规划助力 成都城东再造新CBD

　　东客站位于成都市成华区东南角，与龙泉驿及锦江区交界；北到成洛路、东至东三环以东保和街道的行政区界线，西临沙河，南抵东大街—驿都大道。城市设计研究范围约12平方公里，其中成华区界内约10平方公里。为充分利用新客站的核心资源优势，激活人流物流、汇聚人气商气，成华区委、区政府按照“全域成都”理念，将新客站辐射范围内的12平方公里总体定位、科学规划，瞄准高端产业和产业高端，谋划“成都新客站城际商旅城”的战略构想。2010年初，面向全球进行规划招标，确立了“低碳生活、田园城市”的发展理念；确立了“高端商务、高端商住、高端商业”的产业定位，重点发展以文化创意产业为主的现代服务业；构筑成都东部具有强劲聚集效应和辐射带动作用的“交通大枢纽、城东CBD、现代田园城”。

　　东客站的规划建设，引来世界各地的国际顶尖设计团队的角逐，有着最具全球视野、一流水准的国际顶尖品质的规划建设方案，整合了区域的山水资源、土地资源、交通资源，从综合角度出发，建立了完善的功能转换系统，强化景观及功能之间的沟通和互融，充分依托新客站带来的人流、商务流、信息流等要素的聚集对区域相关功能高端定位，打造成都高附加值现代商旅产业为主导的现代服务业新高地，成为具有活力的、生态的、舒适宜居的、高端商务、高端商业、高端商住的天府城际商旅城。

　　东客站覆盖东客站周边约12平方公里，将打造成都以高附加值现代商旅产业为主导的现代服务业新高地。实现与城南的有效沟通后，而三环外“上东区”的人气会逐渐旺盛，自然而然商机也会紧随而来，这对城东价值的提升有着极为重要的作用。

　　根据城东地区最新规划，建设路大商圈将被打造成城东现代服务业的新引擎。东至二仙桥东路东侧规划道路，南至新成华大道，西至成华区、锦江区区界（锦江猛追湾段），北至建设北路二、三段，总占地面积为7500亩的区域均将成为高端商务、高端商贸区。

　　而目前“上东区”内已经聚集了成都最强大的开发商阵营。除了已亮相的隆鑫、绿地、博瑞、仁恒之外，还有华润、新鸿基、信和、阳光100等巨头在该区域拿地布局。据不完全统计，该区域至少有两三千亩土地已集中在各大品牌开发商手中。