眼的配角。长期以来，如何把“苏州太湖”的资源优势转化为经济优势是一个大课题，也是一个大难题。
历史性的机遇仍旧从发展中来。随着苏州带状城市发展格局的形成和延伸，苏州古城首先在新区、园区的开发建设中伸开了手脚，园区的二三期规划又为苏州东部的未来发展确定了蓝图。在城市扩容的过程中，发展的张力也不断增强，苏州，已经开始从战略上寻找新的空间。尚处于“待开发”状态的苏州西部，当然地成为一处举足轻重的优势资源。
由于与城市的进一步亲密接触，“苏州太湖”的山水牌将会成为一张真正的王牌。苏州西部，是太湖岸线最曲折、山体最密集、植物最茂盛、空气和水质量最好的区域，其未来发展的真正优势就在于此。对于苏州西部而言，面临新的开发浪潮，冷静比狂热更重要；西部山水资源的“稀缺性”是构成开发价值的最大砝码，规划未定而盲目先行，恰恰是西部区域的最大“对手”。
怎样让青山绿水保值增值
沿太湖的这块“风水宝地”，其资源基本可以分两大类型。一是自然资源：苏州西部约有70％的山体，还有漫长的太湖岸线和极为丰富的植被覆盖，由于气候适宜，这里还有声名远播的各种物产资源。二是历史遗存资源：从物质形态上看有密度较高的古建筑、古村落，从非物质形态看还有诸如镇湖刺绣、金山石刻等民间传统工艺的渊源流传。这些不可多得、甚至不可再生的资源，应是西部规划发展的灵魂和主线，而所有有关苏州西部开发的思路和步骤，都应该围绕这样的主题：必须让青山绿水在发展中保值增值。
在日前进行的西部次区域城市发展战略研究中间成果研讨会上，一个最重要的主题是关于自然景观和人文景观的保护。专家们的意见切中要害――我们对苏州西部开发和保护的平衡点，曾经并不是“踩”得很准。
在开发苏州西部的第一轮“开发潮”中，开山和墓地曾是“主题”。所幸在苏州通过了“禁采令”，采石的炮声正在逐渐停息，但留下的伤痕累累的宕口又给我们提出了新的环境课题。墓地也成为一种“白化”青山的顽症，一度失去控制的墓地开发，不仅破坏了植被，而且为整体景观留下了一处处败笔。
在第二轮“开发潮”中，出于吸引资金和人气的愿望，我们多少又有些“短视”。环太湖的不少地方出现了大规模的“圈地运动”，一些大机构、大企业纷纷在这里建设疗养基地或培训中心，而一批匆忙开工的别墅群也与绝佳的山水风景并不相配。简而言之，资源在利用开发中并没有体现应有的价值。
有这样一个公式：别墅价值＝土地费用＋基础设施费用＋建筑成本费用＋景观费用。真正的别墅应该是房屋融入环境之中，环境是绝对的中心。日前，业内专家曾专程前往苏州太湖长沙岛，就某大型度假别墅项目进行考察。中国房地产业协会会长、建设部原副部长杨慎当即建议――减缓开发节奏，把工作做细做好；唯有“奇货可居”，方能“待价而沽”。
追求人与自然的和谐发展
寻求人与自然的和谐发展，以营造最佳人居环境为中心，是苏州西部规划的基本指向。
“开发苏州西部，并不是重造城市”，中规院一位专家的话很有代表性，“要掌握适度开发原则，如果放任不管，会有自发性的破坏；如果管起来了，即便还不知道现在该做什么，但至少可以明确现在不能做什么，这也就为日后的发展提供了空间和可能。”
城市布局必须精心构筑。专家们提出，应根据苏州西部现实自然环境及需保护的山体，先行划出具体保护范围，再划出可建设的区域，以此确定建设的规模和容量。
要认真研究产业布局，积极借鉴国内外滨湖城市的成功经验。应该对旅游业、部分适合的高新技术产业和休闲农业的发展提出一些规定，进行环境容量控制，对调整、优先发展、鼓励发展、限制发展和禁止发展的产业、行业作出具体要求。
苏州西部的城市风格，应该要将视点、视觉走廊与道路、河道、湖光山色有机结合起来，形成“东方水城”特色。国家级建筑大师赵冠谦就提出，沿太湖的建筑，有一个原则是“大统一”，即做到与太湖景色相谐调，比如建筑风格就应考虑本地文脉，“眼下虽然欧式别墅热销，但却无法形成文化递延。”
看来，如何让山水环境与城市文明相融，如何在更高平台上创造人与自然的和谐新格局，应是苏州西部开发建设贯穿始终的主题。
文/ 俞愉 徐蕴海
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