中国首届卫星城发展模式论坛10月在杭召开

　　中新网北京8月25日消息：据上海文汇报报道，由国务院发展研究中心市场经济研究所、中国房地产业协会等共同主办，浙江天都实业有限公司和杭州市余杭区政府承办，文汇新民联合报业集团等媒体协办的“中国首届卫星城发展模式论坛”将于今年10月25日——26日西湖博览会期间在杭州召开。

　　1915年，美国的泰勒正式提出并使用“卫星城”概念。随后，英国率先建立卫星城。中国卫星城的建设与发展已近半个世纪。新中国成立后，上海、北京等城市，先后在郊区规划、建设了数量不等的卫星城。

　　如今，在城市化进程加快的大环境下，我国卫星城的建设与发展也进入了新的阶段，各地相继出台了扶持卫星城建设的相关政策，使卫星城与市区之间有方便的联系。以杭州为例，将发展卫星城镇、构筑大都市体系，作为今后城市发展的战略重点。城市布局从原来以旧城为核心的团块状布局，转变为开放式空间结构模式，一个主城、三个副城比翼齐飞成为杭州未来城市发展的趋势。

　　目前中国城市化水平为30%，而浙江省城市化水平为48.6%。杭州2002年第一季度商品房销售面积达23.92万平方米，增长50%，呈供需两旺的景象。在今年5月的杭州房交会上，郊区房产占了65%，几个与城市相连的城郊大盘如占地6579亩的天都城、占地4000亩的江南春城、占地5000亩的西溪山庄等相继出台。今年城郊还将有近万亩土地投入招标。广厦集团开发的天都城，将政府资源与企业资源作了很好的整合，成为新环境下卫星城开发模式的一个良好范例。2000年10月，广厦集团与余杭星桥镇政府签约建设天都城，总投资80亿元，建成后可容纳9.8万人居住，成为一个集旅游、度假、休闲和居住于一体的规模型、功能型、生态型“城中城”。日前，建设部正式批复同意将余杭区星桥镇列入“建设部小城镇建设试点镇”，天都城向“中国示范卫星城”迈出了成功的一步。浙江省房地产业协会会长唐世定等专家表示，以居住功能为主的卫星城是解决中等收入家庭购房难的途径之一，“低价位，高品质”远郊公寓是低价商品房的首选，开发功能齐全的卫星城是解决这些问题的一条有效途径。