北京东直门打造国门第一商务区

　　随着亚洲最大的现代化立体综合交通枢纽工程——北京东直门综合交通枢纽工程的建设，其地上部分规划近日全面出台，继ＣＢＤ商务中心区之后被称为北京国门第一商务区的东华广场商务区已浮出水面。目前地面拆迁及“三通一平”的前期工作已完成，４月即可全面开工。

　　为了配合２００８年北京奥运会的举办，东直门将建设北京最大的综合交通枢纽，该枢纽共分４层，地面一层为公共电汽车始发站；地下二层则是城铁终点站和公共停车场。整个交通枢纽的地下建设规模共４．２万平方米，将汇集１８条公交、城市铁路和环线地铁线路。由于采用立体结构，无论公交与地铁、城铁的换乘客流，还是地铁、城铁间的换乘客流，都将在地下完成换乘，整个东直门地区将有６０％至７０％的客流不出地面，这无疑会大大改善交通环境，营造良好的城市交通枢纽形象。最让人兴奋的是从东直门到首都机场的磁悬浮列车，使城区到机场缩短至７分钟。而海关将来在东直门的设立也使出入境更加方便、快捷，从而带动东直门地区经济的发展。 

　　随着市政、交通、环境的改善，众多开发商纷纷把目光投向东直门地区。其中东方银座、元嘉国际公寓、华普中心、阳光都市、当代万国城、东湖别墅二期等都是围绕在东直门周边的新楼盘。这些楼盘由于位置独特，各占优势，投资前景相当广阔，吸引了众多海内外投资商的关注。东华广场的加入，更增加了这一区域的吸引力。

　　东直门综合交通枢纽暨东华广场商务区项目是北京市重点工程，建筑高度为北区２３层，南区４０层，主体建筑高达１５０米，是东直门地区最高最醒目的标志性建筑，建成后将成为北京市２１世纪的十大标志性建筑之一。有关方面预计，２００５年年底前全部完工。东华广场商务区项目由康实投资有限公司投资，总投资额预计需６０亿元。项目规划占地面积１５．４４万平方米，规划总建筑面积７０多万平方米（地上５０万平方米，地下２３万平方米）。主要建筑为综合商务设施，包括智能化写字楼、高尚商住公寓、星级酒店、国际展览中心、大型商业设施等；地下主要建设４．２万平方米的三层交通枢纽及１８．８万平方米的配套设施和商业用房、车库等。