景观设计奶酪正香

当星城地产开发走过快餐时代以后,接踵而至的楼盘品质竞争便引发景观设计的全面升级,景观设计成了各大楼盘营造的最大卖点之一。甚至有些房地产商尝试了大景观的操作模式。作为长沙比较成功的楼盘,左岸春天、山水芙蓉、华盛家园、王府花园、名都花园、三重大厦等可算得上是景观设计领域的先行者。

景观概念不断扩大

10多年前,所谓的景观设计在长沙尚未形成气候,几栋孤立的建筑之间,很难捕捉到景观设计的踪迹,充其量也就种些树木、花草。那时的景观设计在狭义上只能理解为景观,或者说是园林。

随着人们生活水平的提高,消费者对居住品质的要求也不断提高,园林设计已逐渐向艺术化发展,有了小桥流水、花鸟虫鱼、朦胧灯光等艺术化景观。

左岸春天总裁赵泉清认为,当代的景观规划设计其实是一个大景观的概念,它与传统的园林设计有很大区别。园林设计体现的是实效景观的概念,而景观设计则体现大景观的概念,是一个规划的概念,它是把建筑作为景观的一部分。

根据目前的市场来看,广大购房者在买房时,除了追求楼盘的品质和性价比之外,对社区景观(小景观)和社区周边景观(大景观)的要求日益提高。他们购房时十分注重社区周边环境及市政配套等情况,而这些正是大景观的范畴。有需求就有市场。从市场长期发展来看,景观设计领域势必掀起一场革命,一场由“小景观”到“大景观”的革命。

设计大军进驻长沙

与此同时,沿海及境外景观设计公司纷纷进军长沙,抢吃长沙景观设计的蛋糕。左岸春天的景观设计方——贝尔高林是国际顶尖的景观专业设计公司,上世纪90年代进入我国沿海地区并成功设计营造了诸多知名楼盘,于2000年进入长沙,左岸春天的法式园林景观就出自其手。此外,山水芙蓉的泛亚易道亦是国际知名的景观设计公司,王府花园的景观设计方则是广州园林科研所,华盛家园则采用星城本地景观设计,它营造了较为成功的典范,具有了大师的风范。

而三重大厦作为本土设计的代表,它不仅外型仿如彩蝶飞舞,更重要的是它率先在长沙采用一种高科技的新型环保型材料做外立面。这种材料能够吸收不同的光波,从而释放出彩色的光芒,让整个三重大厦熠熠生辉,与东塘商圈相得益彰。

唯美主义崭露头角

对于景观设计,左岸春天自然是其中的吃蟹者。“法式尊邸,人文世家”的浪漫风情景观基调,配以大理石路基、花岗岩欧式雕像、5万平方米的园林绿化以及蒙巴勒斯会所,真实地再现了法式风情的高档社区。

就在几天前,追求完美的左岸春天开发商泓信地产为了让小区景观达到高品质的和谐,将价值20余万元的中心喷泉拆除,其原因是该喷泉的制作与当初的景观设计要求有一定出入。被砸掉的中心喷泉将重新严格按照新的设计要求进行制作。

泓信此举虽然付出了相当大的代价,但真正做到了其“以人为本,以品质为生命”的开发宗旨。

左岸春天老总赵泉清在接受记者采访时认为,左岸春天作为环境人居时代的倡导者,在社区的建设上最先采取了先造景后造城的开发模式。因为左岸春天位置相对来说较为偏僻,要使左岸春天这样的项目在市场上博个大彩,就得借势和造势。也就是说其所开发的项目周边有景则借景,无景就造景,之后再开发周边房产项目。

提升品质功不可没

当购房者越来越关注楼盘的景观设计及其周边大景观之时,景观设计也成了长沙各大楼盘争抢的“奶酪”。

无论是左岸春天的法式景观,还是名都花园的罗马广场;无论是华盛家园的小桥流水、中式园林,还是王府花园的水景主题、风情庭院,无不体现了开发商与园林设计师们对景观规划设计的一番匠心独运。据了解,这些楼盘一经推出,就获得了消费者的认同与追捧,这在一定程度上不能不说得益于景观设计之功。

目前,许多开发商的景观意识还在不断增强,景观设计样式也在不断推陈出新。

文/刘红运 实习生 李 敏