有识之士呼吁:请别墅远离香山风景区

香山风景区周边区域开发别墅热引起了人们的广泛关注，不少专家、业界人士纷纷发表看法，对香山别墅开发热表示担忧，不少有识之士呼吁：香山风景区周边区域要严格控制开发规模，修建别墅应该远离香山风景区。

北京市城市设计规划研究院顾问总工程师柯焕章说，出于风景保护、近临西郊机场和绿化带建设等种种原因，香山地区的房地产长期以来都受到严格限制，所以，项目无论在规模还是数量上都没有形成气候，市场几乎为零。为了保护香山风景区的独立性，可开发的区域必须和香山有一定的距离，开发的住宅区和香山之间还必须保留一定的农田面积。

北京市城市建设开发集团有限责任公司总经理赵康认为，香山周边区域要严格控制开发项目，这样可以画最新最美的图画，不要像望京和亚运村那样，建成钢筋水泥的森林。北京城市规划学会住宅与居住区规划委员会副主任谢远骥认为，当年香山饭店的修建业界都有很大意见，现在又要开发香山周边区域，要慎重考虑，政府应该严格控制开发，千万不要给后人留下遗憾。如处理不好，可能打乱宁静的环境，也达不到别墅居住的要求。容积率关系开发商的利润率，但不可太高，密度过高而死掉的别墅区有目共睹，开发不可急功近利，不得破坏山景及树木，否则不仅自己受害，而且损害后人。

中国建筑设计研究院副总建筑师韩秀琦说：香山太可怜了，北京就这么一块净地。作为规划师，我坚决反对在香山周边开发项目。这方面的教训太多了，不要再搞没有经过科学论证的事。

对在这里建步行街、古玩街、美食街，有看法认为，在北京，除了步行街较少之外，其他商业门类在京城是数不胜数，在位置较偏的区域再开发这些项目，有没有开发结构失调的“嫌疑”？

中国房地产及住宅研究会常务副会长包宗华表示：“我们要吸取修建香山饭店的经验，不要无的放矢。我绝对反对在香山周边修建住宅，破坏香山的风景。修建别墅应该远离香山，不要用别墅去破坏香山的风景资源。”