崇明首座生态建筑节能率达75%

陈家镇生态办公楼

　　近日，财政部和住房城乡建设部联合对外发布 《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》（以下简称《意见》），明确将通过建立财政激励机制、健全标准规范及评价标识体系、推进相关科技进步和产业发展等多种手段，力争到2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%。两部门在通知中明确了推动绿色建筑发展的主要目标与基本原则，除了切实提高绿色建筑在新建建筑中的比重，还要力争到2014年政府投资的公益性建筑和直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房全面执行绿色建筑标准，到2015年，新增绿色建筑面积10亿平方米以上。

　　崇明市建交委也颁布了 《上海市“十二五”建筑节能规划》，明确了进一步推广“绿色建筑”，开展低碳城区试点建设，到2015年实现建筑总能耗增幅小于33%的节能目标，实现既有公共建筑节能改造1000万平方米。

　　使用8大生态建筑关键技术

　　绿色建筑究竟是什么样的？记者近日踏访了崇明岛上第一座生态节能建筑、未来陈家镇生态社区建筑的样板楼崇明陈家镇建设发展有限公司办公楼。这是上海市科委的科技攻关项目、使用了8大生态建筑关键技术，综合节能率达到75%。

　　出了上海长江大桥陈海公路收费口，向右沿陈海公路行驶5分钟，就能在陈家镇建设工地中看到一幢与众不同的三层建筑。这幢建筑目前是陈家镇建设发展有限公司的办公场所，别看这幢办公楼其貌不扬，但在生态节能方面可是名副其实的绿色建筑。办公区的百叶窗会根据阳光强度自动调节角度，一旦办公区人员全部离开，灯光就自动关闭。工作人员说，“这是智能调控技术的奥妙，它可以通过设置光照传感器并结合相应算法，对室内照明和遮阳进行控制，还可以监测太阳能和风力发电系统的发电量。”在生态楼内走动能感到空气清新，其奥秘在于顶楼的通风塔，据介绍，它们完全依靠热压产生自然通风，各房间的换气次数可以达到12-30次/小时不等，比国家标准1次/小时的换气量高出10倍以上，建筑东侧的一堵黄色导风墙会更好地将自然风引入室内，让室内的人员始终呼吸到最新鲜的空气。停电时，生态楼也不用发愁，屋顶上的太阳能装置一年可发电6万度左右，楼外的风力发电装置一年也能发电约4万度，足够供应日常办公所需。楼内的卫生间的抽水马桶也很别致，马桶内部还分大小便区，可分别使用不同冲水量，并对大小便进行收集利用。

　　每平方米成本高出2000元

　　据了解，这幢5117平方米的生态建筑投资也非常可观，4000多万元造这样一幢楼是为了“探路”。据陈家镇建设发展有限公司的董事长张振飞说，占地4.07平方公里的崇明陈家镇实验生态社区以及崇明岛上的生态建筑将以此楼为样板。“实验生态社区可以容纳3万人居住，社区内倡导低碳生活方式，外来车辆统一停放在停车场，然后换乘以清洁能源为动力的车辆；建设低碳的建筑，使用太阳能、风能等低碳能源提供电力等保障；社区内的电网也是智能电网，会根据不同时段、不同区域的电力使用状况进行综合调配，同时风能、太阳能等可接入电网；供热降温系统则采用地源热泵、水源热泵等技术，通过土壤、水的辅助作用，实现能量交换、温度调节。”

　　这样的居住社区从技术上可行，造价是否能承受？陈家镇建设发展有限公司企发部负责人吴镔告诉记者，这种生态建筑的成本比普通住宅每平方米高2000元。