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烟台开发区出台规划 金沙滩海岸带禁建别墅住宅

admin 2009-02-04 来源:景观中国网
记者昨日从开发区规划局获悉,根据该区最新出台的海岸带控制性详细规划,今后开发区金沙滩海岸带将禁止发展住宅、别墅、工业及仓储等项目,限制发展写字楼、办公、公寓、市政设施,优先发展度假酒店、餐饮、宾馆和海上运动等项目。
  记者昨日从开发区规划局获悉,根据该区最新出台的海岸带控制性详细规划,今后开发区金沙滩海岸带将禁止发展住宅、别墅、工业及仓储等项目,限制发展写字楼、办公、公寓、市政设施,优先发展度假酒店、餐饮、宾馆和海上运动等项目。

  据开发区规划局有关人员介绍,此次金沙滩海岸带规划范围为:东起夹河,西至昆仑山路,北起黄海海岸线,南至防护林,规划总长度约7公里。规划保留了目前已开发建设和已经批复的可用来开发使用的地块。同时,根据海岸带沿线的功能结构布局和景观设计需要,在城市沙滩和夹河入海口空闲用地区域新增8处开发地块,并对这些地块进行了控制性详细规划。

  作为开发区的城市门户,金沙滩海岸带的空间环境设计以海滨路作为划分滨海景观带的标尺,然后以其为骨架,形成滨海景观带的链式结构,其间嵌合着一系列的特设性区域、节点和标志物等。景观节点共规划有四个,如梦幻游乐广场规划以象征奥运的“五环形象”为设计主题,形成顺应地形的平行五环布局模式;位于海岸带最西侧的景观节点则规划建设一高等级度假酒店,整个建筑宛如一艘扬帆启航的轮船,预示着开发区整装待发的前进势头。

  此外,为维护城市的整体性和统一性,规划还充分考虑了现状建筑的协调。明确规定,天山路西侧建筑采用现代风格;东巡宫路至天山路采用传统的欧式建筑风格;东巡宫路路口及东侧建筑采用现代风格和后现代风格;低层建筑除东端会展建筑和瀛海信息酒店建筑外,均采用坡屋顶式建筑。
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