住房建设应面向中低收入居民

　　新华社北京1月7日电（记者　孙玉波）建设部部长汪光焘今天在此间强调，住房发展的目标和政策，应当定位于中低收入居民，体现最广大人民群众的根本利益。要继续扩大面向中低收入居民的住房建设。 

　　汪光焘是在今天召开的全国建设工作会议上作上述表示的。 

　　据介绍，住房制度的改革拉动了住宅消费和房地产市场的增长，２００１年我国住宅建设增长强劲。统计表明，２００１年１至１１月份，全国房地产开发完成投资４８５７亿元，比上年同期增长２９.７％；其中，商品住宅投资３４００亿元，同比增长３０.５％，个人购买商品住宅比重已达到９３.９％。但是，一些地区普通住宅价格偏高，经济适用房的建设不能满足人民群众的购房需求。 

　　汪光焘说，在面向中低收入居民搞好住房建设的同时，为了促进住房消费，必须加快推进住房分配货币化，全面落实住房补贴资金，按房改政策的规定，尽快将补贴发放到职工手中，提高居民的购买力。 

　　汪光焘说，要完善、落实经济适用住房建设的各项政策，组织好经济适用住房的建设。要完善住房公积金现行管理办法，健全监督体系，发展住房公积金个人贷款。要进一步完善住房市场的税收政策、个人住房贷款保险政策、住宅产业现代化扶持政策和旧房改造扶持政策，积极培育住房租赁市场。 

　　汪光焘说，要规范住房交易市场，提高房地产交易与权属管理的办事效率，确保购房居民房屋产权证书的及时发放。要推动和规范住宅小区物业管理，完善业主大会的运行机制，降低物业管理费用，提供质价相符的物业服务。