东莞南城三旧改造方案出炉 区政府或面临搬迁

　　备受关注的南城胜和、亨美三旧改造单元规划方案终于出炉！日前，东莞市城乡规划局分别在两个社区居委会及规划局网站，对两个单元的改造单元规划和片区控制性详细规划一般调整进行了批前公示。 

　　从公示方案中可以看出，胜和、亨美将分别规划一个地标建筑，将东莞中心区“城市名片”的形象延伸进片区，而南城区政府或将面临搬迁。 

　　即日起至10月29日，凡是对规划方案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过发送电子邮件到ghsnc@ dggh.gov.cn或将意见表传真到0769-22486978，提出的意见和建议，必须附有意见和建议提出者的真实姓名和有效的联系方式，否则视为无效意见。 

　　亨美与市文化中心共建东莞会客厅 

　　亨美“三旧”改造单元主要为位于东莞市行政办事中心广场西侧、鸿福路南侧的亨美社区地块以及其它可改造用地。改造单元北至鸿福路，南至四环路、西至莞太路、东至元美路，用地面积19.14公顷。片区将以商业和商贸服务功能为主，依托文化中心，打造集商贸、居住于一体的城市复合功能商贸区。 

　　作为东莞城区最重要的主干道之一，鸿福路是规划的重点控制界面，规划提到，要严格控制鸿福路的沿街建筑。而由于靠近行政中心广场，B03-02地块(见图示)将规划为华美商贸大厦，建筑形式新颖，是行政广场周边的重要建筑，并将与市文化中心共同打造东莞会客厅形象。 

　　考虑到东莞会客厅的城市形象，规划还要求，要严格控制元美路和四环路沿街界面的建设，注意沿街立面和建筑形式的选择，注意天际线的起伏，考虑和行政文化广场的一体性。 

　　此外，位于四环路与元美路交界处的B-07-06地块，将规划为泰源广场高级办公楼，建筑高度不应少于28层，将成为亨美社区的节点标志性建筑。 

　　胜和南城区政府或面临搬迁 

　　胜和“三旧”改造单元主要为位于东莞市行政办事中心广场西侧、鸿福路北侧的胜和社区大朗村、陈屋栏村、塘贝村、大王村、上边甲村地块以及其它可改造用地。改造单元北至体育路，南至鸿福路、西至莞太路、东至元美路，用地面积26.23公顷。 

　　片区功能定位为鸿福商圈十字发展轴重要节点，将以办公和商业功能为主，依托行政中心，打造集商贸、商业、居住等于一体的城市复合功能商务区。 

　　从公示的控规调整图上，南都记者发现，南城区政府所在地块在调整后却“不见踪迹”。从调整后的控规图上，没有行政办公用地，而南城区政府所在地块则被公共绿地所代替。 

　　此外，胜和单元也将位于南城区政府旁的A -06-03地块规划为胜和片区地标建筑，其外观造型、材料、色彩等将充分体现片区特征。 

　　贴士 

　　两种方式可看规划 

　　●网上公示：东莞市城乡规划局网站(http：//dggh.dg.gov.cn)； 

　　●现场展示： 

　　亨美单元规划和胜和片区控规一般调整公示地点：东莞市南城区亨美大亨街10号东莞市南城区亨美社区居委会。 

　　胜和单元规划和胜和片区控规一般调整公示地点：东莞市莞太路45号东莞市南城区胜和社区居委会。