南昌市地下空间开发利用有法可依
admin
2011-02-24
来源：景观中国网
记者获悉，南昌市政府出台《南昌市地下空间开发利用管理若干意见(试行)》(以下简称“意见”)，对地下空间的规划、土地取得、开发建设和产权租售等方面进行了细化规定。该《意见》从本月1日开始实施。 目前南
记者获悉，南昌市政府出台《南昌市地下空间开发利用管理若干意见(试行)》(以下简称“意见”)，对地下空间的规划、土地取得、开发建设和产权租售等方面进行了细化规定。该《意见》从本月1日开始实施。
目前南昌地铁1号线部分站点已经开工建设，今后地铁商业开发占用的地下空间如何明确产权成为一大热点。该《意见》规定，附着地下交通建设项目开发的经营性地下空间，或利用自有公共建筑的地下空间改扩建为经营性项目的，其地下建设用地使用权，经批准可出让。
如同地上房屋一样，地下空间也要进行确权登记和租售管理。该《意见》明确，地下空间土地登记以宗地为基本单元。地下、地表建设用地使用权原则上实行分开登记，地下空间建设用地使用权单独设立宗地。
目前南昌地铁1号线部分站点已经开工建设，今后地铁商业开发占用的地下空间如何明确产权成为一大热点。该《意见》规定，附着地下交通建设项目开发的经营性地下空间，或利用自有公共建筑的地下空间改扩建为经营性项目的，其地下建设用地使用权，经批准可出让。
如同地上房屋一样，地下空间也要进行确权登记和租售管理。该《意见》明确，地下空间土地登记以宗地为基本单元。地下、地表建设用地使用权原则上实行分开登记，地下空间建设用地使用权单独设立宗地。
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