西宁市以高标准的规划开创城市建设新空间

　　为充分发挥规划的龙头作用，通过规划的调控和管理，不断提升城市的形象和品质。西宁市全面提高城市规划标准，严格控制在城市旧城区内新建、改建、扩建住宅和实施其他零星插建项目，通过增加公共空间、停车率，降低容积率、建筑密度“双增双降”等措施，以高标准的规划开创城市建设新空间。

　　据了解，在4月23日召开的西宁市第二次规划审批领导小组会议上，西宁市委副书记、市长毛小兵围绕省委关于“建设更加繁荣、更加美丽、更加宜居的青藏高原区域性现代化中心城市”，以及“城市要有特色，建筑要有个性，市民要有精神”的总体要求，就强化规划龙头作用，全面提高城市规划标准提出了新要求。

　　今后，西宁市的一切城市建设行为都要在城乡规划法以及城市总体规划的指导下，按照“先规划、后建设”的原则组织实施。各类规划方案一经审定，必须严格执行，不得随意变更；规划管理部门将本着科学民主、集思广益的原则，抓好总规修编工作，保证规划的战略性、前瞻性、严肃性。着眼长远，要立足区域经济一体化协调发展，全面贯彻省委关于“加快建设东部综合经济区”以及“跨跃发展、绿色发展、和谐发展、统筹发展”的战略要求。立足当前，要在总规的指导下，围绕着完善城市载体功能、民生热点、如何提高建设品质等，集中解决好教育、医疗、城市交通等一些民生问题、热点问题；全面提高城市规划标准，严格控制在城市旧城区内新建、改建、扩建住宅和实施其他零星插建项目。深入细致地研究容积率、建筑密度、城市设计、城市交通等城市规划要素，通过增加公共空间、停车率，降低容积率、建筑密度“双增双降”等措施，以高标准的规划开创城市建设新空间；通过城市规划、基础设施建设、景观改造的引导，加快土地资源整理。建立市区联动的土地储备机制，实现土地资源的“统一收购、统一储备、统一供应”，规划做到哪里，土地储备就到哪里，切实掌握土地市场的主动权。建立净地出让制度，经营性用地全部净地招标、拍卖、挂牌出让。同时，要在项目净地出让及招、拍、挂的总原则下，妥善解决好规划审批及土地供应等方面的历史遗留问题。

　　与此同时，把城市特色体现在大气、自然、清新、简约上，把个性体现在标志性建筑、功能性建筑和写字楼建筑上。把握好“开敞和阳光决定宜居，规划和设计决定形象，道路和通达决定效率”的原则，充分发挥规划的龙头作用，通过规划的调控和管理，不断提升城市的形象和品质。