烟台开发区打造南北黄金带 构建花园式新区

    15日，记者从烟台开发区规划局获悉，开发区衡山路片区概念性规划及城市设计正式出炉。届时，一条集行政商务、商贸金融、文化娱乐等功能于一体的现代 化、亮丽的南北景观大道，将呈现在市民的眼前。

    打造开发区南北黄金带

    烟台开发区衡山路片区东邻黄山路，西接凤台山路，北面是长江路，南面是同三高速，总用地规模3.6平方公里。作为连接开发区与其它城区的南门户，衡山路片区无疑是未来开发区发展的核心位置。

    为充分利用这块黄金宝地，进一步提升城区品位和形象，自去年下半年起，开发区邀请中国工程设计大师胡绍学担纲，就补充完善城市功能、优化调整用地布局、改造提升既有建筑、提炼城市景观要素、塑造整体空间特色等课题进行宏观论证，着力打造衡山路片区这个南北中轴带。

    据悉，衡山路片区作为开发区总体规划中的公共服务轴之一，将主要布局行政办公、商业金融、文化娱乐、居住出行等功能，打造开发区后工业时代的景观大道。同时，通过该片区新形象、新空间、新景观的提升塑造，开辟成为开发区城市发展新的一条黄金生长线。

    多层次错落感花园居住区

    据介绍，该片区将通过衡山路发展轴逐步向四周扩展。其中，衡山路南部以商业开发为主，创造出一个高档次现代化门户入口。靠近天地广场附近的建筑以商业文化中心为主，将服务于整个衡山路片区，形成一大繁华节点，与南部商业区交相辉映。而衡山路中部将由法院、检察院、政务服务中心、残疾人综合服务中心和电视台形成行政办公区域。

    衡山路片区周边以居住区为主要发展模式，以高层为主满足城市居住人口。作为该片区的景观形象大道，衡山路将拓宽提升成开发区城市主干线。设计中，衡山路将拓宽，中间形成宽阔的景观绿化带和公共开敞空间，道路断面相应进行优化调整。

    同时，“衡山路片区规划中，以绿色编织城市空间是一大亮点，方案力求通过绿色渗透的景观塑造，打造一种现代高效而又宁静舒适的居住环境。”开发区规划局工作人员介绍，衡山路宽大的绿化带、周边小区的花园居住区理念，无不彰显该片区的绿色主旋律。规划中该片区绿地景观将从西面景观山脉延伸出各条绿色生态纽带，依次穿越整个规划区域，通过线性绿化走廊和新路网打造城市的方格网肌理，由生态绿化带链接各区域节点，形成一个具有编织感的花园式生态城区。