北京楼盘彩色外衣穿不久　短短四年艳色就褪

　　90年代以后，流行的建材是涂料，包括玻璃木类、金属类、塑料类。涂料的颜色丰富多了，因此现在看到明黄、橙色甚至粉色、绿色的建筑物也不稀奇。 
　　如今,“穿着”鲜艳“外衣”的建筑物越来越多,但记者调查发现，  
有些色彩鲜艳的楼房与周围的环境极不协调，有些经过几年的风吹雨打变得暗淡、脱色，不再好看。究竟什么颜色适合北京的城市特点？建筑外立面的用色又该如何把握？ 

　　现象一 一楼三种色看着眼晕 

　　除了引领起京城小户型风潮，2002年开盘的荣丰2008一期还在色彩上标新立异，几栋塔楼，每栋都涂着鲜艳的三种颜色，红蓝黄、红绿黄、红绿蓝各不相同，竖立在周围浅色调的楼体中间尤显扎眼。 

　　业主们告诉记者，当初买的时候，觉得彩色楼挺新鲜的，但现在越看越别扭，“整体感觉这个楼盘活泼有余、大气不足，并不适合长期居住。”颜色的选择让开发商承担了很大的风险。售楼处的工作人员告诉记者，鲜艳的外立面在一定程度上影响了销量，所以荣丰新建的二期和正在建的三期都选用了单一的浅色调。

　　现象二 短短四五年艳色就褪 

　　劲松中街到劲松东街两侧有七栋十几年前建成的住宅楼，2001年前后楼外立面进行了粉刷,灰色主调的楼在重新粉刷后，成了抢眼的橙黄偏粉色。街道办事处一位先生说：“几栋楼都位于路边，风吹日晒的，现在已经看不出橙黄色，雨雪之后橙色褪色最厉害。”居民张女士说：“刷过的漆面虽然没脱落，但这种颜色褪色之后比粉刷以前还显得旧，一点都不美观。” 

　　现象三 彩色墙皮掉尤其显眼 

　　1997年竣工的丰台区梅源小区三栋深红色的板楼，如今已经出现墙皮脱落问题。几年来雨水、风沙的侵蚀，使原本红色的外墙变得深一块浅一块，翻起、脱落的墙皮随处可见，露出后面的白色底漆，与深红色形成鲜明对比，十分显眼。 

　　周围几栋浅灰色的楼房虽然同样出现墙皮脱落现象，但从远处看去远没有红白对比那么明显。 

　　开发商 颜色鲜亮只为引人 

　　采访中，很多开发商对如今鲜艳楼盘越来越多的现象谈了想法。总结起来，原因有二：一是鲜亮的颜色能引起人的视觉注意，提升项目的关注度；第二个原因是鲜艳颜色不会给人压抑感，而全灰色太沉重了。如今的建材发展也能够满足鲜艳外立面的要求。 

　　专家分析 亮色易沾灰难持久 

　　中国建筑材料科学研究院化学检测中心孟所长说：“现在很多建筑物外墙使用乳胶漆，鲜亮颜色的漆更容易沾灰尘。北京这种风沙侵蚀状况，暴露在外的鲜亮颜色五六年以后就会变旧，失去当初的鲜亮。” 

　　不仅如此，孟所长还说：“不同档次的乳胶漆、瓷砖耐厚性不同，质量差的乳胶漆和瓷砖经过日晒雨淋，四五年后就容易发生脱落。” 

　　北京适合什么色彩？以灰色为本的复合色更适合北京 

　　谈到近几年建筑物使用的鲜艳颜色，中国流行色协会副会长梁勇今天上午在接受记者采访时表示，其实以灰色调为本的复合色比较适合北京，它可以创造北京稳重、大气、素雅、和谐的城市环境。 

　　“灰色接近北京的传统色彩文脉。”梁勇说，“当然，这里的灰色仅是一个色调概念。把明黄、粉色这些鲜艳的颜色作为外立面颜色不是不可以，问题的关键是它是否与我们生活的都市色彩主色调和谐一致。” 

　　专家建议 应立法规范环境色彩使用 

　　梁勇先生表示，国际大城市如巴黎等地的建筑物颜色必须请专家论证，按照法定程序科学决策。但我国有些设计施工企业不按色彩的语言和规律去规划，一味迎合个人的意图和爱好。“规范外立面颜色，建立和谐统一的城市色调，需要进行环境色彩应用管理的立法。”梁勇说。 

　　相关链接 北京将不定期“洗脸” 

　　《北京市城市建筑物外立面保持整洁管理规定》中要求，建筑物、构筑物外立面为玻璃幕墙的，至少每年清洗一次；外立面为水刷石、干粘石和喷涂材料的，应当定期清洗并至少每五年粉饰一次；外立面为其他材质的，视材质情况定期清洗。2001年到2002年，根据北京市相关规定，市区建筑物经历了一次“洗脸”工程，如平安大街的建筑物被刷成灰色以展现老北京的特色。 

　　北京将不定期对建筑物进行大规模的“洗脸”工程。 

　　其他城市主色调 

　　哈尔滨：对建筑物外立面实行色彩规划时，将把米黄色和白色作为推荐色。 

　　武汉：推荐城市建筑色谱为冷灰、暖灰、中灰、重彩和淡彩这5类色系，同时推荐了300多种建筑外观用色。 

　　颜色的心理性 

　　轻重感　按色序，黑、灰、蓝、红、橙、绿、黄、白依次产生由重变轻的感觉 

　　温度感　按红、橙、黄、绿、蓝的色序产生由热变冷的感觉 

　　距离感　主要与色调有关，红、黄颜色产生前进和变近的感觉，蓝、绿产生后退和变远的感觉 

　　大小感　主要与明度有关，明度大的颜色产生大的感觉，明亮的黄色感觉最大，而绿、红、蓝色感觉变小