让景观设计提升项目品质

    买房就是买环境，这一观点已得到大多数购房者的认同，因而小区景观设计也就成了开发商炒作的卖点之一。在炒得热火朝天的背后，省城住宅小区的景观设计是否已到位，它是否能起到提升住宅建筑品质的作用？省建筑设计研究院总建筑师、昆明世博会燕赵紫翠园的担纲设计师李拱辰在接受记者采访时说，目前省城住宅小区的景观设计普遍没有得到重视，景观设计可圈可点的项目少得可怜。

    这首先表现在景观设计形式过于粗陋和随意，很难给人以美的享受。李拱辰说，就拿绿地来说，大多数小区绿地在两排住宅楼之间，往往是方方正正，平整如镜，缺乏地势的自然起伏，人工雕琢痕迹浓，很难给人以亲近自然的感觉。有的小区所谓的景观设计就是在进门处垒一个椭圆形的水池子，大块的绿地中间再堆几块假山石，栽上几棵树，这是六七十年代不少工厂的景观设计，将其搬到现代住区，既缺乏现代气息，与住区的生活氛围也不协调。

    另一个表现是，大多数小区的景观设计都缺乏以人为本的观念。就拿中心绿地中的道路来说，大多数小区中心绿地都像马路一样横平竖直，缺少环形小路。其实中心绿地的每一条小路、每一个出口都应结合周边环境仔细考虑，宗旨是方便老弱幼人群。身体好的，可以绕大圈子在小区散步，走累了，也可以随心所欲地将圈子缩小，不能自古华山一条路，每个人都得绕完这个大圈子。此外，小区景观设计还应为居民提供休息活动的场所，充分考虑居民户外活动时遮荫的需要，有的小区虽然设有石凳供居民户外休憩，但石凳周边缺少大树的荫护，有的石凳就在路边，机动车的噪声、尾气时时袭来，这都是缺乏以人为本设计理念的具体体现。

    一个好的景观设计，应该着力营造住区氛围，贴近生活，充分考虑住户的生活需要，多提供一些活动场地和交流空间。其总体原则是：注重生态，崇尚自然情趣；以人为本，建筑与环境共生；追求品质，讲求文化内涵；寻求个性，创造新颖空间。按照我国古典园林要求，好的景观设计要有：建筑物，也就是亭台楼榭和小桥等建筑；要有地形，讲究地势自然起伏，依山就势；要有水景、植物；绿化要分层次，多种类，有主题，植物搭配还应讲究模仿自然生态群落，乔木、灌木和花草合理搭配，以求达到最佳生态效果，可有利于节水。这些标准目前省城大多数住宅小区都无法达到。

    造成这种现象的原因是多方面的，李拱辰认为，开发商在景观设计上资金投入不足是根本原因。好的景观是需要一定投入的，一平方米景观建设大约需求50元左右，如果投入达不到这个标准，景观设计就只能偷工减料。此外，景观设计的专业性很强，一般开发商并不了解，不少小区的景观设计是请县里的绿化队来做的，有的开发商图省事，就请主体设计的设计师将景观设计一并承担，也是景观设计不到位的原因之一。李拱辰说，目前省城小区景观设计也不乏请洋和尚来念经的情况，但洋和尚也分个三六九等，开发商一时真伪难辩，上当受骗者不乏其人。开发商急功近利同样不利于景观设计，李拱辰说，设计师经常会遇到这样的情况，由于工期需要，开发商总想让园林设计师三五天就拿出图纸，其实景观设计需要做大量的基础性工作，要调查环境，要了解小区居民的生活习惯、生活需要，短时间内根本不可能拿出好的景观设计。

    开发商不重视景观设计，主要原因是认为景观设计不能创造效益。这是一个普遍存在的误区。李拱辰说，早在1996年，上海一些开发商就开始请人修改小区规划设计，“扒房子”（将规划中的住宅楼去掉）给景观设计让出地方。因为景观好了，小区房价也随着上扬，完全能够弥补少盖一两栋楼带来的损失。他说，一个好的景观设计，全部造价最多每平方150元————200元，摊到房价上一平方米也就30元左右，微不足道。

    他介绍说，值得兴幸的是，目前省城许多开发商已意识到景观设计的重要性，已有小区开始请景观设计师来补救，但大局已定，不能推倒重来，设计师所能做的也只能是修修补补的工作，收效不是太大。他建议开发商在小区总体规划确定下来之前或之后就请园林设计师介入，以好的景观设计提升项目品质。