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SOHO火了TOWNHOUSE凉了 北京又兴STUDIO了

admin 2002-03-22 来源:景观中国网
在《大英汉词典》中“STUDIO”被解释为艺术家、摄影师等的工作室,而紧接着它的词条“STUDIO APARTMENT”则解释为一间一套的公寓;以一个房间为单元的公寓。现在它成了对太
    在《大英汉词典》中“STUDIO”被解释为艺术家、摄影师等的工作室,而紧接着它的词条“STUDIO APARTMENT”则解释为一间一套的公寓;以一个房间为单元的公寓。现在它成了对太合世纪星、欧陆经典即将推出的小户型的完美释义。 

    北京房地产界的概念真是太多了,而且基本上以英文来引领着人们的视线:CBD是中央商务区,SOHO是居家办公,但不管怎么样,确实是都火了一把;只有去年的TOWNHOUSE不那么尽如人意,如今,北京又有了一个新概念——STUDIO意图打造2002年新的亮点。

    STUDIO在中国还是新兴的产物,第一个引进这个概念的是北京太合龙脉公司总经理、太合万兴公司总经理邢巨臣,他这样简而言之地定义STUDIO,其主要客户群为10人以下的小型工作室,从其行业看,多是从事于创意行业、贸易、信息咨询、网络行业、商业艺术行业、媒体行业、摄影、软件业等所谓“卖脑”行业。

    SOHO与STUDIO 有什么不同?

    著名设计师艾未未这样解释:SOHO在国外指艺术家用的仓库,最大的特征就是占了一个大空间可以按照自己的生活品位来设计。至于STUDIO,则是成熟的商务环境、条件完善的办公室、温馨舒适的小家三位一体,是一个年轻人的“小型CBD”。 

    STUDIO也分普通与豪华

    根据目前白领阶层的细分,邢巨臣对STUDIO 也进行了细分,即世纪星的“普通STUDIO”和欧陆经典的“豪华STUDIO”。准确讲“普通STUDIO”主要针对小资阶层居住,其特点为位置近(三环旁边,距国贸8分钟车程),总价低(每套40多平方米,总价一般控制在25万元以下),品质高(高尚社区中的精装修),就世纪星项目而言,STUDIO的下面就是会所,25种运动项目,健全的生活配套服务,HBO、CNN、纯净水、宽带网,现代化的生活方式在这里一个都不会少。总之生活氛围的营造,对生活品质的追求是世纪星“STUDIO”的本质内涵。

    欧陆经典的“豪华STUDIO”则主要定位于中产阶层投资,他们丰厚的物质基础、稳定的生活状态,都决定了这一群体在投资时的谨慎和可持续发展的长远打算。欧陆经典的STUDIO为了适合中产阶层,无论在设计风格、装修品质方面都是卓越的,更重要的是欧陆经典处于亚运村的核心,它的上升潜力当然极其巨大。

    同时欧陆经典是一个梦开始的地方。60平方米的STUDIO总价只有50万元,送全套精装修和部分办公家具,其他配套服务更是考虑到一个特殊群体——创业者的需求。即所谓“发展中公司”,这类公司的主体年轻而充满活力,但由于资金有限,只能购买或租用总价和月租金都不是很高的房子,同时为了公司的形象又要求房子地理位置好、有一定品质感,尤其更希望大堂等公共空间豪华、气派,以求给客户良好的第一印象。这些公司尚处在“初级阶段”,因此更渴望外部资源的共享,以此来降低公司的运营成本。比如专业人才的共享,共用的律师、会计师、秘书;商务设施的共用,共享服务器、会议厅、会客室,还有就是在大堂服务方面,收发信件、代缴费用、租务代理、钟点清洁、洗衣服务等
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