南部新城中心广场周边将建4座塔式高楼

　　昨日上午，长春南部都市经济开发区召开核心区城市设计方案征集发布会，7家国内外顶尖设计单位的设计师们来到长春，其中包括一家澳大利亚公司和一家美国公司。几家公司将为南部都市经济开发区的建设勾勒“蓝图”。记者在会上获悉，南部都市经济开发区核心区的中心广场（圆广场）周围将以广场四周超高层的塔式建筑为标志，4座塔式建筑高度在180到300米之间。

　　南部将成“流绿都市”

　　据长春市规划局局长王洪顺介绍，南部新城确定了“流绿都市”的建设理念，新城北部流绿空间中分布着行政办公中心、文化中心和低密度的高档住宅小区；中部为最具核心竞争力的中央商务区；南部是高品质的住宅区；东部是长春的母亲河伊通河；西部是生态功能优良的永春河。新区内规划了学校、医院、体育文化、公园和社区服务中心等配套设施。

　　核心区将建步行街

　　南部都市经济开发区的核心区内有中央商务区，由商业、商务两大功能构成，规划总用地约1.81平方公里，总建筑面积约310万平方米。其中，商业区内800米商业步行街，聚合了国内外著名品牌商品经销零售、星级宾馆、镭射影院、特色餐饮、健身娱乐、休闲购物等商品流通和现代化商业服务等业态；商务区具有商务资讯、金融保险、创意咨询、电子商务等现代服务业功能。以广场四周超高层的塔式建筑为标志，布置有5A写字楼、总部大厦、星级宾馆和高档休闲公寓等。

　　将综合利用

　　中心广场地下空间

　　昨日上午，设计师们对南部都市经济开发区核心区实地踏查的过程中，核心区的中心广场成为设计师们关注的焦点。据工作人员介绍，根据交通条件，初步设计过往车辆从中心广场下穿，广场的地下空间做综合利用。长春市初步规划要开发地下2层作为综合利用。结合地铁的开发和塔式高楼的建设，最深的地方很可能要开发地下4层或5层。地下一层主要功能为人流和交通、商业、地铁的换乘。二层主要以商业停车为主，第三层为地铁线。

　　据了解，在核心区设计中心广场的理念是要延续城市的空间格局和历史文化，然而从整个广场周边的交通环境来看，建设广场不太适应附近的交通组织。重新调整后，目前长春市规划局制定的方案将研究将人民大街从下穿，把来自各地的交通在核心区中心广场处实现了立体分离。广场上面的道路交通主要为核心区内部小范围使用。

　　广场周边建4座高塔

　　另外，从整个城市空间上，长春市目前研究决定了“4塔”方案，将4个高塔布置在广场周边，塔的高度初步指定为180米到300米。4个塔的空间界定形式和比例关系，是这次征集的过程中需要设计单位来设计的。中心广场的景观功能，也将通过这次征集活动，由设计单位结合4塔的景观效果制定方案。南部都市经济开发区内的中央商务区被人民大街分为东西两面，这个中心广场也将起到连接东西两侧商务区的载体作用。

　　方案包括停车问题

　　据了解，按照长春市的规划要求，征集方案应对南部都市经济开发区核心区停车需求进行研究，并对核心区内静态交通系统做出合理安排，并提出各类交通设施的设置建议。另外，应结合路边停车带的布局，提出地面公交站点、出租车站点和社会车辆停靠站点的布置，为核心区内景观环境设计奠定基础。