广州东莞：规划或为下坝坊而改

　　这两年，东莞下坝坊休闲区大热，但该区域的违建问题，却为下坝坊的未来蒙上了阴影（如上图，胡国球摄）。昨日，在深化农村综合改革、推进镇村集体经济发展集中采访活动中，东莞市“三旧”办专职副主任、市国土资源局副局长叶绍焜说：“下坝坊存在的问题要通过调整土地规划、城市规划来解决，调整工作有一定的程序要走，可能正在启动中。”

　　下坝坊位于东莞市万江街道坝头社区，是一个城中村。近两年，下坝坊自发出现了三四十家咖啡馆、茶室、清吧、私房菜、室内设计、古琴等休闲小店或工作室，成为一个新兴的休闲区，吸引了络绎不绝的消费人群。

　　今年7月，几乎被拆除的下坝坊被官方授予“广东省历史文化名村”称号。10月中旬，东莞市委宣传部机关“学习沙龙”还走进下坝坊，围绕“古村落的文化之光”话题进行研讨。

　　即便如此，下坝坊的身份依然尴尬，因为休闲区的现状与原有的土地规划、城市规划相左，其系列“旧村屋改造工程”有违建嫌疑。下坝坊何去何从，成为一个备受各方关注但一直悬而未决的问题。

　　在昨日的集中采访中，叶绍焜对下坝坊也大加赞赏，认为其契合市场的休闲消费需求，蕴含一个很值得推广的经验改造应当以市场为导向。

　　他说，下坝坊休闲区是民间或市场自发力量完成的改造案例，充分展现了市场自发力量的活力和创造力。

　　叶绍焜说：“相对于下坝坊这个个案，我们更关心的是如何在政府政策层面更大地激发和引导这一股力量。我市"三旧"改造在启动之初就确定了"政府引导，市场运作"的原则。”

　　他说，对于下坝坊，无论是媒体还是其他渠道反映的意见，市“三旧”办都认真听取，也在考虑做一个更详实的研究，具体的政策尚未形成。

　　他说：“下坝坊存在的问题要通过调整土地规划、城市规划来解决，调整工作有一定的程序要走，可能正在启动中，我们要了解一下。”