成都"屋顶花园"面临厄运

    以“屋顶花园”作为卖点的做法，将在成都楼市被禁止。

    与国内其他城市开发商大打“屋顶花园”牌一样，成都市的不少开发商也都争相把屋顶充分利用，冠以“屋顶花园”的名义，或送或卖，使其成为一大卖点，增加了开发利润。因此，开发商千方百计乐此不疲地在“屋顶花园”上做文章。

    拥有屋顶的业主或搞绿化，或大造私家花园，致使屋顶不规范绿化和乱搭建现象十分严重，严重影响了城市形象。同时，在屋顶乱搭建存在着严重隐患，首先是屋顶建筑占用的建筑一般都没有经过房屋安全部门的鉴定，如果损害了屋顶的隔热层或者防水层，造成屋顶渗水，将会影响屋顶的整体结构和安全；另外侵犯了他人的合法利益，容易引起邻里纠纷。从２０００年７月至今，市规划局违监处共查处此类案件就达８９０起之多。

    鉴于屋顶不规范绿化和乱搭建现象已经成为城市建设和管理中的突出问题，目前成都市有关部门正在完善有关法规，将作出明确规定；不准出售新建小区的房屋屋顶；同时对影响城市形象的屋顶建设将予以拆除！

    在法规出台之前，房屋顶建设将纳入整治范围，进行属地管理。目前成都市有关部门正对屋顶建设进行分类，明确哪些属于禁止建设的，哪些属于必须拆除的，那些属于暂时保留的，将会统一执法尺度，制定出相应的规定和拆除计划。

    文/常江