珠海未来总部经济向南湾拓展

　　规划范围

　　本次规划范围为南湾地区的南部区域：东至昌盛大桥，西至珠海大桥，北至晃伞山(保税区北)，南至马骝洲水道两岸，总面积约26.95平方公里。

　　(记者 严薇)“一条发展主轴、两大功能板块、若干城市组团”的城市主体格局规划出台后，昨日，记者从市规划局又了解到，属于东部板块的南湾其南部区域分区规划已出台，目前规划方案正在公示中。

　　现状：南湾发展尚不成熟

　　由于长期以来珠海发展重心在香洲，南湾城市建设薄弱。从现状看来，南湾南部地区主要形成了湾仔口岸及湾仔老城、保税区和洪湾港三个主要建设地区，但发展尚不成熟、处于低端层次，并且分布零散。

　　珠海未来的总部经济区域将从新老香洲、吉大慢慢向唐家湾、向南湾区域拓展。珠海正着力推进情侣路主轴改造升级，形成以唐家湾区域为科教中心、野狸岛周边区域为文化休闲中心、“拱前吉”(拱北、前山、吉大)区域为商贸中心、湾仔十字门水道附近区域为中央商务区的功能格局。在早前的规划局通气会上，就正式提出珠海将构建“一条发展主轴、两大功能板块、若干城市主团”，通过珠海大道(西部)及情侣路(东部)形成城市发展主轴，整合东西两大板块城市发展的脉络。而东西两大板块里，东部板块即环港澳的东部地区，包括唐家湾、香洲主城区、南湾地区、横琴岛和万山群岛，西部板块包括斗门区、金湾区和高栏港经济区的西部地区。目前，这些相关规划也在紧锣密鼓进行中。

　　未来：现代服务业聚集平台

　　昨日，记者从市规划局获悉，处于东西两大板块和三大中心城区结合位置的南湾南部区域分区规划已完成，目前正在公示阶段。未来南湾南部地区将成为“集商务办公、会议会展、口岸贸易、现代物流、高端商住、港口功能为一体的区域性现代服务业聚集平台”。预测规划期末(2030年)人口约16.00万人。记者在规划局网上看到，规划建设的南湾地区的南部区域东至昌盛大桥，西至珠海大桥，北至晃伞山(保税区北)，南至马骝洲水道两岸，建设规模约26.95平方公里。“这部分就是属于南湾地区，包括湾仔中央商务区就在这次分区规划中。

　　在城市风貌上，未来南湾南部地区的景观风貌整体上体现浪漫、诗意、现代的特征，将南湾南部地区整体城市景观形象塑造成与澳门城市景观交相辉映。为此，高层建筑集中在十字门商务区和滨水公共设施带；并在十字门商务区内形成地标性高层建筑，与澳门高层建筑群形成对景；临近山体地区和港口以多层建筑为主；城市均质地区以点式小高层和多层建筑为主，在建筑布局中留出将军山至马骝洲水道的视觉通廊。由于珠港澳大桥由拱北上岸后，就到南湾地区，大桥连接线在南湾，所以在交通上南湾算是港珠澳的节点，“珠海未来城市中心区之一。”