SOHO火了TOWNHOUSE凉了 北京又兴STUDIO了

    在《大英汉词典》中“STUDIO”被解释为艺术家、摄影师等的工作室，而紧接着它的词条“STUDIO APARTMENT”则解释为一间一套的公寓；以一个房间为单元的公寓。现在它成了对太合世纪星、欧陆经典即将推出的小户型的完美释义。 

    北京房地产界的概念真是太多了，而且基本上以英文来引领着人们的视线：ＣＢＤ是中央商务区，ＳＯＨＯ是居家办公，但不管怎么样，确实是都火了一把；只有去年的ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ不那么尽如人意，如今，北京又有了一个新概念——ＳＴＵＤＩＯ意图打造２００２年新的亮点。

    ＳＴＵＤＩＯ在中国还是新兴的产物，第一个引进这个概念的是北京太合龙脉公司总经理、太合万兴公司总经理邢巨臣，他这样简而言之地定义ＳＴＵＤＩＯ，其主要客户群为１０人以下的小型工作室，从其行业看，多是从事于创意行业、贸易、信息咨询、网络行业、商业艺术行业、媒体行业、摄影、软件业等所谓“卖脑”行业。

    ＳＯＨＯ与ＳＴＵＤＩＯ 有什么不同？

    著名设计师艾未未这样解释：ＳＯＨＯ在国外指艺术家用的仓库，最大的特征就是占了一个大空间可以按照自己的生活品位来设计。至于ＳＴＵＤＩＯ，则是成熟的商务环境、条件完善的办公室、温馨舒适的小家三位一体，是一个年轻人的“小型ＣＢＤ”。 

    ＳＴＵＤＩＯ也分普通与豪华

    根据目前白领阶层的细分，邢巨臣对ＳＴＵＤＩＯ 也进行了细分，即世纪星的“普通ＳＴＵＤＩＯ”和欧陆经典的“豪华ＳＴＵＤＩＯ”。准确讲“普通ＳＴＵＤＩＯ”主要针对小资阶层居住，其特点为位置近（三环旁边，距国贸８分钟车程），总价低（每套４０多平方米，总价一般控制在２５万元以下），品质高（高尚社区中的精装修），就世纪星项目而言，ＳＴＵＤＩＯ的下面就是会所，２５种运动项目，健全的生活配套服务，ＨＢＯ、ＣＮＮ、纯净水、宽带网，现代化的生活方式在这里一个都不会少。总之生活氛围的营造，对生活品质的追求是世纪星“ＳＴＵＤＩＯ”的本质内涵。

    欧陆经典的“豪华ＳＴＵＤＩＯ”则主要定位于中产阶层投资，他们丰厚的物质基础、稳定的生活状态，都决定了这一群体在投资时的谨慎和可持续发展的长远打算。欧陆经典的ＳＴＵＤＩＯ为了适合中产阶层，无论在设计风格、装修品质方面都是卓越的，更重要的是欧陆经典处于亚运村的核心，它的上升潜力当然极其巨大。

    同时欧陆经典是一个梦开始的地方。６０平方米的ＳＴＵＤＩＯ总价只有５０万元，送全套精装修和部分办公家具，其他配套服务更是考虑到一个特殊群体——创业者的需求。即所谓“发展中公司”，这类公司的主体年轻而充满活力，但由于资金有限，只能购买或租用总价和月租金都不是很高的房子，同时为了公司的形象又要求房子地理位置好、有一定品质感，尤其更希望大堂等公共空间豪华、气派，以求给客户良好的第一印象。这些公司尚处在“初级阶段”，因此更渴望外部资源的共享，以此来降低公司的运营成本。比如专业人才的共享，共用的律师、会计师、秘书；商务设施的共用，共享服务器、会议厅、会客室，还有就是在大堂服务方面，收发信件、代缴费用、租务代理、钟点清洁、洗衣服务等