写字楼综合症呼吁绿色建筑

　　不久前，有关专家在北京市进行了办公场所室内空气质量抽样检测，结果发现有害物质氨、甲醛、臭氧的超标率分别为80．56％、42．11％和50％！这些有害物质会造成眼、鼻、咽喉干燥、刺激，全身无力、疲劳、不适，神经性头疼，记忆力减退……近年来，这些由于在写字楼办公而引起的症状大有不断蔓延之势。据资料显示，在密闭的写字楼中工作的人，患呼吸系统和神经系统疾病的比例比一般人高出45％。

　　谁是写字楼内空气污染的杀手？

　　一般来讲，写字楼内空气污染物主要来源于以下几个方面：

　　1、建筑装饰造成的污染，如防火或隔音保温材料中的石棉，室内装饰材料（板材、油漆、涂料、石材、水泥等），经过自然分解释放到空气中，产生了甲醛、苯、氨、氡等有毒有害物质；

　　2、现代办公设施的污染，复印机、打印机、传真机等现代化办公设施在给人们带来方便与快捷的同时也带来了臭氧与辐射等污染；

　　3、人们在写字楼中使用的杀虫剂、清洁剂、涂改液、化妆品等会产生刺激人的眼、鼻及呼吸神经系统的一氧化碳、二氯甲烷等物质；

　　4、写字楼中的中央空调系统因缺乏维修与清理，致使室内悬浮物增多。

　　另外，由于一些写字楼为了减少室外空气污染的侵入和提高空调效能，在建筑中采取密闭式的结构，忽略了通风系统，使得污染物进入室内后很难排出，甚至还可能造成累积，更加重了写字楼中的重复污染。在这种背景下，“绿色建筑”开始走入人们的视线。

　　何谓“绿色建筑”？

　　所谓“绿色建筑”，就是资源有效利用的建筑，简单地说就是一要通风换气；二要搞绿化；三要尽量用绿色资源和可循环再生资源。

　　绿色建筑对由声、光、热等因素构成的室内环境品质给予相当关注，致力于协调室内环境和室外生态环境，绿色建筑注重节能和环保，但并不以影响居住者的健康和降低其工作效率为代价。从这种角度看，绿色生态建筑正是以自然的主体性主导建筑设计的有力实践，它将有效克服“写字楼综合症”，成为未来建筑的发展趋势。

　　从大的范围来讲，要创造适合现代企业发展的办公环境，建筑本身应该具备怎样的特征呢？一要有足够的层高、开阔的视野、通透和开放的空间，使人身在其中没有压迫感；二要有充足的新风量，有宜人的环境及景观设计；三建筑内部要有充分的公共空间适宜自由活动及交流；四是利用可再生能源，减少对外部环境的污染。北京朝阳门外大街新近落成的中国人寿大厦，在这些方面做得比较好。

　　中国人寿大厦是5A智能型综合写字楼。大厦进门为挑空五层高18米的大堂，所有设施在装修中全部使用国际著名品牌产品，既能保证建筑的审美意向，又能保证建筑的环保要求。

　　人寿大厦的标准办公楼层布局自由，租户根据自己的商务办公需要可以用轻钢龙骨、轻质隔墙灵活分割空间，宽阔的防紫外线玻璃幕墙带来自然采光并最大限度地任意开合，便于办公人员根据需要自由疏通室内外空气。同时大厦非常显著的特点就是采用国际先进的具有变风量末端装置的全空气系统，通过计算机网络对空调系统进行实时采样、监测、分析和调控，控制大厦各个区域的温湿度、新风情况，达到最大限度的舒适度及安全度，并节约能源。

　　如何治理写字楼内的空气污染？

　　除了开发商为客户提供“绿色建筑”，写字楼内空气污染的治理也是根治“写字楼综合症”的关键。室内环境检测专家们建议在使用写字楼时要注意以下几点：

　　（1）新建或装修写字楼时，要严格选择无毒无污染建筑装饰材料。做好隔音保温材料的处理，选用经过检测放射性的石材，北方冬季施工时要注意防冻剂的选用等；

　　（2）新入住的写字楼最好请专家或室内环境检测部门进行检测，并做出综合评价，采取相应的措施；

　　（3）及时检修和清理中央空调及排风设备，对一些年久失修的设施，要及时进行更换；

　　（4）做好办公用品的防护，有条件的最好将污染严重的复印机等与办公人员隔离或采用一定的清洁设备；

　　（5）选用有效的室内空气净化器材。目前市场上各种空气净化器品种较多，一定要选用通风量和功能适宜的产品，可听取室内环境专家的意见。

　　写字楼中的办公人员也要在诸多方面注意保护自己，养成良好的工作生活习惯，如不要在室内吸烟，谨慎使用杀虫剂等易造成空气污染的物品，不要坐在中央空调的排气孔附近，如果使用加湿器要注意每天换水，防止水中产生微生物等。