杭城住宅开发注重水环境

　　西湖、钱塘江和京杭大运河作为杭州有名的“三水”，组成了别有特色的杭州园林风格的城市格局，更是孕育了一批对杭州水文化、水环境特别感兴趣的消费者。

    东河作为杭州市一级房产开发区域内的一个天然水景住宅区，自然受到一大批购房者的追捧。地处于市中心的临河住宅区，首先吸引购房者的是有别于一般中心城区的良好自然环境，东河两岸各有一条宽20余米的河畔绿化带，这些绿化带既美化了住宅周边环境，又明显改善了空气质量，成为都市人渴望回归自然生活的较好选择。其次，作为地处市中心的东河区域，这里的交通生活设施相当方便，完善的公交网络早已形成，大型超市、商场也都距离不远，为购房者的日常生活带来了极大的方便。

    良好的生态环境加上便捷的生活环境，这样的稀缺房产自然也就伴随着高价位。自1998年以来一直代表着市中心高房价的东河区域，到目前均价已超过每平方米6500元，加上开发商大户型的开发理念，使这些楼盘的售价远远高于杭州普通市民每套房产30万元到50万元的心理价位，成为了大部分人眼中可望不可及的海市蜃楼。进入每一个东河边的楼盘，其周边20米的绿化带确实让人赏心悦目。但是如果沿河走来，就会发现开发商们只做到了对已开发完成的楼盘周边的绿化设计和建设，整个东河绿化并没有一个整体的规划。如东河丽景的一期楼盘已交付使用，沿河的绿化也已完成，但是河对岸的二期楼盘的绿化还没有任何动工的迹象，两岸的景色极不协调，同时使一些昆虫、蚊蝇得以滋长，在一定程度上影响了一期住户的生活。一些楼盘采用了普通住宅与商铺共同开发的方式，在正对马路方向的一楼开辟了沿街商铺，作为开发商这些做法自然是无可厚非的，但是开发这些商铺必须要首先考虑普通用户的利益，一些沿街店面开发的尽是酒吧、迪厅等夜间娱乐场所，与之相邻的住户往往会受尽其噪声污染困扰，特别是严重影响了一部分习惯早睡的老人们的休息。另外，东河的工业污染源虽早已切断，但是其河水的质量也难尽人意，河水整体显得比较绿，副营养化污染仍存在，东河的水需要继续治理。