重庆北碚新城也将拥有“解放碑”(组图)

北碚新城嘉陵风情步行街效果图



时报图形　雷冰　制

　　本报讯（记者　伊永军）不久的将来，北碚将拥有属于自己的“解放碑”。昨日，记者从北碚区新城建设管理委员会获悉，北碚新城最重要的开发项目———嘉陵风情步行街将于本月16日开工建设，这个有着重庆“第七大商圈”美誉的一期工程包括前段大型写字楼及中段商业广场，建筑面积达15万平方米，工期15个月。

　　未来北碚的中央商务区

　　据悉，步行街东接渝合高速公路出口、西濒碚青公路、旁依北碚缙云大道，距西南师范大学及北碚大学科技园仅1公里，具有极为优越的地理位置。

　　同时，它还位于北碚新城中心片区，东西两面由商住楼、公交站场、青少年活动中心、公安指挥中心等簇拥，形成繁华的中央商务区，与行政中心、缙云广场共同构成北碚的政治、经济、文化中心。

　　北碚山水文化融入其中

　　步行街总建筑面积50余万平方米，总长800余米，分为内街、外街及中心商业广场。通过规划设计模型可以看出，内街形如蛟龙戏水，外街雄伟大气，整个建筑群气势磅礴。

　　据新城管委会陈主任介绍，目前，步行街的修建性详规已完成，确定总体布局以“建设的系统性，结构的合理性，功能的完整性”为指导，以现代建筑风格为主调，有机地融入北碚的山水文化。

　　步行街内景沿道路主轴渐次展开，并通过绿化系统、景观小品、历史题刻、园林映借的手法来营造情趣盎然的都市环境，从而形成功能分区科学、商业气氛浓郁、居家生活方便、富有北碚文化特色的大型商业街。

　　新城商业环境面向重庆

　　陈主任认为，从商业环境上讲，北碚旧城的格局是完全内向型的，它只能满足区内的消费需求，无法实现向外的有效拓展；旧城最大的商业卖场仅5000平方米，难以划分消费档次从而限制了消费。由于商业环境的零散和档次低，对一座20多万人的城市来说，对经济的刺激不够。

　　而新城的商业环境则是外向型的，到2008年，我市的中环线及绕城高速公路将横贯新城，新城完全可建成面向重庆的商业，经济前景是极为可观的。尤为难得的是，新城紧邻渝合高速公路出口，具有得天独厚的流通优势，随着时间的推移，优势将更为明显。

　　引发“新城定位”思考

　　对于嘉陵风情步行街的即将开工建设，许多北碚市民在获知这一消息后，高兴之余也在憧憬它的全新亮相。许多业内人士也在思考：以步行街为轴线的北碚新城所要面临的首要问题是：它究竟是以传统意义上的城市出现，还是以特殊文化作为城市的主题。

　　一般意义上讲，传统城市发展路线是以实现居住为第一目标。一片开发区建起了部分住宅后，按照市场规律，将在其周边出现商业网点，人烟稠密后，开发区连片成城，功能划分明确的繁华商业区和城市中心出现，城市的建设以反复的拆建为代价，其定位由历史进行淘洗。如果北碚新城以这样的发展路子进行建设，其时间跨度很大、造价不菲，最终将成为一座以居住为主要功能的综合性城市，也许在没有形成自已文化特色之前，已沦为重庆市外围的一大居住区。

　　一些人主张，将北碚新城建成一条具有主题文化的城市，它的好处是在最短时间内让城市进入国内知名城市行列，在较短时间内让城市的GDP达到较高水平，在较长时间内实现经济的可持续增长。它要求的是对市场进行深入的分析，以文化理念的新颖和特殊的服务产品使城市成为一座“大卖场”。这一经营城市的理念在许多地区已经开始得以推广，如大连、丽江等城市。

　　而这种发展思路需要两大因素，一是具有充分的可以调动的资源；二是强调“事在人为”，要求经营者最大程度地发挥主观能动性，从而超越地理、政治、经济环境的制约，达到掌控城市命运的目的。但它的弊端是要遭遇较大的投资风险，一旦经营失败，将给城市形象及今后的长远发展带来不利影响。