引资百亿打造精品镇 东莞樟木头建设"小香港"

　　东莞市委书记佟星以５年投资１０００个亿的计划令全广东为之振奋，标志着大东莞即将进入如火如荼的建设高潮。与此同时，樟木头人在自己的６６．６平方公里土地上信心十足地宣布，我们将吸引百亿元的投资。可以这么说，东莞令世界惊奇，而樟木头则又一次令人振奋。
　　
　　“小香港”的由来
　　
　　当东莞以国际制造业基地驰名世界时，樟木头在冷静的思索中独辟蹊径：以房地产业为龙头，从１９９２年开始，共投入６０多亿元进行大规模的城镇建设。由于定位准，规划好，生态环境没有受到破坏，至今售予香港人的住宅单位已超过４万套，如果每套按３人计算，则有１２万港人在此投资置业。因此，樟木头有了“小香港”的美誉，各行各业也得到飞速的发展。本地常住人口只有２．３万人，而外来人口则高达２０多万人。也正由于其得天独厚的地理位置和勃勃生机，第一届中心镇书记镇长培训班设在樟木头。樟木头人敏感地意识，他们正面临着一个新的机遇，一个改天换地的建设高潮。这种机遇既是时代的潮流，也是樟木头经过数年的飞速发展来到了一个“坎”上，要求自我超越与升华的内在需求。
　　
　　重规划求文化
　　
　　最近，正逢镇新领导班子上任两个月，我们驱车前往樟木头采访。
　　
　　樟木头给我们的最深感受是：年轻，国际化，重规划，求文化。
　　
　　年轻，最主要的是领导班子的年轻，党委书记张俊阳及其班子成员大多数是三十出头，正处敢想敢干的年龄。
　　
　　国际化，则是其外观。一个小小的镇，竟有一批星级酒店与大型商场、专业市场，鳞次栉比的建筑和求新求异的各类设计，滚滚的车流与各色人等令人联想起香港的兼容与现代气息，隐约有着都会的气象。
　　
　　重规划。据该镇负责城建工作的领导介绍，他们对全镇规划进行了一次全面的修编，目前已完成总体规划的修编。原来城区道路交通规划未考虑发展速度如此之快，存在一定的差距，如今正在落实道路交通规划，交通景观方面的规划也在近期重新设计与开展。此外，方圆３．６平方公里南城新区的规划是建设重点，预计下个月可以完成，主打项目是房地产，而排污规划、天然气用气规划，全镇供水系统规划都在近期紧锣密鼓地落实。
　　
　　该镇负责城建工作的领导非常感慨地说，规划对城市建设至关重要，没有完善和高水平的规划，不但影响城市建设的水平，而且将造成巨大的浪费。有了完善的规划，更加需要的是严格地执行规划。过去有些规划流于形式，如今不仅要加强规划，且要强调其可操作性，不能放在一边。为此，机构方面专门成立规划所，保证其严格执行。他认为，我们的定位就是小香港，但在规划方面的弱项是文化品味没有上去。
　　
　　求文化。在采访中，他们用得最多的四个字是“文化品味”，也许代表了绝大多数的樟木头人的心声。樟木头现在最缺也最渴望拥有的是文化与品味，因此，城南新区在规划中就注意溶入了文化概念。首先是名校概念，与国内名校联办一所高档次现代化中心学校，小学到高中甚至到更高级别，并争取周边镇考虑到此读书投资置业。其次是运动公园概念，将运动公园作为中心景观来建设，里面众多项目一应俱全。同时提高环境质素，沿街不建一栋私人房，不搞一间私人出租铺面，按迪斯尼乐园式样建设专业商住小区，专搞商业楼盘。
　　
　　另外，还正在洽谈建一座具有浓厚中华文化品味四合院式的酒店，并配套家具博物馆、美术馆。对后山进行改造，创造适合生活情趣的氛围，如半山开设跑马街，并在进入樟木头的道路与城市之间留有很宽的一条绿化带，种有高大乔木，下面则是绿草如茵，车道很宽，为复车道甚至三车道，可以随意停车休息，甚至欢迎停车，沿道设有雕塑、凳子，追求一种简单、自由与舒服的人居环境，令人一进入城市就感到宽松随意。小景观方面，樟木头将吸取其它地区的教训，将基础设施高标准建设，雕塑方面请名师主笔，并考虑请景观设计公司对沿街道路景观进行设计。
　　
　　大建设撼东莞
　　
　　樟木头最令人震撼的是即将来临的建设高潮。正在上马的几大工程将直接奠定其作为一个城市的基本形态。
　　
　　首先会加快城东新区的建设。占地６平方公里，总面积达到８万多平方米的大型购物公园由香港名师何涛全新设计；滨河公园占地２０多万平方米，在东莞数一数二，如今已全部出租出去，该公园力图营造一个购物、休闲、娱乐、文化与旅游于一体的崭新概念，游乐场、公园、电影城、书城、大型超市、百货公司连锁店共生共荣，并富有优美的景观和文化品味。南铭购物公园由政府与南铭集团合作，总投资达４个亿，有１０００个停车位，规划设计第一稿已出。同时还要上马一间五星级宾馆，占地１０万平方米，与购物公园、滨河文化公园连成一体，形成一个商业龙头，酒店龙头等。此外还将加快御景花园和帝雍园两个大型楼盘的建设，将东城区建设成为一个文化氛围浓厚、高标准的现代化新城区。
　　
　　南城新区则是最具竞争力的一块新区，占地３。６平方公里，属尚未开发的处女地和高尚住宅区。今年１０月，南城大道动工，长５公里。
　　
　　此外，加快外环路建设；对原有西城区即现商业中心重新包装，争取３年内在城中村改造中走出一条新路子；对原工业区建设全面统一建设（两个工业区已动工，还有一个大工业园也会动工）等。
　　
　　据估计，樟木头这些大项目的建设在几年内将会引外资近百亿，在近期将全面掀起建设的高潮。可以想象，在未来的几年内，一个崭新的“小香港”将展现在我们的眼前。