宿迁：农村规划区外不批建房

　　记者从正在召开的宿迁市二届人大四次会议上获悉，该市1万多个自然村将按照保留20%左右规划集中居住区，凡不在规划点上的村庄，今后不批准改建和新建住房。 

　　其实，早在去年9月初，宿迁市就出台了《关于加强中心城市规划区内农民集中居住区规划建设工作的意见》，意见中，该市根据距离中心城市的远近和交通、地理区位的不同，对规划区内的农民集中居住区分为三种类型。一类区范围为中心城市220平方公里范围内和规划区内的各乡镇镇区（含外围2公里内）。区内农民集中居住区（称一类集居区）建设应以所在乡镇的镇区集聚为主。二类区范围为中心城市530平方公里范围（220平方公里除外）。区内农民集中居住区建设应选择区位优势强、原有集聚程度较高、有一定基础设施且利于多个村组集聚的中心村、小集市布设，其人口规模一般不少于5000人，可耕作半径为3公里左右。三类区范围为中心城市规划区内530平方公里以外（乡镇镇区除外）。区内农民集中居住区（称三类集居区）可依托现状基础设施条件较好的小集市、中心村和规模较大的村庄布设，其人口规模一般不少于3000人，可耕作半径为2公里左右。一、二类集居区应以多层公寓式建筑为主，严格控制低密度、低层、单门独院式住宅；三类集居区可根据当地情况，控制适当的低层比例，鼓励建设多层公寓式住宅。 

　　该市明确要求，今年完成全市镇村布局规划的全面编制工作，小城镇近期建设范围内的详规覆盖率达到100%。停止草危房原地改造，停止审批危房翻建。市里今年将选择区位条件好、集聚程度高、基础设施配套较为完善的村庄，作为建设社会主义新农村示范点。