北京今年房地产业发展总体思路确定

    北京市发展计划委员会近日透露，今年北京市房地产业发展总体思路及主要政策措施已确定。 

    北京市计委投资处的有关人士说，今年北京市既要进一步优化产业发展环境，又要加大北京市政府宏观调控和宏观管理的力度，实现房地产市场需求和市场供给的长期平衡，保持房地产业健康、稳定发展。为此，拟采取以下主要政策措施： 

    加强北京市房地产市场特别是住宅市场的总量、结构和空间布局的研究，制定相应宏观调控政策。加强对北京的自然、土地环境，水资源以及基础设施的支撑能力评估和研究，制定相应的宏观调控政策，建立预警制度，使得北京市房地产业发展与北京市社会发展相适应，与北京市城市建设发展相适应，切实防止土地过度开发、超负荷容量、对环境淘汰不当占用、房地产业空间布局严重不合理等局面的形成。 

    进一步优化投资环境，加强土地供给管理，规范土地一级市场。进一步深化土地使用制度改革，逐步建立国有土地收购储备供应制度，以城市规划为目标，以城市经济发展为依托，以土地供应计划为基础，土地经过收购、开发进入储备，然后以规范的土地供应和项目招商行为投向市场，建立公开、公正、公平的投资环境，使北京市房地产市场逐步成熟、完善。据悉，北京市政府正在选择新增开发用地、城市建设重点地段、升值潜力较大地区、需要支持发展地区、以及需要收回的闲置土地等，确定由政府进行收购试点。同时，制定相关法规制度，包括《北京市国有土地收购储备供应暂行办法》、《招商投资项目招标拍卖出让暂行办法》等。 

     文/殷丽娟