万江新行政文化中心再选新地址

　　历经两次选址变更的万江新行政文化中心区，又提上了重新选址的议程。昨日，市城建规划局公布的《关于万江中部片区控制性详细规划重大调整》（以下简称《调整》）中，公布了万江新行政文化中心调整后的“新址”，将调整至银龙北路西侧。据悉，新址的调整将更有利于万江建设“水岸新城”核心功能区，有更好的城市发展辐射作用。

　　新调整至银龙北路西侧

　　万江规划所有关负责人称，由于万江新行政文化中心区的建设承担着改善城市面貌、推进旧城更新、重塑万江形象和形成新的经济增长点、带动产业的升级、促进经济增长的重任，其选址必须慎重。因此，要综合考虑核心区建设拆迁成本、用地最佳规模、发展腹地范围、外部交通环境和滨水景观要素，来确定万江新行政文化中心区的规划选址。

　　在昨日公示的《调整》中，公布了万江新行政文化中心调整后的新址，从原来规划的银龙北路东侧（现万成制药厂附近），调整至银龙北路西侧。

　　建设“水岸新城”核心功能区

　　万江规划所有关负责人告诉记者：万江将城市升级作为“双转型”的突破口，确立了“三环、六园、一中心”的城市升级十大重点工程，其中的“一中心”即指万江行政文化中心区。

　　“中心区原选址的汾溪河边用地局促，无法形成优美的城市开放空间，达不到打造万江水岸新城的战略目标。”该负责人称，万江选择了银龙北路以西开放的江岸环境，意在利用此地广阔的空间和绿化带等有利条件，重新打造文化岛、龙舟水道、市民广场、行政办公区中轴线，使之成为万江城市升级、建设“水岸新城”的核心功能区，起到更好的城市发展辐射带动作用。

　　万江街道办事处有关负责人还向记者透露，万江的确有搬迁新办事中心的计划，但还处于规划之中，今明两年内还不会付诸实施。

　　■延伸阅读

　　万江新行政文化中心的前两次选址

　　万江新行政文化中心区的选址曾历经两次变更。在最初的构想中，万江新行政文化中心区位于现在的华南MALL地块，隔东莞水道与坝头体育公园相呼应。然而，随着市汽车总站、华南MALL等市一级的重大公共设施的进驻，已经改变了该选址周边的区位条件，同时也占用了部分用地，因而该选址一度“搁浅”。

　　随着东莞的转型升级，万江新行政文化中心区的第二轮调整也浮出了水面。规划确定，万江的行政文化中心将与商业中心分离，打造“双核”的发展模式。万江新行政文化中心区重新确定选址在万龙片区由四环路、莞穗大道、银龙北路和汾溪河围合的范围内。

　　然而，该选址还存在一些“瑕疵”有待解决：该地存在大量的旧村和旧厂房，一旦建设新行政文化中心，将涉及大量的拆迁；且该区域外部被过境交通所围合，发展腹地有限；临汾溪河界面过短，滨水空间不够舒展等。