海口10年打造城乡一体化先导区 片区规划公布
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2011-12-23
来源：景观中国网
《海口城乡一体化发展战略研究》日前通过专家评审。该研究提出，通过十年努力，将海口市建成城镇、农村布局合理，生态环境一流，社会和谐文明，城乡居民共享现代文明成果的全国高水平城乡一体化发展先导区。
《海口城乡一体化发展战略研究》日前通过专家评审。该研究提出，通过十年努力，将海口市建成城镇、农村布局合理，生态环境一流，社会和谐文明，城乡居民共享现代文明成果的全国高水平城乡一体化发展先导区。
《海口城乡一体化发展战略研究》是海口市国际旅游岛建设专题研究之一。该研究通过分析国内外城乡一体化发展的成功模式，以及海口市城乡一体化发展的现实基础和存在的困难，提出海口城乡一体化发展的总体目标要求，即抓住国际旅游岛建设重大历史机遇，以独特的综合服务优势为支撑，加强城乡统一规划建设，实现城乡经济社会一体化的快速推进。到2020年，形成城乡一体化、土地资源开发利用一体化、基础设施建设一体化、社会事业一体化等完善的体制与政策体系，城乡一体化各项指标高于全国平均水平，成为全国城乡基本公共服务均等化的先导区。专题研究还提出了海口市城乡一体化发展总体思路及一系列综合对策。
评审会上，专家们还对《海口城乡一体化发展战略研究》提出了修改完善意见。专家们的意见主要包括：强化产业研究，突出海口文化产业发展内容及带动作用；结合国际旅游岛发展战略，创新体制机制，探讨城乡一体化发展新模式；将农村生态环境保护纳入城市规划统筹协调；针对城镇化多元主体提出相应的对策及措施；强化和突出城乡一体化发展的立法保障。
产业建设
海口致力打造“兰花航母”四大花卉产业项目明年动工
12月21日上午，海口市政府组织召开海口市林业局专场新闻发布会。南国都市报记者从会上获悉，海南国家兰花产业园、十里花卉长廊等四大花卉产业项目明年将在海口破土动工，海口市花卉产业能量将大大提升，并致力打造海南的“兰花航母”。
今年海口市花卉新增种植面积4500亩，总面积达5.4万亩，产值约6.7亿元，比去年同期增长62%；完成637亩的文心兰标准生产种植大棚及8420立方米保鲜库建设。
明年，海口将大力发展花卉产业，全年计划新增花卉种植面积5000亩。建设“十里花卉长廊”，该长廊以“花卉大世界”为起点，沿老海文路到三江镇，建成集花卉产业、休闲、旅游、文化、生态为一体的花卉长廊。
明年计划建设2个大的花卉产业项目。在旧州镇和新坡镇共建设近3000亩的“海南国家兰花产业园”，项目计划分四年投资9.3亿元，建成后将辐射并带动周边农村8000亩兰花基地建设。在红旗镇建设5000亩的“海南荣丰花卉产业园”，整个项目计划分五年投资16亿元，集花卉产业基地、博览园为一体。
灵山镇还将兴建“海南国际花卉大观园”，项目建设面积1200亩，计划分三年投资5亿元，明年计划投资1亿元。该项目将建成集花卉交易、检疫、包装、物流、信息、旅游为一体的现代花卉产业园区。
保障房
永秀花园：周边将配套建3条规划路
海口市永秀花园保障性住房周边配套路网工程设计方案日前通过方案审查。该路网工程建成后，将连路成网，缓解片区交通压力，改善城市居民出行条件，同时将满足保障性住房项目建成后进出通道，雨、污水排放等需要。
永秀花园位于长流新区南片区，用地面积284亩，总建筑面积约70万平米，拟建6800套保障性住房，是海口大型保障性住房小区之一。根据设计方案，永秀花园保障性住房周边配套路网工程共有三条规划道路，其中A号路规划红线宽度为42米，长706米；B号路规划红线宽度为42米，长485米；C号路规划红线宽度为25米，长482米。
片区规划
海口白水塘：将建7300亩湿地公园
海口市林业局新闻发布会透露，海口市白水塘正在规划湿地公园的建设，计划保护面积7300亩。
会上透露，明年海口市林业局将大力发展森林旅游业，推动玉龙泉、五源河、永庄水库、沙坡水库、海口火山口森林公园“五大森林公园”的建设。同时，推动28800亩的东寨港红树林湿地公园和海口白水塘湿地公园的建设。白水塘湿地公园位于东线高速公路与绕城高速公路交界处，计划保护面积7300亩，主要是保护羊山地区原生态湿地及生物多样性资源，并适度发展生态旅游。目前白水塘湿地公园的规划正在制定之中。
南渡江西岸片区：重点发展滨江休闲产业
12月21日《海口市南渡江西岸片区控制性详细规划》日前获海口市政府批复，片区功能定位为海口主城区重要的滨江居住生活组团、南渡江滨江休闲产业重点发展区域。
南渡江西岸片区规划范围为东临南渡江，西至白龙路、琼州大道，南临凤翔东路以北30米规划路，北至新埠桥，包括司马坡岛。根据规划，该片区空间布局结构为“一轴两片”、“两带一园”。其中“一轴”是指依托国兴大道城市空间主轴形成的城市公共服务轴和空间景观轴；“两片”是指以国兴大道为轴线的南北两个居住生活片区。“两带一园”是指依托南渡江、美舍河两条城市河流打造的滨水城市景观休闲带和司马坡岛体育运动与旅游度假休闲园。
金沙湾片区：创建国家级旅游度假区
《海口市金沙湾片区控制性详细规划》日前获海口市政府批复。片区功能定位为以创建国家级旅游度假区为总体发展目标，依托滨海自然资源优势，发展精品旅游度假和时尚海岸居住，建设旅游度假与城区相融的滨海旅游新区。
金沙湾片区规划范围东起粤海铁路，南至南海大道、盈滨半岛，西至海边，北至新海港，规划用地面积为14平方公里(不包括海域)，人口规模6.88万人，其中常住人口2.41万人。根据规划，片区规划功能结构为7个功能分区：海湾度假区、商务社区、养生度假区、游艇社区、安置社区、风情小镇区和生态旅游区。
城中村改造
道客村：改造为高品质城市生活区
《海口市道客村改造项目策划研究与规划设计》经海口市政府同意，日前获海口市规划局批复，该片区将改造成具有热带海滨城市特色的高品质城市生活区。
道客村改造项目位于龙昆南路东侧，海口市大英山CBD核心区西部延伸线南侧，金牛岭公园与红城湖公园1千米服务半径范围内，规划范围东至道客沟，西至60米宽龙昆南路，南、北各至现状村庄范围边缘。项目主要由社区休闲水景公园、小学、医院、社区活动中心、塔式高层居住区以及底层商业裙房构成，整体形成组团式布局。
海口市规划局批复要求，道客村改造规划方案作为该片旧城区改造的规划依据，在实施管理中，要严格按照规划方案确定的总体规划布局、各地块规划控制指标以及地块分图则相关控制要求执行。小区建设应贯彻先地下后地上，基础设施先行的原则，确保区内外管线的合理衔接。单体建筑设计应结合海口气候特点，尽量南北向布置，建筑的间距与退距等空间要素要符合规划要求
面前坡村：建筑形式体现热带滨海特色
《海口市面前坡村改造项目策划研究与规划设计方案》日前经海口市政府同意，获规划部门批复。该片区功能定位为融居住、商业百货、餐馆娱乐、酒店服务等于一体，具有现代建筑景观风貌的综合片区。
面前坡村改造范围为东起龙昆南路，西至南沙路，北起南沙横路，南与昌茂花园用地相临的区域，规划总用地面积16.81公顷。
批复要求，面前坡村改造要进一步深化小区内部环境景观设计，建筑形式、风格、色彩、构件、材质等应体现热带滨海城市特色。。
《海口城乡一体化发展战略研究》是海口市国际旅游岛建设专题研究之一。该研究通过分析国内外城乡一体化发展的成功模式，以及海口市城乡一体化发展的现实基础和存在的困难，提出海口城乡一体化发展的总体目标要求，即抓住国际旅游岛建设重大历史机遇，以独特的综合服务优势为支撑，加强城乡统一规划建设，实现城乡经济社会一体化的快速推进。到2020年，形成城乡一体化、土地资源开发利用一体化、基础设施建设一体化、社会事业一体化等完善的体制与政策体系，城乡一体化各项指标高于全国平均水平，成为全国城乡基本公共服务均等化的先导区。专题研究还提出了海口市城乡一体化发展总体思路及一系列综合对策。
评审会上，专家们还对《海口城乡一体化发展战略研究》提出了修改完善意见。专家们的意见主要包括：强化产业研究，突出海口文化产业发展内容及带动作用；结合国际旅游岛发展战略，创新体制机制，探讨城乡一体化发展新模式；将农村生态环境保护纳入城市规划统筹协调；针对城镇化多元主体提出相应的对策及措施；强化和突出城乡一体化发展的立法保障。
产业建设
海口致力打造“兰花航母”四大花卉产业项目明年动工
12月21日上午，海口市政府组织召开海口市林业局专场新闻发布会。南国都市报记者从会上获悉，海南国家兰花产业园、十里花卉长廊等四大花卉产业项目明年将在海口破土动工，海口市花卉产业能量将大大提升，并致力打造海南的“兰花航母”。
今年海口市花卉新增种植面积4500亩，总面积达5.4万亩，产值约6.7亿元，比去年同期增长62%；完成637亩的文心兰标准生产种植大棚及8420立方米保鲜库建设。
明年，海口将大力发展花卉产业，全年计划新增花卉种植面积5000亩。建设“十里花卉长廊”，该长廊以“花卉大世界”为起点，沿老海文路到三江镇，建成集花卉产业、休闲、旅游、文化、生态为一体的花卉长廊。
明年计划建设2个大的花卉产业项目。在旧州镇和新坡镇共建设近3000亩的“海南国家兰花产业园”，项目计划分四年投资9.3亿元，建成后将辐射并带动周边农村8000亩兰花基地建设。在红旗镇建设5000亩的“海南荣丰花卉产业园”，整个项目计划分五年投资16亿元，集花卉产业基地、博览园为一体。
灵山镇还将兴建“海南国际花卉大观园”，项目建设面积1200亩，计划分三年投资5亿元，明年计划投资1亿元。该项目将建成集花卉交易、检疫、包装、物流、信息、旅游为一体的现代花卉产业园区。
保障房
永秀花园：周边将配套建3条规划路
海口市永秀花园保障性住房周边配套路网工程设计方案日前通过方案审查。该路网工程建成后，将连路成网，缓解片区交通压力，改善城市居民出行条件，同时将满足保障性住房项目建成后进出通道，雨、污水排放等需要。
永秀花园位于长流新区南片区，用地面积284亩，总建筑面积约70万平米，拟建6800套保障性住房，是海口大型保障性住房小区之一。根据设计方案，永秀花园保障性住房周边配套路网工程共有三条规划道路，其中A号路规划红线宽度为42米，长706米；B号路规划红线宽度为42米，长485米；C号路规划红线宽度为25米，长482米。
片区规划
海口白水塘：将建7300亩湿地公园
海口市林业局新闻发布会透露，海口市白水塘正在规划湿地公园的建设，计划保护面积7300亩。
会上透露，明年海口市林业局将大力发展森林旅游业，推动玉龙泉、五源河、永庄水库、沙坡水库、海口火山口森林公园“五大森林公园”的建设。同时，推动28800亩的东寨港红树林湿地公园和海口白水塘湿地公园的建设。白水塘湿地公园位于东线高速公路与绕城高速公路交界处，计划保护面积7300亩，主要是保护羊山地区原生态湿地及生物多样性资源，并适度发展生态旅游。目前白水塘湿地公园的规划正在制定之中。
南渡江西岸片区：重点发展滨江休闲产业
12月21日《海口市南渡江西岸片区控制性详细规划》日前获海口市政府批复，片区功能定位为海口主城区重要的滨江居住生活组团、南渡江滨江休闲产业重点发展区域。
南渡江西岸片区规划范围为东临南渡江，西至白龙路、琼州大道，南临凤翔东路以北30米规划路，北至新埠桥，包括司马坡岛。根据规划，该片区空间布局结构为“一轴两片”、“两带一园”。其中“一轴”是指依托国兴大道城市空间主轴形成的城市公共服务轴和空间景观轴；“两片”是指以国兴大道为轴线的南北两个居住生活片区。“两带一园”是指依托南渡江、美舍河两条城市河流打造的滨水城市景观休闲带和司马坡岛体育运动与旅游度假休闲园。
金沙湾片区：创建国家级旅游度假区
《海口市金沙湾片区控制性详细规划》日前获海口市政府批复。片区功能定位为以创建国家级旅游度假区为总体发展目标，依托滨海自然资源优势，发展精品旅游度假和时尚海岸居住，建设旅游度假与城区相融的滨海旅游新区。
金沙湾片区规划范围东起粤海铁路，南至南海大道、盈滨半岛，西至海边，北至新海港，规划用地面积为14平方公里(不包括海域)，人口规模6.88万人，其中常住人口2.41万人。根据规划，片区规划功能结构为7个功能分区：海湾度假区、商务社区、养生度假区、游艇社区、安置社区、风情小镇区和生态旅游区。
城中村改造
道客村：改造为高品质城市生活区
《海口市道客村改造项目策划研究与规划设计》经海口市政府同意，日前获海口市规划局批复，该片区将改造成具有热带海滨城市特色的高品质城市生活区。
道客村改造项目位于龙昆南路东侧，海口市大英山CBD核心区西部延伸线南侧，金牛岭公园与红城湖公园1千米服务半径范围内，规划范围东至道客沟，西至60米宽龙昆南路，南、北各至现状村庄范围边缘。项目主要由社区休闲水景公园、小学、医院、社区活动中心、塔式高层居住区以及底层商业裙房构成，整体形成组团式布局。
海口市规划局批复要求，道客村改造规划方案作为该片旧城区改造的规划依据，在实施管理中，要严格按照规划方案确定的总体规划布局、各地块规划控制指标以及地块分图则相关控制要求执行。小区建设应贯彻先地下后地上，基础设施先行的原则，确保区内外管线的合理衔接。单体建筑设计应结合海口气候特点，尽量南北向布置，建筑的间距与退距等空间要素要符合规划要求
面前坡村：建筑形式体现热带滨海特色
《海口市面前坡村改造项目策划研究与规划设计方案》日前经海口市政府同意，获规划部门批复。该片区功能定位为融居住、商业百货、餐馆娱乐、酒店服务等于一体，具有现代建筑景观风貌的综合片区。
面前坡村改造范围为东起龙昆南路，西至南沙路，北起南沙横路，南与昌茂花园用地相临的区域，规划总用地面积16.81公顷。
批复要求，面前坡村改造要进一步深化小区内部环境景观设计，建筑形式、风格、色彩、构件、材质等应体现热带滨海城市特色。。
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