"花园""广场"之类应名副其实

　　随着住宅业的发展，人们越来越注重居住环境的改善和建设。开发商们顺应这一时代潮流，纷纷在小区的名堂上做起了文章，给小区冠之以这“花园”那“广场”的，以此来吸引消费者。这些耀眼的名称的确起到了促销的作用。但令人失望的是，有很多名称响亮的小区，里面除去一排挨一排的楼房外，就是道路，很少有花、草、树什么的。这样的小区既不成规模，也不上档次，设计结构和使用功能也存在着先天不足，　很难给 人一种温馨和舒畅的感觉，“花园”之类名称名不副实。

　　改革开放以来，我国城镇居民的居住水平有了很大提高，同时住宅消费意识也有了很大提高。在解决“居者有其屋”后，更注重“居者优其屋”，对居住环境的要求也越来越高。有经济能力的人们开始弃小求大、弃旧求新，以追求最理想的居住房屋和居住环境。产生这种想法和做法，是人类生活的一种必然。

　　在一些城市，开发商们已经敏锐地发现了这一点，所以，他们在保证房屋质量的前提下，更注意打造小区环境品牌，满足居民对生活环境的要求，其经济效益是相当可观的。

　　社会发展到今天，买卖关系已发生了根本性的变化。卖方市场已经过去，买方市场已经到来。有些开发商，由于没有及时地注意到这一变化，盲目地开发，所以开发了一些令人难以满意的小区，房子卖不出去，积压在那里，成了开发商们的心病。

　　房地产促销的确应有一些必要的手段和方法。冠之以“花园”之类的名堂不失为一种好方法，但要名副其实，因为现在的住房消费者，不像过去那样“饥不择食”地买房，而是“货比三家”，有比较地买房，不仅要看房屋的质量，而且要看小区的环境，否则消费者是不会轻易进住的。所以，开发商不但要在小区的名堂上做文章，而且应在小区的环境上做文章，而且应当做好这篇文章，让“花园”“广场”之类小区名副其实。